Rue d'Olhain, Maisnil-lès-Ruitz
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDUD: Zone urbaine mixte correspondant au tissu urbain actuelRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier125 habitants76,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 02Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Maisnil-lès-Ruitz et 3 % au-dessus du Pas-de-Calais.
1 740 €/m²
L'estimation 1 740Maisnil-lès-Ruitz 1 776en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 2 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 140 €4 ventes
- 20221 479 €3 ventes
- 20232 263 €2 ventes
- 20241 777 €1 vente
- 20251 207 €1 vente
- Estimation1 740 €estimé
11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Rue d'Olhain le 15/05/2025 : 100 m² pour 120 650 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 41 Rue d'Olhain | Maison41 Rue d'Olhain · 100 m² · 1 207 €/m² | 100 m² | 120 650 € | 1 207 € |
| 18/12/2024 | 29 Rue d'Olhain | Maison, Dépendance29 Rue d'Olhain · 119 m² · 1 777 €/m² | 119 m² | 211 420 € | 1 777 € |
| 24/07/2023 | 16 Rue d'Olhain | Dépendance, Maison16 Rue d'Olhain · 55 m² · 1 952 €/m² | 55 m² | 107 350 € | 1 952 € |
| 28/04/2023 | 35 Rue d'Olhain | Maison35 Rue d'Olhain · 136 m² · 2 573 €/m² | 136 m² | 349 900 € | 2 573 € |
| 16/09/2022 | 8 Rue d'Olhain | Maison8 Rue d'Olhain · 71 m² · 599 €/m² | 71 m² | 42 500 € | 599 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2022 | 18 Rue d'Olhain | Dépendance, Maison18 Rue d'Olhain · 72 m² · 1 479 €/m² | 72 m² | 106 500 € | 1 479 € |
| 27/06/2022 | 12 Rue d'Olhain | Maison, Dépendance12 Rue d'Olhain · 125 m² · 1 718 €/m² | 125 m² | 214 760 € | 1 718 € |
| 30/09/2021 | 32 Rue d'Olhain | Maison32 Rue d'Olhain · 96 m² · 2 202 €/m² | 96 m² | 211 400 € | 2 202 € |
| 19/07/2021 | 8 Rue d'Olhain | Maison8 Rue d'Olhain · 70 m² · 1 214 €/m² | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 09/07/2021 | 25 Rue d'Olhain | Dépendance, Maison25 Rue d'Olhain · 82 m² · 2 077 €/m² | 82 m² | 170 303 € | 2 077 € |
| 10/05/2021 | 20 Rue d'Olhain | Dépendance, Maison20 Rue d'Olhain · 98 m² · 2 745 €/m² | 98 m² | 269 000 € | 2 745 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/01/2023
UDUD: Zone urbaine mixte correspondant au tissu urbain actuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 133 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 110,8 m · 4,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 262 kWh/an1 344 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2015 | Permis de construire0625401400004 | Parc D Olhain | AI 1 | 34 m² | 779 789 m² | autorisé | DEPARTEMENT DU PAS DE CALAIS |
| 25/10/2014 | Déclaration préalable0625401400019 | Rue D Olhain | AC 240 | 97 m² | 4 070 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR révisant catnat bassin minienaturel
- bassin versant de la Lawenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 299 Rue d'Olhain 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 97,9 m² | 1962 | D | B |
| maison, 1 Rue d'Olhain 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 148 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue d'Olhain 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 125,4 m² | 1930 | C | A |
| maison, 29 Rue d'Olhain 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 100 m² | 2010 | C | A |
| maison, 16 Rue d'Olhain 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 91,4 m² | 1948 | D | D |
| maison, 35 Rue d'Olhain 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 150 m² | 2011 | C | B |
| maison, 22 Rue d'Olhain 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 75 m² | — | G | G |
| maison, 18 Rue d’Olhain 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 95,1 m² | 1920 | G | G |
| maison, 12 Rue d'Olhain 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 113 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI de la Place | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Commune de Maisnil les Ruitz | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12546 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 540 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social19,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %16,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | — | 2,1 km |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,4 km |
| Restaurant | 1 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 4,3 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Les Erablespublic160 m
- École maternelle Le Tilleulpublic180 m
Entreprises domiciliées à 200 m63
- Commune de Maisnil les Ruitzadministration publique
- CDBBimmobilier
- SCI les Jonquillesimmobilier
- SCI Delannayimmobilier
- Nuances & Vousautres services
- SCI Two-Deltaimmobilier