Rue Roger Salengro, Meurchin
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Prix dans la rue1 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine mixte de densité moyenne a faible, principalement affectee a l'habitat, aux équipements d'interet collectif, aux commeres et services, ainsi qu'aux activités peu nuisnates admissibles a proximité des habitations. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier165 habitants46,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 87 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Meurchin et 20 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 360 €/m²
L'estimation 1 360Meurchin 1 388en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 820 €/m²
- Fourchette haute
- 2 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 100 et 1 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 923 €2 ventes
- 20221 785 €8 ventes
- 20231 538 €3 ventes
- 20241 438 €4 ventes
- 20251 235 €5 ventes
- Estimation1 360 €estimé
22 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 68 Rue Roger Salengro le 21/11/2025 : 148 m² pour 165 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 68 Rue Roger Salengro | Maison68 Rue Roger Salengro · 148 m² · 1 115 €/m² | 148 m² | 165 000 € | 1 115 € |
| 24/10/2025 | 45 Rue Roger Salengro | Maison45 Rue Roger Salengro · 80 m² · 2 788 €/m² | 80 m² | 223 000 € | 2 788 € |
| 31/05/2025 | 47 Rue Roger Salengro | Maison, Dépendance47 Rue Roger Salengro · 70 m² · 571 €/m² | 70 m² | 40 000 € | 571 € |
| 28/05/2025 | 94 Rue Roger Salengro | Maison94 Rue Roger Salengro · 85 m² · 1 235 €/m² | 85 m² | 105 000 € | 1 235 € |
| 15/04/2025 | 19 Rue Roger Salengro | Maison, Dépendance19 Rue Roger Salengro · 79 m² · 1 962 €/m² | 79 m² | 155 000 € | 1 962 € |
Afficher les 24 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Rue Roger Salengro | DépendanceRue Roger Salengro · 70 m² | 70 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 09/07/2024 | 98 Rue Roger Salengro | Maison98 Rue Roger Salengro · 85 m² · 1 138 €/m² | 85 m² | 96 758 € | 1 138 € |
| 30/05/2024 | 122 Rue Roger Salengro | Maison122 Rue Roger Salengro · 100 m² · 1 130 €/m² | 100 m² | 113 000 € | 1 130 € |
| 07/05/2024 | 54 Rue Roger Salengro | Maison, Dépendance54 Rue Roger Salengro · 156 m² · 1 737 €/m² | 156 m² | 271 000 € | 1 737 € |
| 10/04/2024 | Rue Roger Salengro | EchangeRue Roger Salengro · 375 m² | 375 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 10/04/2024 | Rue Roger Salengro | MaisonRue Roger Salengro · 99 m² · 1 899 €/m² | 99 m² | 188 000 € | 1 899 € |
| 28/12/2023 | 18 Rue Roger Salengro | Maison18 Rue Roger Salengro · 67 m² · 1 343 €/m² | 67 m² | 90 000 € | 1 343 € |
| 27/09/2023 | 30 Rue Roger Salengro | Maison30 Rue Roger Salengro · 109 m² · 1 538 €/m² | 109 m² | 167 625 € | 1 538 € |
| 10/08/2023 | 118 Rue Roger Salengro | Maison118 Rue Roger Salengro · 89 m² · 2 510 €/m² | 89 m² | 223 400 € | 2 510 € |
| 16/11/2022 | 56 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison56 Rue Roger Salengro · 220 m² · 2 014 €/m² | 220 m² | 443 000 € | 2 014 € |
| 07/09/2022 | 38 Rue Roger Salengro | Maison38 Rue Roger Salengro · 79 m² · 1 557 €/m² | 79 m² | 123 000 € | 1 557 € |
| 29/07/2022 | Rue Roger Salengro | Maison, DépendanceRue Roger Salengro · 339 m² · 2 066 €/m² | 339 m² | 700 350 € | 2 066 € |
| 20/07/2022 | Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimiléRue Roger Salengro · 76 m² · 2 551 €/m² | 76 m² | 193 900 € | 2 551 € |
| 01/07/2022 | 9 Rue Roger Salengro | Maison, Dépendance9 Rue Roger Salengro · 100 m² · 1 805 €/m² | 100 m² | 180 500 € | 1 805 € |
| 20/05/2022 | 82 Rue Roger Salengro | Maison82 Rue Roger Salengro · 220 m² · 982 €/m² | 220 m² | 216 000 € | 982 € |
| 21/02/2022 | 40 Rue Roger Salengro | Maison40 Rue Roger Salengro · 85 m² · 1 765 €/m² | 85 m² | 150 000 € | 1 765 € |
| 21/02/2022 | 36 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison36 Rue Roger Salengro · 81 m² · 1 716 €/m² | 81 m² | 139 000 € | 1 716 € |
| 10/02/2022 | Rue Roger Salengro | AppartementRue Roger Salengro · 497 m² | 497 m² | 606 000 € | — |
