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Route de Zutkerque, Nortkerque

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Prix dans la rue1 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricolesRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier3 habitants1 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 560 €/m²

L'estimation 1 560Nortkerque 1 681en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
L'estimation est 7 % en dessous de Nortkerque et 8 % en dessous du Pas-de-Calais.
Fourchette basse
940 €/m²
Fourchette haute
2 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 1 900 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 712 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20231 010 €5 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 498 €3 ventes
  6. Estimation1 560 €estimé

9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 136 Route de Zutkerque le 22/05/2025 : 127 m² pour 190 200 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/05/2025136 Route de ZutkerqueMaison136 Route de Zutkerque · 127 m² · 1 498 €/m²127 m²190 200 €1 498 €
14/01/2025109 Route de ZutkerqueMaison109 Route de Zutkerque · 72 m² · 3 167 €/m²72 m²228 000 €3 167 €
06/01/2025111 Route de ZutkerqueMaison111 Route de Zutkerque · 163 m² · 1 363 €/m²163 m²222 250 €1 363 €
20/11/202391 Route de ZutkerqueMaison, Dépendance91 Route de Zutkerque · 66 m² · 1 667 €/m²66 m²110 000 €1 667 €
18/09/202321 Route de ZutkerqueMaison21 Route de Zutkerque · 79 m² · 1 962 €/m²79 m²155 000 €1 962 €
Afficher les 6 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/11/2025Route de ZutkerqueVenteRoute de Zutkerque · 424 m²424 m² de terrain800 €—
25/08/20232 Route de ZutkerqueMaison, Dépendance2 Route de Zutkerque · 68 m² · 1 010 €/m²68 m²68 673 €1 010 €
02/02/20232 Route de ZutkerqueDépendance, Maison2 Route de Zutkerque · 68 m² · 971 €/m²68 m²66 000 €971 €
06/01/20239 Route de ZutkerqueMaison9 Route de Zutkerque · 42 m² · 357 €/m²42 m²15 000 €357 €
28/06/202150 Route de ZutkerqueDépendance, Maison50 Route de Zutkerque · 101 m² · 1 712 €/m²101 m²172 950 €1 712 €
09/04/2021Route de ZutkerqueVenteRoute de Zutkerque · 520 m²520 m² de terrain14 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023

AZone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2013La commune en a 87 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
13,5 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 276 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • reseau assainissement
  • eau potable

Servitudes d'utilité publique1

  • Arrêté d'approbation du PPRi des Pieds de Coteaux
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/09/2020Permis de construire0626212000004Rue de ZutkerqueAI 1331 logement, 238 m²2 104 m²commencéparticulier
07/10/2019Permis de construire062621190000815 Rue de ZutkerqueAI 96, AI 97, AI 98906 m²19 097 m²annuléSCI CHAPAT
07/06/2018Permis de construire062621170002251 de ZutkerqueA I014, A I0141 logement2 323 m²commencéparticulier
07/08/2017Permis de construire062621170001232 Rue de ZutkerqueAI 91 logement, 112 m²1 400 m²commencéparticulier
26/01/2016Permis de construire06262115000200051 Rue de ZutkerqueAI 7454 m²10 426 m²commencéEARL DEBEUSSCHER FLORIAN
27/02/2013Permis de construire0626211200017Lot1 Rue de ZutkerqueC 1081 logement, 111 m²1 821 m²terminéparticulier
27/02/2013Permis de construire0626211200018Lot2 Rue de ZutkerqueC 1081 logement, 162 m²1 979 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • bv pieds de coteaux wateringuesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 22 Route de Zutkerque 62370 Nortkerque158,3 m²—CA
maison, 136 Route de Zutkerque 62370 Nortkerque150 m²—DB
maison, Route de Zutkerque 62370 Nortkerque125,5 m²1894DB
maison, 111bis Route de Zutkerque 62370 Nortkerque145 m²2008CC
maison, 109 Route de Zutkerque 62370 Nortkerque110 m²—CA
maison, 21 Route de Zutkerque 62370 Nortkerque80 m²—EE
maison, 78 Route de Zutkerque 62370 Nortkerque89,7 m²1974DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Département du Pas de CalaisDépartementpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
15S C I ChapatSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
15 AS C I ChapatSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants31 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,5 km, une supérette ou épicerie à 3,4 km, une boulangerie à 850 m, un médecin généraliste à 3,1 km, une pharmacie à 3,1 km, une crèche à 2,9 km, une école à 810 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,5 km
Supérette ou épicerie—3,4 km
Boulangerie—850 m
Boucherie—2,0 km
Poissonnerie—3,6 km
Fruits et légumes—3,5 km
Restaurant—2,2 km
Librairie ou presse—2,9 km
Banque—3,3 km
Bureau ou relais de poste—3,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,1 km
Pharmacie—3,1 km
Dentiste—3,3 km
Kinésithérapeute—3,5 km
Laboratoire d'analyses—3,2 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,9 km
École maternelle ou élémentaire—810 m
Collège—2,8 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,9 km
Gymnase—2,7 km
Stade ou terrain de sport—2,1 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—820 m
Police ou gendarmerie—3,9 km
France Services—3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.