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Rue du Marais, Nouvelle-Église

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Prix dans la rue2 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricolesDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier5 habitants2 ménages autour de la rueAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
346 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 310 €/m²

L'estimation 2 310Nouvelle-Église 2 335en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Nouvelle-Église et 36 % au-dessus du Pas-de-Calais.
Fourchette basse
1 400 €/m²
Fourchette haute
3 390 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 810 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 222 €1 vente
  2. 20221 477 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 187 €1 vente
  6. Estimation2 310 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1130 Rue du Marais le 19/05/2025 : 146 m² pour 319 350 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/05/20251130 Rue du MaraisMaison, Dépendance1130 Rue du Marais · 146 m² · 2 187 €/m²146 m²319 350 €2 187 €
29/09/202235 Rue du MaraisMaison35 Rue du Marais · 88 m² · 1 477 €/m²88 m²130 000 €1 477 €
22/04/202130 Rue du MaraisMaison30 Rue du Marais · 90 m² · 1 222 €/m²90 m²109 990 €1 222 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023

AZone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
22 depuis 2013La commune en a 82 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
2,2 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 338 kWh/an1 371 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • eau potable
Les 22 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/02/2026Permis de construire0626232500009Rue du MaraisAH 16, AH 20, AH 221 694 m²48 132 m²autoriséparticulier
23/12/2025Permis de construire0626232500010Rue du MaraisAH 2511 logement, 130 m²751 m²commencéparticulier
13/10/2025Permis de construire0626232500008Rue du MaraisAH 2411 logement, 107 m²426 m²commencéparticulier
19/05/2025Permis de construire0626232500004Lot N Rue du MaraisAH 2481 logement, 143 m²488 m²commencéparticulier
09/08/2024Permis de construire0626232400005Lot 1 Rue du MaraisAH 236, AH 2591 logement, 106 m²746 m²terminéparticulier
13/06/2024Permis d'aménager0626232400001Rue du MaraisAH 263, AH 265—3 363 m²autoriséHABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH
16/10/2023Permis de construire0626232300006Rue du MaraisAI 283, AI 285, AI 2061 logement, 138 m²1 000 m²commencéparticulier
22/09/2023Permis de construire0626232300004Rue du MaraisAI 279, AI 284, AI 2871 logement, 219 m²1 000 m²terminéparticulier
11/08/2023Permis de construire0626232300002Rue du MaraisAI 277, AI 2501 logement, 146 m²628 m²autoriséparticulier
24/09/2020Permis d'aménager0626231900002Rue du MaraisAH 24, AH 23, AH 25—39 125 m²terminéHABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH
27/09/2019Permis d'aménager0626231900001Rue du MaraisAH 50, AH 51, AH 52—1 738 m²autoriséHABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH
21/11/2016Permis de construire0626231600011Rue du MaraisAK 151 logement, 132 m²1 103 m²commencéparticulier
15/09/2014Permis de construire0626231400004Rue du MaraisAI 214, AI 2091 logement, 124 m²1 084 m²terminéparticulier
07/03/2014Permis de construire0626231300016Rue du MaraisBE 2291 logement, 107 m²1 005 m²terminéparticulier
16/01/2014Permis de construire0626231300014Lota Rue du MaraisAK 98P1 logement, 148 m²1 181 m²terminéparticulier
11/01/2014Permis de construire0626231300018Lotb Rue du MaraisAK 1661 logement, 130 m²1 004 m²terminéparticulier
08/11/2013Permis de construire0626231300012Rue du MaraisAI 2281 logement, 96 m²1 004 m²terminéparticulier
27/10/2013Permis de construire06262313000103 Rue du MaraisAI 2271 logement, 111 m²1 010 m²commencéparticulier
04/09/2013Permis de construire0626231300013Rue du MaraisAI 2261 logement, 150 m²1 008 m²terminéparticulier
05/05/2013Permis de construire0626231300002Lot2 Rue du MaraisAK 521 logement, 164 m²1 103 m²terminéparticulier
27/02/2013Permis de construire0626231200017Rue du MaraisAI 1891 logement, 153 m²2 208 m²commencéparticulier
24/01/2013Permis de construire0626231200023Lot 3 Rue du MaraisAK 1541 logement, 160 m²—commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Séisme
  • Nucléaire
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 158 Rue du Marais 62370 Nouvelle-Église127,7 m²—DB
maison, 1130 Rue du Marais 62370 Nouvelle-Église149 m²—AA
maison, 640 Rue du Marais 62370 Nouvelle-Église88 m²1984CA
maison, 35 Rue du Marais 62370 Nouvelle-Église80 m²—FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
20Commune de Nouvelle EgliseCommunepropriétaire1 local
30Commune de Nouvelle EgliseCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
32Commune de Nouvelle EgliseCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
370Du MaraisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
390Du MaraisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants52 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 4,9 km, une boulangerie à 680 m, un médecin généraliste à 710 m, une pharmacie à 860 m, une crèche à 4,8 km, une école à 620 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—4,9 km
Boulangerie—680 m
Boucherie—2,2 km
Poissonnerie—4,6 km
Fruits et légumes—5,0 km
Restaurant140 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—5,0 km
Bureau ou relais de poste—2,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—710 m
Pharmacie—860 m
Dentiste—5,0 km
Kinésithérapeute—710 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,8 km
École maternelle ou élémentaire—620 m
Collège—4,9 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,9 km
Gymnase—4,6 km
Stade ou terrain de sport—2,2 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—4,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—650 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m6

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.