Rue Roger Salengro, Longuenesse
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Prix dans la rue1 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine mixte de densité moyenne. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier152 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Longuenesse et 17 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 410 €/m²
L'estimation 1 410Longuenesse 1 660en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 850 €/m²
- Fourchette haute
- 2 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 130 et 1 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 684 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 438 €1 vente
- 20251 055 €3 ventes
- Estimation1 410 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Roger Salengro le 20/05/2025 : 110 m² pour 116 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 14 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison14 Rue Roger Salengro · 110 m² · 1 055 €/m² | 110 m² | 116 000 € | 1 055 € |
| 31/01/2025 | 22 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison22 Rue Roger Salengro · 125 m² · 1 048 €/m² | 125 m² | 131 000 € | 1 048 € |
| 28/01/2025 | 4 Rue Roger Salengro | Maison4 Rue Roger Salengro · 76 m² · 1 066 €/m² | 76 m² | 81 000 € | 1 066 € |
| 01/08/2024 | 38 Rue Roger Salengro | Maison38 Rue Roger Salengro · 112 m² · 1 438 €/m² | 112 m² | 161 000 € | 1 438 € |
| 17/09/2021 | 46 Rue Roger Salengro | Maison, Dépendance46 Rue Roger Salengro · 76 m² · 1 684 €/m² | 76 m² | 127 950 € | 1 684 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026
UCZone urbaine mixte de densité moyenne
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 215 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25 m · 2,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 266 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2021 | Permis de construire0625252100006 | 34 Rue Roger Salengro | AI 93 | 22 m² | 734 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR_Vallée_de_l'Aa_Supérieurenaturel
- PPRN-I - Marais Audomaroisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Roger Salengro 62219 Longuenesse | 97,9 m² | 1957 | F | F |
| maison, 22bis Rue Roger Salengro 62219 Longuenesse | 148,7 m² | 1972 | E | E |
| maison, 4 Rue Roger Salengro 62219 Longuenesse | 66 m² | 1949 | E | B |
| maison, 38 Rue Roger Salengro 62219 Longuenesse | 121,8 m² | 1951 | E | D |
| maison, 5 Rue Roger Salengro 62219 Longuenesse | 79,9 m² | — | F | C |
| maison, 34 Rue Roger Salengro 62219 Longuenesse | 146,6 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue Roger Salengro 62219 Longuenesse | 70,1 m² | — | G | C |
| maison, 1 Rue Roger Salengro 62219 Longuenesse | 139,7 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 1 Rue Roger Salengro 62219 Longuenesse | 81,2 m² | 1975 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | Commune de Longuenesse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Naple | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8007 | Commune de Longuenesse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15263 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 941 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,8 %18,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 3 | 450 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | 1 | 260 m |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 3 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 1 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Louis Pasteurpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- Collège Blaise Pascalpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Lycée général et technologique Blaise Pascalpublicinternat390 m
Entreprises domiciliées à 200 m67
- La Vie Activesanté et action sociale
- Les Pompes Funebres du Channelautres services
- SC Solutioncommerce
- Club la Recreautres services
- DP2Aimmobilier
- SCI Rue Pierre Mendes Franceimmobilier