Allée Emile Verhaeren, Longuenesse
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Prix dans la rue1 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine mixte de densité moyenne. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 12 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier274 habitants13,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Longuenesse et 7 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 570 €/m²
L'estimation 1 570Longuenesse 1 660en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 2 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 270 et 1 910 €/m².
Affiner l'estimation- 2022907 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 364 €1 vente
- 20251 400 €1 vente
- Estimation1 570 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Allée Emile Verhaeren le 23/09/2025 : 100 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 12 Allée Emile Verhaeren | Maison12 Allée Emile Verhaeren · 100 m² · 1 400 €/m² | 100 m² | 140 000 € | 1 400 € |
| 02/08/2024 | 10 Allée Emile Verhaeren | Maison10 Allée Emile Verhaeren · 118 m² · 1 364 €/m² | 118 m² | 161 000 € | 1 364 € |
| 20/09/2022 | 10 Allée Emile Verhaeren | Maison10 Allée Emile Verhaeren · 118 m² · 907 €/m² | 118 m² | 107 000 € | 907 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026
UCZone urbaine mixte de densité moyenne
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 11,6 m · 3,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR_Vallée_de_l'Aa_Supérieurenaturel
- PPRN-I - Marais Audomaroisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Allée Emile Verhaeren 62219 Longuenesse | 110 m² | 1975 | E | E |
| appartement, Allée Emile Verhaeren 62219 Longuenesse | 66 m² | 1948 | E | E |
| appartement, Allée Emile Verhaeren 62219 Longuenesse | 49 m² | 1948 | E | E |
| appartement, Allée Emile Verhaeren 62219 Longuenesse | 82 m² | 1948 | E | E |
| appartement, Allée Emile Verhaeren 62219 Longuenesse | 77 m² | 1948 | E | E |
| appartement, Allée Emile Verhaeren 62219 Longuenesse | 72 m² | 1948 | E | E |
| appartement, Allée Emile Verhaeren 62219 Longuenesse | 55 m² | 1948 | E | E |
| appartement, Allée Emile Verhaeren 62219 Longuenesse | 82 m² | 1948 | E | E |
| appartement, Allée Emile Verhaeren 62219 Longuenesse | 96 m² | 1948 | E | E |
| appartement, Allée Emile Verhaeren 62219 Longuenesse | 34 m² | 1948 | E | E |
| appartement, Allée Emile Verhaeren 62219 Longuenesse | 50 m² | 1948 | E | E |
| appartement, Allée Emile Verhaeren 62219 Longuenesse | 50 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants274122 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 663 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté32 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires13,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social83,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons16,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,1 %10,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 2 | 270 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 6 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 5 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 150 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | 3 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 190 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 120 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire George SandpublicREP+190 m
- École primaire Léon BlumpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École primaire Paul Verlainepublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m216
- Api Restaurationhébergement et restauration
- Picard Surgelescommerce
- Sonepar France Distributioncommerce
- Rexel France (Inoveha)commerce
- Synergieservices administratifs
- Kiloutouservices administratifs