Rue d'Houdain, Maisnil-lès-Ruitz
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Prix dans la rue1 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDUD: Zone urbaine mixte correspondant au tissu urbain actuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voieQuartier124 habitants17,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Maisnil-lès-Ruitz et au prix du Pas-de-Calais.
1 690 €/m²
L'estimation 1 690Maisnil-lès-Ruitz 1 776en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 2 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 736 €1 vente
- 20221 346 €2 ventes
- 20231 906 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 866 €2 ventes
- Estimation1 690 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 186 Rue d'Houdain le 30/06/2025 : 127 m² pour 162 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 186 Rue d'Houdain | Maison186 Rue d'Houdain · 127 m² · 1 276 €/m² | 127 m² | 162 000 € | 1 276 € |
| 05/03/2025 | 76 Rue d'Houdain | Maison76 Rue d'Houdain · 110 m² · 2 455 €/m² | 110 m² | 270 000 € | 2 455 € |
| 07/11/2023 | 32 Rue d'Houdain | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison32 Rue d'Houdain · 106 m² | 106 m² | 50 000 € | — |
| 30/10/2023 | 43 Rue d'Houdain | Maison43 Rue d'Houdain · 114 m² · 1 632 €/m² | 114 m² | 186 000 € | 1 632 € |
| 28/08/2023 | 14 Rue d'Houdain | Maison, Dépendance14 Rue d'Houdain · 85 m² · 2 180 €/m² | 85 m² | 185 280 € | 2 180 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2022 | 73 Rue d'Houdain | Maison73 Rue d'Houdain · 90 m² · 933 €/m² | 90 m² | 84 000 € | 933 € |
| 23/02/2022 | 69 Rue d'Houdain | Dépendance, Maison69 Rue d'Houdain · 135 m² · 1 759 €/m² | 135 m² | 237 400 € | 1 759 € |
| 18/06/2021 | 6 Rue d'Houdain | Dépendance, Maison6 Rue d'Houdain · 108 m² · 1 736 €/m² | 108 m² | 187 530 € | 1 736 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/01/2023
UDUD: Zone urbaine mixte correspondant au tissu urbain actuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015La commune en a 133 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 110,1 m · 3,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 262 kWh/an1 344 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Permis de construire0625402500005 | Rue d'Houdain | AC 984 | 130 m² | 1 955 m² | commencé | JY IMMO |
| 04/01/2022 | Permis de construire0625402100024 | 39 Rue d'Houdain | AC 1157 | 1 logement, 121 m² | 224 m² | annulé | particulier |
| 23/09/2020 | Permis de construire0625402000009 | Rue d'Houdain | AC 1181 | 1 logement, 102 m² | 340 m² | commencé | particulier |
| 22/06/2020 | Permis de construire0625402000005 | Rue d'Houdain | AC 868 | 2 logements, 29 m² | 342 m² | commencé | MORITY |
| 10/10/2017 | Déclaration préalable0625401700018 | 83 Rue d'Houdain | ZA 172 | 8 m² | 976 m² | autorisé | particulier |
| 19/01/2016 | Permis de construire0625401500008 | Rue d'Houdain | AC 656 | 1 logement, 113 m² | 576 m² | commencé | particulier |
| 30/07/2015 | Permis de construire0625401500001 | Rue D Houdain | AC 752 | 2 logements, 173 m² | 373 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR révisant catnat bassin minienaturel
- bassin versant de la Lawenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue d'Houdain 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 86,5 m² | 2017 | A | A |
| maison, 591 Rue d'Houdain 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 117,1 m² | 1918 | F | E |
| appartement, Rue d'Houdain 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 81,6 m² | — | D | B |
| maison, Rue d'Houdain 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 63 m² | 1930 | E | E |
| appartement, Rue d'Houdain 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 47,5 m² | 1940 | D | B |
| appartement, Rue d'Houdain 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 51,8 m² | 1930 | D | B |
| appartement, Rue d'Houdain 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 48,8 m² | 1930 | D | B |
| appartement, Rue d'Houdain 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 57,5 m² | 1930 | D | B |
| appartement, Rue d'Houdain 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 40,1 m² | 1930 | C | A |
| maison, 37 Rue d'Houdain 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 60 m² | 1945 | E | E |
| maison, 25 Rue d'Houdain 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 60 m² | 1945 | E | E |
| maison, 62d Rue d'Houdain 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 59,1 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 28
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Mority | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | Mority | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | SCI G E C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 A | Pink Fev | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 bis | Pink Fev | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 quinquies | Pink Fev | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 D | Pink Fev | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 E | Pink Fev | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | Sivom de la Communaute du Bruaysis | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Association Diocesaine d'Arras | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Commune de Maisnil les Ruitz | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Commune de Maisnil les Ruitz | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Commune de Maisnil les Ruitz | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5049 | Mority | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12451 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 482 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social74,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194584,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %16,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | — | 2,1 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,5 km |
| Restaurant | 2 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 4,2 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 290 m |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 290 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 180 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Le Tilleulpublic130 m
- École élémentaire Les Erablespublic320 m
Entreprises domiciliées à 200 m56
- Commune de Maisnil les Ruitzadministration publique
- Live Connectionarts et spectacles
- SCI Sylpimmobilier
- Global Aircraft Companycommerce
- DKBimmobilier
- D'Compagnie Delfine Thelliezarts et spectacles