Rue du Sart, Maisnil-lès-Ruitz
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDUD: Zone urbaine mixte correspondant au tissu urbain actuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier83 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 02Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Maisnil-lès-Ruitz et 6 % au-dessus du Pas-de-Calais.
1 800 €/m²
L'estimation 1 800Maisnil-lès-Ruitz 1 776en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 2 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 717 €1 vente
- 20221 681 €3 ventes
- 20232 081 €1 vente
- 20242 367 €1 vente
- 20251 714 €3 ventes
- Estimation1 800 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 262 Rue du Sart le 24/10/2025 : 91 m² pour 156 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 262 Rue du Sart | Dépendance, Maison262 Rue du Sart · 91 m² · 1 714 €/m² | 91 m² | 156 000 € | 1 714 € |
| 03/10/2025 | 351 Rue du Sart | Dépendance, Maison351 Rue du Sart · 115 m² · 1 217 €/m² | 115 m² | 140 000 € | 1 217 € |
| 30/06/2025 | 91 Rue du Sart | Maison91 Rue du Sart · 132 m² · 2 021 €/m² | 132 m² | 266 800 € | 2 021 € |
| 28/06/2024 | 31 Rue du Sart | Maison, Dépendance31 Rue du Sart · 110 m² · 2 367 €/m² | 110 m² | 260 400 € | 2 367 € |
| 10/11/2023 | 13 Rue du Sart | Maison13 Rue du Sart · 86 m² · 2 081 €/m² | 86 m² | 179 000 € | 2 081 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2022 | 10 Rue du Sart | Maison10 Rue du Sart · 127 m² · 1 681 €/m² | 127 m² | 213 450 € | 1 681 € |
| 24/06/2022 | 13 Rue du Sart | Maison13 Rue du Sart · 84 m² · 2 320 €/m² | 84 m² | 194 850 € | 2 320 € |
| 21/01/2022 | 9 Rue du Sart | Maison, Dépendance9 Rue du Sart · 130 m² · 1 577 €/m² | 130 m² | 205 000 € | 1 577 € |
| 10/12/2021 | 26 Rue du Sart | Maison26 Rue du Sart · 99 m² · 1 717 €/m² | 99 m² | 170 000 € | 1 717 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/01/2023
UDUD: Zone urbaine mixte correspondant au tissu urbain actuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2016La commune en a 133 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 116,8 m · 3,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 262 kWh/an1 344 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2022 | Permis de construire0625402200001 | Rue du Sart | ZB 569, ZB 601 | 1 logement, 138 m² | — | autorisé | particulier |
| 31/12/2021 | Permis de construire0625402100028 | 40 Rue du Sart | ZB 572, ZB 588 | 1 logement, 106 m² | — | terminé | particulier |
| 02/09/2021 | Permis de construire0625402100018 | Lotissement le Sart | ZB 509, ZB 516, ZB 538 | 1 logement, 90 m² | 544 m² | terminé | particulier |
| 28/04/2021 | Permis de construire0625402100007 | Rue du Sart | ZB 596, ZB 603 | 1 logement, 105 m² | 437 m² | commencé | particulier |
| 07/09/2020 | Permis de construire0625402000008 | Rue du Sart | ZB 519 | 1 logement, 134 m² | 581 m² | commencé | particulier |
| 15/06/2020 | Permis de construire0625402000004 | Rue du Sart | ZB 587 | 1 logement, 118 m² | 474 m² | commencé | SARO CONSTRUCTION |
| 27/07/2018 | Permis d'aménager0625401800001 | Rue du Sart | ZB 519, ZB 523, ZB 481 | — | 9 875 m² | autorisé | SARO CONSTRUCTION |
| 08/01/2016 | Permis de construire0625401500007 | Rue du Sart | AC 575, AC 292, AC 576 | 1 logement, 94 m² | 663 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR révisant catnat bassin minienaturel
- bassin versant de la Lawenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 323 Rue du Sart 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 187 m² | 1982 | D | C |
| maison, 4 Rue du Sart 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 131,2 m² | 1986 | D | B |
| maison, 22 Rue du Sart 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 113,3 m² | 1973 | E | E |
| maison, 15 Rue du Sart 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 145,8 m² | 1940 | E | B |
| maison, 1 Rue du Sart 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 75 m² | 1972 | E | C |
| maison, 29 Rue du Sart 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 93,2 m² | 1996 | D | C |
| maison, 31 Rue du Sart 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 109,9 m² | — | C | C |
| maison, 13 Rue du Sart 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 80,1 m² | 2008 | D | B |
| appartement, Rue du Sart 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 38,8 m² | — | C | C |
| maison, Rue du Sart 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 107,2 m² | 2021 | D | D |
| maison, 26 Rue du Sart 62620 Maisnil-lès-Ruitz | 114,8 m² | 1975 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Commune de Maisnil les Ruitz | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8336 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 547 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %20,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | — | 2,2 km |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,5 km |
| Restaurant | 1 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 4,5 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 430 m |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 2,2 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 180 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Le Tilleulpublic220 m
- École élémentaire Les Erablespublic300 m