Rue du Bois, Maisnil-lès-Ruitz
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Prix dans la rue1 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDUD: Zone urbaine mixte correspondant au tissu urbain actuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier87 habitants82,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Maisnil-lès-Ruitz et 4 % au-dessus du Pas-de-Calais.
1 760 €/m²
L'estimation 1 760Maisnil-lès-Ruitz 1 776en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 2 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 528 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 889 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 954 €1 vente
- Estimation1 760 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1066 Rue du Bois le 21/10/2025 : 131 m² pour 256 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 1066 Rue du Bois | Maison1066 Rue du Bois · 131 m² · 1 954 €/m² | 131 m² | 256 000 € | 1 954 € |
| 22/02/2023 | 18 Rue du Bois | Maison18 Rue du Bois · 161 m² · 1 889 €/m² | 161 m² | 304 200 € | 1 889 € |
| 22/01/2021 | 11 Rue du Bois | Maison11 Rue du Bois · 87 m² · 1 528 €/m² | 87 m² | 132 900 € | 1 528 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2021 | Rue du Bois | VenteRue du Bois · 1 152 m² | 1 152 m² de terrain | 79 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/01/2023
UDUD: Zone urbaine mixte correspondant au tissu urbain actuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 133 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 104,9 m · 1,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 262 kWh/an1 344 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2021 | Permis de construire0625402100002 | Rue du Bois | AC 1143, AC 1146, AC 1147 | 1 logement, 133 m² | 1 152 m² | terminé | particulier |
| 18/06/2019 | Permis de construire0625401900006 | 18 Rue du Bois | AC 1143 | 1 logement, 145 m² | 1 152 m² | autorisé | particulier |
| 04/02/2013 | Permis de construire0625401200028 | 3 Rue du Bois | AC 149 | 3 logements, 142 m² | 783 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR révisant catnat bassin minienaturel
- bassin versant de la Lawenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue du Bois 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 75,2 m² | — | F | C |
| maison, Rue du Bois 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 76,6 m² | 1981 | D | B |
| maison, 242 Rue du Bois 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 101,1 m² | 1960 | D | D |
| maison, 263 Rue du Bois 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 73,9 m² | — | E | E |
| maison, 3a Rue du Bois 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 45 m² | 2012 | E | B |
| maison, 30 Rue du Bois 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 122,2 m² | 1996 | C | C |
| maison, 3c Rue du Bois 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 45 m² | 2013 | E | C |
| maison, 18 Rue du Bois 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 170,3 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Carnut Poloco | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8739 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 549 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,8 %23 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 1,9 km |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,5 km |
| Restaurant | 2 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 4,2 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 260 m |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 950 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Le Tilleulpublic390 m