Rue de la Colline, Maisnil-lès-Ruitz
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Prix dans la rue1 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDUD: Zone urbaine mixte correspondant au tissu urbain actuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 11PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier125 habitants76,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 02Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Maisnil-lès-Ruitz et 11 % au-dessus du Pas-de-Calais.
1 880 €/m²
L'estimation 1 880Maisnil-lès-Ruitz 1 776en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 562 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 824 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 730 €2 ventes
- Estimation1 880 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue de la Colline le 26/08/2025 : 85 m² pour 226 580 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 22 Rue de la Colline | Dépendance, Maison22 Rue de la Colline · 85 m² · 2 666 €/m² | 85 m² | 226 580 € | 2 666 € |
| 09/07/2025 | 67 Rue de la Colline | Dépendance, Maison67 Rue de la Colline · 58 m² · 793 €/m² | 58 m² | 46 000 € | 793 € |
| 22/05/2023 | 1 Rue de la Colline | Dépendance, Maison1 Rue de la Colline · 85 m² · 2 824 €/m² | 85 m² | 240 000 € | 2 824 € |
| 19/04/2021 | 9 Rue de la Colline | Maison9 Rue de la Colline · 105 m² · 1 562 €/m² | 105 m² | 164 000 € | 1 562 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/01/2023
UDUD: Zone urbaine mixte correspondant au tissu urbain actuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 111,7 m · 5,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 262 kWh/an1 344 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR révisant catnat bassin minienaturel
- bassin versant de la Lawenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de la Colline 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 75,5 m² | — | G | G |
| maison, 3 Rue de la Colline 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 68 m² | 1992 | D | D |
| maison, 7 Rue de la Colline 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 69 m² | 1992 | D | D |
| maison, 6 Rue de la Colline 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 56 m² | 1992 | D | D |
| maison, 5 Rue de la Colline 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 56 m² | 1992 | D | D |
| maison, 4 Rue de la Colline 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 56 m² | 1992 | D | D |
| maison, 2 Rue de la Colline 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 94 m² | 1992 | D | D |
| maison, 1 Rue de la Colline 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 94 m² | 1992 | D | D |
| maison, 9 Rue de la Colline 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 105 m² | — | D | B |
| maison, 1bis Rue de la Colline 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 149,9 m² | — | D | C |
| maison, 1bis Rue de la Colline 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 90,4 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12546 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 540 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social19,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %16,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | — | 2,2 km |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,4 km |
| Restaurant | 1 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 4,3 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 450 m |
| Pharmacie | — | 1,7 km |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 210 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Le Tilleulpublic120 m
- École élémentaire Les Erablespublic190 m
Entreprises domiciliées à 200 m66
- Commune de Maisnil les Ruitzadministration publique
- CDBBimmobilier
- SCI les Jonquillesimmobilier
- Live Connectionarts et spectacles
- Nuances & Vousautres services
- SCI les Terrassesimmobilier