Rue Victor Hugo, Noyelles-sous-Lens
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 95 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 330 €/m²
- Fourchette basse
- 810 €/m²
- Fourchette haute
- 1 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 070 et 1 620 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 64 % (14 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 301 €/m²), le quartier pour 27 % (40 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 375 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 1 372 €/m² en 2025). Soit 1 327 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 339 €5 ventes
- 20221 376 €3 ventes
- 20231 134 €2 ventes
- 20241 372 €2 ventes
- 20251 540 €2 ventes
- Estimation1 330 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
14 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 510 Rue Victor Hugo le 21/08/2025 : 68 m² pour 136 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 510 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance510 Rue Victor Hugo · 68 m² · 2 000 €/m² | 68 m² | 136 000 € | 2 000 € |
| 16/01/2025 | 721 Rue Victor Hugo | Maison721 Rue Victor Hugo · 140 m² · 1 079 €/m² | 140 m² | 151 000 € | 1 079 € |
| 10/12/2024 | 120 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison120 Rue Victor Hugo · 80 m² · 1 333 €/m² | 80 m² | 106 600 € | 1 333 € |
| 10/12/2024 | 875 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison875 Rue Victor Hugo · 110 m² · 1 410 €/m² | 110 m² | 155 150 € | 1 410 € |
| 28/07/2023 | 720 Rue Victor Hugo | Maison720 Rue Victor Hugo · 94 m² · 957 €/m² | 94 m² | 90 000 € | 957 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2023 | 35 Rue Victor Hugo | Maison35 Rue Victor Hugo · 90 m² · 1 311 €/m² | 90 m² | 118 000 € | 1 311 € |
| 06/12/2022 | 785 Rue Victor Hugo | Maison785 Rue Victor Hugo · 120 m² · 2 792 €/m² | 120 m² | 335 000 € | 2 792 € |
| 11/08/2022 | 130 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison130 Rue Victor Hugo · 109 m² · 1 376 €/m² | 109 m² | 150 000 € | 1 376 € |
| 29/07/2022 | 150 Rue Victor Hugo | Maison150 Rue Victor Hugo · 132 m² · 1 284 €/m² | 132 m² | 169 500 € | 1 284 € |
| 29/09/2021 | 381 Rue Victor Hugo | Maison381 Rue Victor Hugo · 100 m² · 822 €/m² | 100 m² | 82 174 € | 822 € |
| 06/08/2021 | 51 Rue Victor Hugo | Maison51 Rue Victor Hugo · 122 m² | 122 m² | 111 000 € | — |
| 28/07/2021 | 510 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance510 Rue Victor Hugo · 68 m² · 2 206 €/m² | 68 m² | 150 000 € | 2 206 € |
| 05/07/2021 | 821 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison821 Rue Victor Hugo · 112 m² · 1 339 €/m² | 112 m² | 150 000 € | 1 339 € |
| 18/06/2021 | 653 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison653 Rue Victor Hugo · 114 m² · 1 317 €/m² | 114 m² | 150 100 € | 1 317 € |
| 12/04/2021 | 314 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison314 Rue Victor Hugo · 99 m² · 1 778 €/m² | 99 m² | 176 000 € | 1 778 € |
| 25/03/2021 | 830 Rue Victor Hugo | Local industriel. commercial ou assimilé830 Rue Victor Hugo · 125 m² · 520 €/m² | 125 m² | 65 000 € | 520 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbanisee de la commune. Sa vocation est mixte : elle est principalement affectee a l'habitat, aux equipements d'interet collectif, aux commerces et services ainsi qu'aux activites peu nuisantes admissibles a proximite des quartiers d'habitation
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 125 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,1 m · 1,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 301 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | Déclaration préalable0626282400047 | 100 Rue Victor Hugo | AD 657, AD 307, AD 323 | 1 logement, 43 m² | 1 791 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
- Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 670 Rue Victor Hugo 62221 Noyelles-sous-Lens | 91,2 m² | — | C | C |
| maison, 150 Rue Victor Hugo 62221 Noyelles-sous-Lens | 125,1 m² | 1986 | C | C |
| maison, 150 Rue Victor Hugo 62221 Noyelles-sous-Lens | 125,1 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 140 Rue Victor Hugo 62221 Noyelles-sous-Lens | 66 m² | 1920 | D | D |
| maison, 100 Rue Victor Hugo 62221 Noyelles-sous-Lens | 41,4 m² | — | C | A |
| maison, 721bis Rue Victor Hugo 62221 Noyelles-sous-Lens | 108,4 m² | — | D | D |
| maison, 510 Rue Victor Hugo 62221 Noyelles-sous-Lens | 71 m² | 1930 | D | D |
| maison, 810 Rue Victor Hugo 62221 Noyelles-sous-Lens | 175,5 m² | — | C | A |
| appartement, 140 Rue Victor Hugo 62221 Noyelles-sous-Lens | 29,4 m² | 1949 | E | C |
| maison, 504 Rue Victor Hugo 62221 Noyelles-sous-Lens | 64,7 m² | — | D | D |
| maison, 735 Rue Victor Hugo 62221 Noyelles-sous-Lens | 137,7 m² | — | D | D |
| maison, 875 Rue Victor Hugo 62221 Noyelles-sous-Lens | 128 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 35
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 105 | DEPARTEMENT DU PAS DE CALAIS | Département | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 140 | SCI DECAPHI | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 210 | COMMUNE DE NOYELLES SOUS LENS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 218 | COMMUNE DE NOYELLES SOUS LENS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 235 | COMMUNE DE NOYELLES SOUS LENS | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 269 | COMMUNE DE NOYELLES SOUS LENS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 309 | COMMUNE DE NOYELLES SOUS LENS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 400 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 27 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 436 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 442 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 482 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 490 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 504 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 528 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 534 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 554 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 560 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 570 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 590 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 634 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 640 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 670 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 671 | VICTOR HUGO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 676 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 696 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 704 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 720 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 756 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 770 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 776 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 790 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 796 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 F | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 5005 F | CELLNEX FRANCE SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9000 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 940 m |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 2 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 210 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Pierre Brossolettepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole maternelle Victoire Cerf-Hanotelpublic