Rue Jules Guesde, Meurchin
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Prix dans la rue1 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine mixte de densité forte, principalement affectee a l'habitat, aux équipements d'interet collectif, aux commeres et services, ainsi qu'aux activités peu nuisnates admissibles a proximité des habitations. Centre de la communeRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier189 habitants73,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 91 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Meurchin et 27 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 230 €/m²
L'estimation 1 230Meurchin 1 388en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 740 €/m²
- Fourchette haute
- 1 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 990 et 1 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 019 €5 ventes
- 20221 599 €6 ventes
- 20231 473 €5 ventes
- 20241 731 €4 ventes
- 20251 114 €3 ventes
- Estimation1 230 €estimé
23 maisons mesurées. 37 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Jules Guesde le 10/07/2025 : 105 m² pour 117 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 8 Rue Jules Guesde | Maison8 Rue Jules Guesde · 105 m² · 1 114 €/m² | 105 m² | 117 000 € | 1 114 € |
| 20/06/2025 | 18 Rue Jules Guesde | Maison18 Rue Jules Guesde · 120 m² · 717 €/m² | 120 m² | 86 000 € | 717 € |
| 05/06/2025 | 31 Rue Jules Guesde | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance31 Rue Jules Guesde · 213 m² | 213 m² | 260 000 € | — |
| 13/01/2025 | 77 Rue Jules Guesde | Maison, Dépendance77 Rue Jules Guesde · 90 m² · 1 282 €/m² | 90 m² | 115 400 € | 1 282 € |
| 13/12/2024 | 38 Rue Jules Guesde | Maison38 Rue Jules Guesde · 87 m² · 2 109 €/m² | 87 m² | 183 450 € | 2 109 € |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | 98 Rue Jules Guesde | Maison98 Rue Jules Guesde · 71 m² · 1 521 €/m² | 71 m² | 108 000 € | 1 521 € |
| 18/04/2024 | 103 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison103 Rue Jules Guesde · 60 m² · 1 767 €/m² | 60 m² | 106 000 € | 1 767 € |
| 15/04/2024 | 51 Rue Jules Guesde | Maison51 Rue Jules Guesde · 144 m² · 1 694 €/m² | 144 m² | 244 000 € | 1 694 € |
| 25/01/2024 | 29 Rue Jules Guesde | Appartement29 Rue Jules Guesde · 371 m² | 371 m² | 355 000 € | — |
| 12/10/2023 | 101 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison101 Rue Jules Guesde · 90 m² · 1 222 €/m² | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 11/10/2023 | 95 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison95 Rue Jules Guesde · 93 m² · 1 473 €/m² | 93 m² | 137 000 € | 1 473 € |
| 01/09/2023 | Rue Jules Guesde | Dépendance, MaisonRue Jules Guesde · 58 m² · 1 955 €/m² | 58 m² | 113 400 € | 1 955 € |
| 09/06/2023 | 47 Rue Jules Guesde | Maison, Dépendance47 Rue Jules Guesde · 107 m² · 1 218 €/m² | 107 m² | 130 330 € | 1 218 € |
| 15/05/2023 | Rue Jules Guesde | VenteRue Jules Guesde · 1 156 m² | 1 156 m² de terrain | 78 000 € | — |
| 10/03/2023 | 87 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison87 Rue Jules Guesde · 93 m² · 1 560 €/m² | 93 m² | 145 100 € | 1 560 € |
| 13/12/2022 | 54 Rue Jules Guesde | Maison54 Rue Jules Guesde · 93 m² · 1 043 €/m² | 93 m² | 97 000 € | 1 043 € |
| 05/07/2022 | Rue Jules Guesde | MaisonRue Jules Guesde · 141 m² · 1 550 €/m² | 141 m² | 218 500 € | 1 550 € |
| 03/06/2022 | 96 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison96 Rue Jules Guesde · 98 m² · 2 982 €/m² | 98 m² | 292 200 € | 2 982 € |
| 01/06/2022 | 77 Rue Jules Guesde | Dépendance77 Rue Jules Guesde · 77 m² | 77 m² de terrain | 3 750 € | — |
| 16/03/2022 | 40 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison40 Rue Jules Guesde · 85 m² · 1 647 €/m² | 85 m² | 140 000 € | 1 647 € |
| 28/02/2022 | 82 Rue Jules Guesde | Maison82 Rue Jules Guesde · 85 m² · 1 494 €/m² | 85 m² | 127 000 € | 1 494 € |
| 11/02/2022 | Rue Jules Guesde | VenteRue Jules Guesde · 1 078 m² | 1 078 m² de terrain | 65 800 € | — |
| 07/01/2022 | 28 Rue Jules Guesde | Maison28 Rue Jules Guesde · 70 m² · 1 975 €/m² | 70 m² | 138 230 € | 1 975 € |
| 17/11/2021 | Rue Jules Guesde | VenteRue Jules Guesde · 1 058 m² | 1 058 m² de terrain | 57 600 € | — |
| 07/10/2021 | Rue Jules Guesde | VenteRue Jules Guesde · 1 196 m² | 1 196 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 29/09/2021 | Rue Jules Guesde | VenteRue Jules Guesde · 1 002 m² | 1 002 m² de terrain | 46 000 € | — |
| 18/09/2021 | 21 Rue Jules Guesde | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue Jules Guesde · 232 m² | 232 m² | 276 000 € | — |
| 15/09/2021 | Rue Jules Guesde | VenteRue Jules Guesde · 108 m² | 108 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 15/09/2021 | Rue Jules Guesde | VenteRue Jules Guesde · 46 m² | 46 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 28/07/2021 | 47 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison47 Rue Jules Guesde · 107 m² · 1 208 €/m² | 107 m² | 129 280 € | 1 208 € |
