Rue Roger Salengro, Oignies
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 960 €/m²
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 881 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 2 000 €/m² en 2025). Soit 1 948 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 304 €2 ventes
- 20222 153 €1 vente
- 20232 658 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 624 €2 ventes
- Estimation1 960 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 103 m² au 34 Rue Roger Salengro, 220 220 € le 12/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 34 Rue Roger Salengro | Maison | 103 m² | 220 220 € | 2 138 € |
| 03/12/2025 | 38 Rue Roger Salengro | Maison | 137 m² | 152 000 € | 1 109 € |
| 31/01/2025 | 40 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison | 124 m² | 99 960 € | — |
| 12/01/2024 | 13 Rue Roger Salengro | Maison | 180 m² | 167 600 € | — |
| 17/04/2023 | 18 Rue Roger Salengro | Maison | 79 m² | 210 000 € | 2 658 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2022 | 20 Rue Roger Salengro | Maison | 117 m² | 251 950 € | 2 153 € |
| 07/12/2021 | 53 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison | 144 m² | 76 950 € | — |
| 18/06/2021 | 46 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison | 75 m² | 112 000 € | 1 493 € |
| 29/01/2021 | Rue Roger Salengro | Maison, Dépendance | 61 m² | 68 000 € | 1 115 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 27 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 212 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2018Sitadel ; sur les 462 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | Permis de construire0626372400012 | 40/42 Rue Roger Salengro | AK 435, AK 141 | 422 m² | — | autorisé | ASS ACCUEIL ET RELAIS |
| 07/09/2021 | Permis de construire0626372100020 | 30 Rue Roger Salengro | AK 597 | 1 logement | 1 243 m² | terminé | particulier |
| 15/06/2020 | Permis de démolir0626372000005 | 40-42 Rue Roger Salengro | AK 141, AK 435 | — | 1 025 m² | autorisé | MAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM |
| 11/12/2019 | Permis de construire0626371900028 | 39 Rue Roger Salengro | AI 813, AI 828 | 2 logements, 297 m² | 1 254 m² | autorisé | particulier |
| 27/03/2019 | Permis de démolir0626371900002 | 59 Rue Roger Salengro | AI 354 | — | 212 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2018 | Permis de démolir0626371800003 | 39 Rue Roger Salengro | AI 371, AI 813 | — | 1 475 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2000
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Oigniesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Roger Salengro 62590 Oignies | 64,2 m² | — | G | C |
| maison, 5 Rue Roger Salengro 62590 Oignies | 77,8 m² | — | E | B |
| maison, Rue Roger Salengro 62590 Oignies | 167 m² | — | A | A |
| maison, 14 Rue Roger Salengro 62590 Oignies | 119,1 m² | 2007 | C | C |
| maison, 34 Rue Roger Salengro 62590 Oignies | 105,1 m² | — | D | C |
| maison, 38 Rue Roger Salengro 62590 Oignies | 136,8 m² | — | D | D |
| maison, 53 Rue Roger Salengro 62590 Oignies | 84 m² | — | F | E |
| maison, 18 Rue Roger Salengro 62590 Oignies | 79,8 m² | 2007 | C | C |
| maison, 20 Rue Roger Salengro 62590 Oignies | 115 m² | 2007 | C | C |
| maison, 36 Rue Roger Salengro 62590 Oignies | 134,1 m² | 2004 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | COMMUNE D'OIGNIES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | COMMUNE D'OIGNIES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | COMMUNE D'OIGNIES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9002 | COMMUNE D'OIGNIES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 3 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | — | 810 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 30 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Savary BouquetpublicREP
- Ecole maternelle Jacques BrelpublicREP
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.