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Aucadastre

Avenue du Platier, Oye-Plage

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Prix dans la rue2 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCrSecteur de la zone UC où les nouvelles constructions sont interdites. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier76 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
140 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,0 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 470 €/m²

L'estimation 2 470Oye-Plage 2 107en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
L'estimation est 17 % au-dessus d'Oye-Plage et 46 % au-dessus du Pas-de-Calais.
Fourchette basse
1 490 €/m²
Fourchette haute
3 610 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 990 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 830 €1 vente
  2. 2023aucune vente
  3. 20242 236 €2 ventes
  4. 20252 826 €1 vente
  5. Estimation2 470 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 89 Avenue du Platier le 01/12/2025 : 92 m² pour 260 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/12/202589 Avenue du PlatierDépendance, Maison89 Avenue du Platier · 92 m² · 2 826 €/m²92 m²260 000 €2 826 €
09/08/2024110 Avenue du PlatierMaison110 Avenue du Platier · 111 m² · 2 135 €/m²111 m²237 000 €2 135 €
21/03/202489 Avenue du PlatierMaison, Dépendance89 Avenue du Platier · 92 m² · 2 337 €/m²92 m²215 000 €2 337 €
11/01/2022135 Avenue du PlatierMaison, Dépendance135 Avenue du Platier · 108 m² · 2 830 €/m²108 m²305 590 €2 830 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023

UCrSecteur de la zone UC où les nouvelles constructions sont interdites

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2025La commune en a 401 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
3,7 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 392 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Zonage inondation du PPRL

Informations2

  • reseau assainissement
  • eau potable

Servitudes d'utilité publique2

  • Arrêté d'approbation du PPRL de Gravelines, Grand-Fort-Philippe et Oye-Plage
  • PPRN Littoral - Gravelines - Oye-Plage
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/05/2025Déclaration préalable0626452500052135 Av du PlatierAM 2201 logement, 28 m²419 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Nucléaire
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRL Gravelines Oye Plagenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 5 Avenue du Platier 62215 Oye-Plage78,7 m²—CB
maison, 137 Avenue du Platier 62215 Oye-Plage106,3 m²—DD
maison, 89 Avenue du Platier 62215 Oye-Plage91 m²—BA
maison, 135 Avenue du Platier 62215 Oye-Plage190,2 m²—CC
maison, 110 Avenue du Platier 62215 Oye-Plage116,7 m²—DD
maison, 89 Avenue du Platier 62215 Oye-Plage91,5 m²—DB
maison, 5 Avenue du Platier 62215 Oye-Plage78,2 m²1975EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
155Conservatoire de l'Espace Littoral et des Rivages LacustresÉtablissement publicpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7629 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 512 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,6 %14,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,9 km, une boulangerie à 3,0 km, un médecin généraliste à 3,1 km, une pharmacie à 3,1 km, une école à 2,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,9 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—3,0 km
Boucherie—3,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,6 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—3,0 km
Bureau ou relais de poste—3,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,1 km
Pharmacie—3,1 km
Dentiste—3,4 km
Kinésithérapeute—3,0 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—3,2 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—2,4 km
Collège—3,3 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,1 km
Stade ou terrain de sport—3,2 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,2 km
Police ou gendarmerie—3,3 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m27

Voies voisines7

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.