| 19/06/2021 | Rue Jules Guesde | MaisonRue Jules Guesde · 141 m² · 1 323 €/m² | 141 m² | 186 588,64 € | 1 323 € |
| 11/06/2021 | 15 Rue Jules Guesde | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Jules Guesde · 52 m² · 2 154 €/m² | 52 m² | 112 000 € | 2 154 € |
| 20/05/2021 | 35 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison35 Rue Jules Guesde · 95 m² · 579 €/m² | 95 m² | 55 000 € | 579 € |
| 22/03/2021 | 72 Rue Jules Guesde | Maison72 Rue Jules Guesde · 180 m² · 667 €/m² | 180 m² | 120 000 € | 667 € |
| 25/02/2021 | 32 Rue Jules Guesde | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé32 Rue Jules Guesde · 335 m² | 335 m² | 270 000 € | — |
| 03/02/2021 | 75 Rue Jules Guesde | Maison75 Rue Jules Guesde · 108 m² · 1 019 €/m² | 108 m² | 110 000 € | 1 019 € |
| 20/01/2021 | Rue Jules Guesde | VenteRue Jules Guesde · 1 263 m² | 1 263 m² de terrain | 90 400 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/10/2021
UAZone urbaine mixte de densité forte, principalement affectee a l'habitat, aux équipements d'interet collectif, aux commeres et services, ainsi qu'aux activités peu nuisnates admissibles a proximité des habitations. Centre de la commune
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 84 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,6 m · 1,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 259 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2020 | Permis de construire0625732000012 | 49 Rue Jules Guesde | AN 112 | 1 logement, 35 m² | — | autorisé | particulier |
| 25/06/2014 | Permis de construire0625731400005 | 25 Rue Jules Guesde | AN 146 | — | 434 m² | autorisé | FAMBOY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/07/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques2
- PPR - Meurchinnaturel
- PPRT STYROLUTIONtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 42 Rue Jules Guesde 62410 Meurchin | 62,8 m² | — | E | C |
| maison, 43 Rue Jules Guesde 62410 Meurchin | 78,5 m² | — | E | B |
| maison, 72 Rue Jules Guesde 62410 Meurchin | 132 m² | — | C | C |
| maison, 57 Rue Jules Guesde 62410 Meurchin | 77,5 m² | — | D | C |
| maison, 81 Rue Jules Guesde 62410 Meurchin | 91,8 m² | — | D | B |
| appartement, 42 Rue Jules Guesde 62410 Meurchin | 36,9 m² | — | E | C |
| appartement, 42 Rue Jules Guesde 62410 Meurchin | 39,1 m² | — | E | C |
| immeuble, 21 Rue Jules Guesde 62410 Meurchin | — | — | F | F |
| immeuble, 21 Rue Jules Guesde 62410 Meurchin | — | — | F | F |
| appartement, 42 Rue Jules Guesde 62410 Meurchin | 57,1 m² | — | D | B |
| appartement, 42 Rue Jules Guesde 62410 Meurchin | 52,4 m² | — | E | B |
| appartement, 21 Rue Jules Guesde 62410 Meurchin | 55,3 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | S C I Savan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI Leaf | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI Fontaine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | M Biele | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SC Delaville | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Famboy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI MKM2 | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Happy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Happy | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI Moser | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 42 | Anje Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux |
| 45 | Jorine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Top | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 bis | SCI Top | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 109 | CFT Billy-Berclau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18978 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 898 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,5 %Des logements autour de la rue
Maisons85,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %14,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 100 m |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | — | 910 m |
| Librairie ou presse | 1 | 160 m |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | 1 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 80 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,9 km |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 200 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Les Platanespublic260 m
- École maternelle Les Tamarispublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m277
- La Postetransport
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Caisse Autonome Nationale Securite Sociale Mines (Canssm)santé et action sociale
- Maxambreautres services
- Commune de Meurchinadministration publique
- Société Civile Professionnelle d'Infirmiers Hannedouche Corailler Clause Kovacsanté et action sociale