Rue Nouvelle, Maisnil-lès-Ruitz
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Prix dans la rue1 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDUD: Zone urbaine mixte correspondant au tissu urbain actuelRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier68 habitants96,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Maisnil-lès-Ruitz et 3 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 640 €/m²
L'estimation 1 640Maisnil-lès-Ruitz 1 776en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 320 et 1 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 134 €1 vente
- 20222 235 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 866 €1 vente
- 20251 074 €2 ventes
- Estimation1 640 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 148 Rue Nouvelle le 08/10/2025 : 65 m² pour 92 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 148 Rue Nouvelle | Maison, Dépendance148 Rue Nouvelle · 65 m² · 1 415 €/m² | 65 m² | 92 000 € | 1 415 € |
| 08/10/2025 | 145 Rue Nouvelle | Dépendance, Maison145 Rue Nouvelle · 90 m² · 733 €/m² | 90 m² | 66 000 € | 733 € |
| 27/08/2024 | 23 Rue Nouvelle | Maison, Dépendance23 Rue Nouvelle · 67 m² · 1 866 €/m² | 67 m² | 125 000 € | 1 866 € |
| 15/12/2022 | 29 Rue Nouvelle | Maison29 Rue Nouvelle · 110 m² · 2 235 €/m² | 110 m² | 245 900 € | 2 235 € |
| 08/07/2021 | 8 Rue Nouvelle | Maison8 Rue Nouvelle · 134 m² · 1 134 €/m² | 134 m² | 152 000 € | 1 134 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/01/2023
UDUD: Zone urbaine mixte correspondant au tissu urbain actuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 133 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 105,8 m · 2,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 261 kWh/an1 344 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | Permis de démolir0625402600001 | 159 Rue Nouvelle | AC 935 | — | 59 m² | autorisé | particulier |
| 13/10/2017 | Permis de construire0625401700009 | 25 / Rue Nouvelle | AC 1070 | — | 342 m² | autorisé | particulier |
| 19/09/2016 | Permis de construire0625401600008 | 21 Rue Nouvelle | AC 652 | 1 logement, 116 m² | 1 016 m² | terminé | SCI DENNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR révisant catnat bassin minienaturel
- bassin versant de la Lawenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Nouvelle 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 94,1 m² | — | G | G |
| maison, 15 Rue Nouvelle 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 113 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue Nouvelle 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 72,6 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue Nouvelle 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 90,4 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue Nouvelle 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 109,5 m² | 2006 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6826 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 559 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,5 %22,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | — | 2,0 km |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,4 km |
| Restaurant | 2 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 4,1 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 340 m |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 340 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 910 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Le Tilleulpublic320 m
- École élémentaire Les Erablespublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m48
- Veolia Eau - Compagnie Générale des Eauxeau et déchets
- Creche le Tipi des Petits (Le Tipi des Petits) (Creche)santé et action sociale
- Groux Financesactivités scientifiques et techniques
- SCI Sylpimmobilier
- Transports Grouxtransport
- Global Aircraft Companycommerce