| 07/02/2022 | 27 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison27 Rue Roger Salengro · 218 m² | 218 m² | 230 000 € | — |
| 19/11/2021 | 45 Rue Roger Salengro | Maison45 Rue Roger Salengro · 80 m² · 2 451 €/m² | 80 m² | 196 100 € | 2 451 € |
| 17/09/2021 | 8 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison8 Rue Roger Salengro · 87 m² · 1 395 €/m² | 87 m² | 121 400 € | 1 395 € |
| 25/06/2021 | 19 Rue Roger Salengro | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance19 Rue Roger Salengro · 153 m² | 153 m² | 153 610 € | — |
| 25/02/2021 | 5 Rue Roger Salengro | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison5 Rue Roger Salengro · 108 m² | 108 m² | 80 000 € | — |
| 25/02/2021 | 1 Rue Roger Salengro | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Roger Salengro · 335 m² | 335 m² | 270 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/10/2021
UBZone urbaine mixte de densité moyenne a faible, principalement affectee a l'habitat, aux équipements d'interet collectif, aux commeres et services, ainsi qu'aux activités peu nuisnates admissibles a proximité des habitations
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 84 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 259 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2019 | Permis de construire0625731900005 | Rue Roger Salengro | AD 155, AD 463 | 1 logement, 142 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/07/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques2
- PPR - Meurchinnaturel
- PPRT STYROLUTIONtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Roger Salengro 62410 Meurchin | 155 m² | 1955 | G | G |
| maison, 9 Rue Roger Salengro 62410 Meurchin | 199 m² | 1949 | C | B |
| maison, 64 Rue Roger Salengro 62410 Meurchin | 79,1 m² | — | D | D |
| maison, 62 Rue Roger Salengro 62410 Meurchin | 76,1 m² | — | D | D |
| maison, 49 Rue Roger Salengro 62410 Meurchin | 80,6 m² | — | F | E |
| maison, 6bis Rue Roger Salengro 62410 Meurchin | 188 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 57bis Rue Roger Salengro 62410 Meurchin | 58,1 m² | 1930 | D | B |
| maison, 19 Rue Roger Salengro 62410 Meurchin | 66,8 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 57bis Rue Roger Salengro 62410 Meurchin | 56,4 m² | 1930 | D | B |
| maison, 45 Rue Roger Salengro 62410 Meurchin | 126,4 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 57bis Rue Roger Salengro 62410 Meurchin | 40,5 m² | 1930 | D | B |
| maison, 52 Rue Roger Salengro 62410 Meurchin | 150,1 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Moser | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 A | Scen | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | Scen | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 bis | Ass Protestante | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 bis | Vilogia Logifim | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Commune de Meurchin | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | M2YGC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 62 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | Association Coin Familial | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | SCI SLD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 90 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 102 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5002 F | SCI Alain | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16549 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 418 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social46,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575,5 %Des logements autour de la rue
Maisons95,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans38,2 %10,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | — | 820 m |
| Librairie ou presse | 1 | 210 m |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 1 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 380 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m92
- Association Coin Familialsanté et action sociale
- Qualiplexindustrie
- GPT RECHER.ACTION FORM.PREVENTION Enfanc (Grafper)autres services
- Daquenimmobilier
- SCI Fontaineimmobilier
- Club Colohébergement et restauration