Avenue Georges Guynemer, Longuenesse

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCZone urbaine mixte de densité moyenne. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 11 Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voie Quartier171 habitants70,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

320 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 440 €/m²

Fourchette basse: 880 €/m²
Fourchette haute: 2 090 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 170 et 1 750 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/12/2025	32 Avenue Georges Guynemer	Maison32 Avenue Georges Guynemer · 114 m² · 1 132 €/m²	114 m²	129 000 €	1 132 €
15/04/2023	36 Avenue Georges Guynemer	Maison36 Avenue Georges Guynemer · 129 m² · 975 €/m²	129 m²	125 760 €	975 €
22/12/2022	Avenue Georges Guynemer	Maison, DépendanceAvenue Georges Guynemer · 1 210 m²	1 210 m²	1 496 876 €	—

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/12/2021	56 Avenue Georges Guynemer	Vente56 Avenue Georges Guynemer · 230 m²	230 m² de terrain	123 750 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026

UCZone urbaine mixte de densité moyenne

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 5,4 m · 0,1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 266 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR_Vallée_de_l'Aa_Supérieurenaturel
PPRN-I - Marais Audomaroisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 6E · 1

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 44 Avenue Georges Guynemer 62219 Longuenesse	125,6 m²	1982	C	C
maison, 17 Avenue Georges Guynemer 62219 Longuenesse	103,5 m²	1981	C	C
maison, 66 Avenue Georges Guynemer 62219 Longuenesse	74 m²	1994	D	D
maison, 32 Avenue Georges Guynemer 62219 Longuenesse	118,9 m²	—	D	D
maison, 18 Avenue Georges Guynemer 62219 Longuenesse	92,4 m²	—	D	D
maison, 21 Avenue Georges Guynemer 62219 Longuenesse	117 m²	1982	E	E
maison, 70 Avenue Georges Guynemer 62219 Longuenesse	71 m²	1996	D	D
maison, 36 Avenue Georges Guynemer 62219 Longuenesse	134,1 m²	—	D	D
maison, 56 Avenue Georges Guynemer 62219 Longuenesse	84,2 m²	1996	C	C
maison, 14 Avenue Georges Guynemer 62219 Longuenesse	90,4 m²	1981	D	D
maison, 64 Avenue Georges Guynemer 62219 Longuenesse	68,9 m²	1996	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 22

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
18	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
22	Habitat Hauts-De-France ESH	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	Habitat Hauts-De-France ESH	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
26	Habitat Hauts-De-France ESH	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
28	Habitat Hauts-De-France ESH	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	Habitat Hauts-De-France ESH	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
32	Habitat Hauts-De-France ESH	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
46	Operateur National de Vente	Société anonyme	propriétaire	1 local

Afficher les 14 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
48	Operateur National de Vente	Société anonyme	propriétaire	1 local
50	Operateur National de Vente	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
54	Operateur National de Vente	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
56	Operateur National de Vente	Société anonyme	propriétaire	1 local
58	Operateur National de Vente	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
62	Operateur National de Vente	Société anonyme	propriétaire	1 local
64	Operateur National de Vente	Société anonyme	propriétaire	1 local
66	Operateur National de Vente	Société anonyme	propriétaire	1 local
68	Operateur National de Vente	Société anonyme	propriétaire	1 local
70	Operateur National de Vente	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
72	Operateur National de Vente	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
74	Operateur National de Vente	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
76	Operateur National de Vente	Société anonyme	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
78	Operateur National de Vente	Société anonyme	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17164 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 346 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires70,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social9,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,7 %12,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	560 m
Supérette ou épicerie	1	320 m
Boulangerie	1	310 m
Boucherie	1	310 m
Poissonnerie	—	1,9 km
Fruits et légumes	1	310 m
Restaurant	—	560 m
Librairie ou presse	1	490 m
Banque	—	1,3 km
Bureau ou relais de poste	—	920 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,4 km
Pharmacie	1	320 m
Dentiste	—	1,1 km
Kinésithérapeute	—	500 m
Laboratoire d'analyses	1	420 m
Centre ou maison de santé	—	1,4 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	1,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	260 m
École maternelle ou élémentaire	1	280 m
Collège	—	890 m
Lycée	—	740 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	500 m
Gymnase	—	660 m
Stade ou terrain de sport	1	150 m
Cinéma	—	2,1 km
Bibliothèque	—	870 m
Conservatoire	—	1,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	920 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

École maternelle Louis BlériotpublicREP+270 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Omer 1public390 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Omer 2public390 m
École primaire Albert CamuspublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)390 m

Entreprises domiciliées à 200 m103

Logistaconstruction
Ecole Funenordenseignement
Bigafinance et assurance
MC Investissementimmobilier
La Melodie des Aviateursautres services
CHD Investimmobilier

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.