Rue Ingres, Longuenesse
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Prix dans la rue1 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine mixte de densité moyenneAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier323 habitants17,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Longuenesse et 10 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 530 €/m²
L'estimation 1 530Longuenesse 1 660en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 2 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 230 et 1 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 398 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 871 €1 vente
- 20241 602 €2 ventes
- 20251 461 €2 ventes
- Estimation1 530 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Ingres le 01/10/2025 : 93 m² pour 144 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 8 Rue Ingres | Maison, Dépendance8 Rue Ingres · 93 m² · 1 548 €/m² | 93 m² | 144 000 € | 1 548 € |
| 06/06/2025 | 10 Rue Ingres | Maison10 Rue Ingres · 93 m² · 1 373 €/m² | 93 m² | 127 700 € | 1 373 € |
| 31/10/2024 | 24 Rue Ingres | Dépendance, Maison24 Rue Ingres · 108 m² · 1 667 €/m² | 108 m² | 180 000 € | 1 667 € |
| 09/09/2024 | 6 Rue Ingres | Maison6 Rue Ingres · 93 m² · 1 537 €/m² | 93 m² | 142 950 € | 1 537 € |
| 01/08/2023 | 9 Rue Ingres | Maison9 Rue Ingres · 93 m² · 1 871 €/m² | 93 m² | 174 000 € | 1 871 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2021 | 11 Rue Ingres | Maison11 Rue Ingres · 93 m² · 1 419 €/m² | 93 m² | 132 000 € | 1 419 € |
| 05/05/2021 | 32 Rue Ingres | Maison32 Rue Ingres · 93 m² · 1 425 €/m² | 93 m² | 132 500 € | 1 425 € |
| 23/02/2021 | 2 Rue Ingres | Maison2 Rue Ingres · 114 m² · 1 214 €/m² | 114 m² | 138 375 € | 1 214 € |
| 25/01/2021 | 3 Rue Ingres | Maison3 Rue Ingres · 93 m² · 1 376 €/m² | 93 m² | 128 000 € | 1 376 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026
UCZone urbaine mixte de densité moyenne
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,1 m · 1,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 267 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Poste de commandement de la Luftwaffe
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR_Vallée_de_l'Aa_Supérieurenaturel
- PPRN-I - Marais Audomaroisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Ingres 62219 Longuenesse | 90,1 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Ingres 62219 Longuenesse | 84 m² | — | C | C |
| maison, 2 Rue Ingres 62219 Longuenesse | 144 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue Ingres 62219 Longuenesse | 91 m² | 1971 | D | D |
| maison, 24 Rue Ingres 62219 Longuenesse | 92 m² | 1970 | C | C |
| maison, 6 Rue Ingres 62219 Longuenesse | 88 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Ingres 62219 Longuenesse | 88 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Ingres 62219 Longuenesse | 88,5 m² | 1971 | E | E |
| maison, 9 Rue Ingres 62219 Longuenesse | 88,5 m² | 1971 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI du Marais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Jdi Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants323120 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen12 761 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté48,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social75,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510 %Des logements autour de la rue
Maisons24,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,1 %7,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | 2 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 780 m |
| Restaurant | 10 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 100 m |
| Dentiste | 3 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 940 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 80 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | 3 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 150 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 710 m |
| France Services | 1 | 420 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École primaire George SandpublicREP+
- École primaire Léon BlumpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)