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Aucadastre

Rue de Courtaigne, Noyelles-sous-Lens

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 236 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, estimation au prix de 2025

1 340 €/m²

L'estimation 1 340Noyelles-sous-Lens 1 372en 2025Pas-de-Calais 1 695en 2025
l'estimation 2 % en dessous de Noyelles-sous-Lens, 21 % en dessous du Pas-de-Calais
Fourchette basse
810 €/m²
Fourchette haute
1 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 62 % (13 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 382 €/m²), le quartier pour 26 % (27 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 210 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 1 372 €/m² en 2025). Soit 1 334 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 340 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 438 €3 ventes
  2. 2022736 €4 ventes
  3. 20231 694 €2 ventes
  4. 20241 539 €2 ventes
  5. 20251 168 €2 ventes
  6. Estimation1 340 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

13 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 57 m² au 1120 Rue de Courtaigne, 64 125 € le 26/03/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/08/2025Rue de CourtaigneVente501 m² de terrain183 500 €
02/06/2025580 Rue de CourtaigneMaison, Local industriel. commercial ou assimilé120 m²85 000 €
26/03/20251120 Rue de CourtaigneDépendance, Maison57 m²64 125 €1 125 €
03/01/20251197 Rue de CourtaigneMaison116 m²140 400 €1 210 €
27/09/2024Rue de CourtaigneMaison94 m²140 000 €1 489 €
Afficher les 13 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/07/2024Rue de CourtaigneVente266 m² de terrain1 000 €
07/05/2024464 Rue de CourtaigneDépendance, Maison68 m²108 000 €1 588 €
06/12/2023290 Rue de CourtaigneMaison73 m²122 300 €1 675 €
11/09/2023610 Rue de CourtaigneAppartement74 m²63 000 €
02/08/2023262 Rue de CourtaigneMaison73 m²125 000 €1 712 €
12/12/20221160 Rue de CourtaigneMaison83 m²70 000 €843 €
08/12/2022690 Rue de CourtaigneLocal industriel. commercial ou assimilé1 236 m²144 000 €
21/11/20221117 Rue de CourtaigneMaison, Dépendance65 m²107 000 €1 646 €
04/10/20221235 Rue de CourtaigneDépendance, Maison51 m²22 000 €431 €
11/02/20221170 Rue de CourtaigneMaison, Dépendance78 m²49 000 €628 €
27/12/2021454 Rue de CourtaigneMaison149 m²263 000 €1 765 €
14/12/2021845 Rue de CourtaigneDépendance, Maison73 m²105 000 €1 438 €
16/03/2021660 Rue de CourtaigneMaison76 m²85 000 €1 118 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 29/09/2022

UBZone correspondant aux cites minieres inscrites au patrimoine de l'UNESCO et faisant l'objet d'une protection au titre de l'article L.123-1-5-III-2° du code de l'urbanisme, en tant que patrimoine urbain a preserver

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
1Element de paysage urbain a proteger - cites minieres inscrites au patrimoine de l'UNESCO
Altitude, pente du terrain
36,9 m · 1,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 301 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2024Sitadel ; sur les 125 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Element de paysage urbain a proteger - cites minieres inscrites au patrimoine de l'UNESCO
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/06/2025Déclaration préalable0626282500019580 Rue de CourtaigneAE 4691 logement606 m²autoriséparticulier
29/04/2024Déclaration préalable0626282400016692 Rue de CourtaigneAE 455, AE 6461 557 m²autoriséNOYELIMO

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Sans obligation

Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués
1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements
  • Glissements ou mouvements de pente

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 79

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
7COMMUNE DE NOYELLES SOUS LENSCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
93COMMUNE DE NOYELLES SOUS LENSCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
190COMMUNE DE NOYELLES SOUS LENSCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
200COMMUNE DE NOYELLES SOUS LENSCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
276MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
550SCI LM2JFSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
560COMMUNE DE NOYELLES SOUS LENSCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 69 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
610 ASCI B ET CIESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
610 quinquiesWELCOME HOMESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
655MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
690NOYELIMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
705MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
733MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
739MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
753MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
759MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
760STE DE SECOURS MINIERE A7 DE LA HAUTE DEULEPersonne moralepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
779MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
794MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
795MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
803MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
804MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
848MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
854MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
855MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
867MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
870MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
873MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
880MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
883MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
887MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
890MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
895MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
900MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
903MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
910MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
915MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
920MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
921MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
944MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
950MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
965MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
968MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
973MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
974MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
990MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
995PAS DE CALAIS HABITATBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
999PAS DE CALAIS HABITATBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
1000MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1010MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1019PAS DE CALAIS HABITATBailleur socialpropriétaire14 locaux et 1 parcelle non bâtie
1019COMMUNE DE NOYELLES SOUS LENSCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1020MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1041COMMUNE DE NOYELLES SOUS LENSCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1041PAS DE CALAIS HABITATBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
1045PAS DE CALAIS HABITATBailleur socialpropriétaire12 locaux
1046MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1054MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1070MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1075COMMUNE DE NOYELLES SOUS LENSCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1078MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1090MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1091COMMUNE DE NOYELLES SOUS LENSCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1100MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1114MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1120MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1164WANVO CORPORATIONSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1167SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCESociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1176EURO NOYELLESSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
1179REDJSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
1190COMMUNE DE NOYELLES SOUS LENSCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1235SCI COURTAIGNESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5001 FMAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire24 locaux et 1 parcelle non bâtie
5002 FENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
5003 FCOMMUNE DE NOYELLES SOUS LENSCommunepropriétaire3 locaux
5004 FCOMMUNE DE NOYELLES SOUS LENSCommunepropriétaire1 local
5005 FENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
9011ELECTRICITE DE FRANCESociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
9020ENEDISSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants17278 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen14 486 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,4 %Des ménages du carreau
Propriétaires12,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social87,2 %Des logements du carreau
Bâti avant 1945100 %Des logements du carreau
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %26,2 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 boulangeries, 1 école.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1,1 km
Supérette ou épicerie580 m
Boulangerie2390 m
Boucherie580 m
Poissonnerie4,4 km
Fruits et légumes620 m
Restaurant3240 m
Librairie ou presse1,8 km
Banque1,6 km
Bureau ou relais de poste760 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste540 m
Pharmacie530 m
Dentiste3260 m
Kinésithérapeute4260 m
Laboratoire d'analyses1470 m
Centre ou maison de santé160 m
Urgences4,5 km
Hôpital ou clinique1500 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche770 m
École maternelle ou élémentaire1230 m
Collège920 m
Lycée2,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine2,2 km
Gymnase800 m
Stade ou terrain de sport780 m
Cinéma2,9 km
Bibliothèque810 m
Conservatoire4,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,1 km
Police ou gendarmerie3,0 km
France Services3,8 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole primaire Jean Moulinpublic

Entreprises domiciliées à 200 m59

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.