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Route du Banc à Groseilles, Oye-Plage

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Prix dans la rue1 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricolesRisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier2 habitants1 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
431 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 820 €/m²

L'estimation 1 820Oye-Plage 2 107en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
L'estimation est 14 % en dessous d'Oye-Plage et 7 % au-dessus du Pas-de-Calais.
Fourchette basse
1 100 €/m²
Fourchette haute
2 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 2 210 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 348 €2 ventes
  2. 20231 522 €5 ventes
  3. 20241 191 €1 vente
  4. 20251 881 €1 vente
  5. Estimation1 820 €estimé

9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Route du Banc à Groseilles le 10/09/2025 : 84 m² pour 158 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/09/2025Route du Banc à GroseillesMaisonRoute du Banc à Groseilles · 84 m² · 1 881 €/m²84 m²158 000 €1 881 €
18/04/20241021 Route du Banc à GroseillesMaison1021 Route du Banc à Groseilles · 110 m² · 1 191 €/m²110 m²131 000 €1 191 €
10/11/2023453 Route du Banc à GroseillesMaison, Dépendance453 Route du Banc à Groseilles · 79 m² · 1 035 €/m²79 m²81 800 €1 035 €
20/09/2023Route du Banc à GroseillesMaisonRoute du Banc à Groseilles · 153 m² · 2 026 €/m²153 m²310 000 €2 026 €
31/07/2023Route du Banc à GroseillesDépendance, MaisonRoute du Banc à Groseilles · 89 m² · 2 360 €/m²89 m²210 000 €2 360 €
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/07/20231021 Route du Banc à GroseillesMaison1021 Route du Banc à Groseilles · 110 m² · 964 €/m²110 m²106 000 €964 €
16/05/20231564 Route du Banc à GroseillesMaison, Dépendance1564 Route du Banc à Groseilles · 92 m² · 1 522 €/m²92 m²140 000 €1 522 €
21/10/2022Route du Banc à GroseillesVenteRoute du Banc à Groseilles · 882 m²882 m² de terrain66 600 €—
20/06/2022Route du Banc à GroseillesMaisonRoute du Banc à Groseilles · 119 m² · 1 092 €/m²119 m²130 000 €1 092 €
28/04/2022Route du Banc à GroseillesVenteRoute du Banc à Groseilles · 427 m²427 m² de terrain66 171,91 €—
25/03/2022Route du Banc à GroseillesDépendance, MaisonRoute du Banc à Groseilles · 58 m² · 3 603 €/m²58 m²209 000 €3 603 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023

AZone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2026La commune en a 401 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
3,4 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 372 kWh/an1 386 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Zonage inondation du PPRL

Informations1

  • eau potable

Servitudes d'utilité publique2

  • Arrêté d'approbation du PPRL de Gravelines, Grand-Fort-Philippe et Oye-Plage
  • PPRN Littoral - Gravelines - Oye-Plage
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/01/2026Permis de construire0626452500031285 Route du Banc A GroseillesAO 82, AO 85, AO 86391 m²371 289 m²autoriséDES GRANDES HEMMES
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Nucléaire
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRL Gravelines Oye Plagenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1523 Route du Banc à Groseilles 62215 Oye-Plage72,1 m²1923GG
maison, 1841 Route du Banc à Groseilles 62215 Oye-Plage168,2 m²—ED
maison, 859bis Route du Banc à Groseilles 62215 Oye-Plage87,9 m²—DB
maison, 1021 Route du Banc à Groseilles 62215 Oye-Plage130 m²—ED
maison, 1564 Route du Banc à Groseilles 62215 Oye-Plage95 m²—FE
maison, 1564 Route du Banc à Groseilles 62215 Oye-Plage95 m²—FE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1339Commune de Oye PlageCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
4043EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
5001 FAtc FranceSociété en nom collectifpropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,1 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—3,2 km
Boucherie—3,5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1440 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—3,3 km
Bureau ou relais de poste—3,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,4 km
Pharmacie—3,5 km
Dentiste—3,7 km
Kinésithérapeute—3,3 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—3,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire1390 m
Collège—3,5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,3 km
Stade ou terrain de sport—3,4 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,5 km
Police ou gendarmerie—3,6 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.