Rue Lucien Hochedez, Pont-à-Vendin
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Prix dans la rue1 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSecteur de la zone urbaine mixte de densité moyenne affectee a l'habitat, aux commerces, aux services, bureaux et activités. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire31 sociétés ou organismesdans la voieQuartier79 habitants37,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 71 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % en dessous de Pont-à-Vendin et 37 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 070 €/m²
L'estimation 1 070Pont-à-Vendin 1 382en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 640 €/m²
- Fourchette haute
- 1 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 860 et 1 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 064 €1 vente
- 2022942 €3 ventes
- 20231 250 €1 vente
- 2024929 €1 vente
- 20251 334 €2 ventes
- Estimation1 070 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Lucien Hochedez le 07/08/2025 : 80 m² pour 139 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 10 Rue Lucien Hochedez | Maison, Dépendance10 Rue Lucien Hochedez · 80 m² · 1 738 €/m² | 80 m² | 139 000 € | 1 738 € |
| 06/06/2025 | Rue Lucien Hochedez | Maison, DépendanceRue Lucien Hochedez · 92 m² · 929 €/m² | 92 m² | 85 500 € | 929 € |
| 26/07/2024 | 23 Rue Lucien Hochedez | Dépendance, Maison23 Rue Lucien Hochedez · 92 m² · 929 €/m² | 92 m² | 85 500 € | 929 € |
| 08/08/2023 | 10 Rue Lucien Hochedez | Dépendance, Maison10 Rue Lucien Hochedez · 80 m² · 1 250 €/m² | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 22/11/2022 | 22 Rue Lucien Hochedez | Maison, Dépendance22 Rue Lucien Hochedez · 73 m² · 822 €/m² | 73 m² | 60 000 € | 822 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2022 | 29 Rue Lucien Hochedez | Maison, Dépendance29 Rue Lucien Hochedez · 92 m² · 961 €/m² | 92 m² | 88 445 € | 961 € |
| 02/03/2022 | Rue Lucien Hochedez | Maison, DépendanceRue Lucien Hochedez · 79 m² · 942 €/m² | 79 m² | 74 385 € | 942 € |
| 21/12/2021 | 8 Rue Lucien Hochedez | Maison, Dépendance8 Rue Lucien Hochedez · 78 m² · 1 064 €/m² | 78 m² | 83 000 € | 1 064 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/01/2020
UbSecteur de la zone urbaine mixte de densité moyenne affectee a l'habitat, aux commerces, aux services, bureaux et activités
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 48 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 257 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | Déclaration préalable0626662600022 | 35 Rue Lucien Hochedez | AI 457, AI 458 | — | 107 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRT NORTANKINGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue Lucien Hochedez 62880 Pont-à-Vendin | 77 m² | — | D | D |
| maison, 38 Rue Lucien Hochedez 62880 Pont-à-Vendin | 76,3 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Lucien Hochedez 62880 Pont-à-Vendin | 87,7 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue Lucien Hochedez 62880 Pont-à-Vendin | 75 m² | — | E | E |
| maison, 43 Rue Lucien Hochedez 62880 Pont-à-Vendin | 76 m² | — | D | D |
| maison, 33 Rue Lucien Hochedez 62880 Pont-à-Vendin | 75,2 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue Lucien Hochedez 62880 Pont-à-Vendin | 87,3 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue Lucien Hochedez 62880 Pont-à-Vendin | 87,4 m² | — | E | E |
| maison, 3 Rue Lucien Hochedez 62880 Pont-à-Vendin | 81,2 m² | — | E | E |
| maison, 26 Rue Lucien Hochedez 62880 Pont-à-Vendin | 87,4 m² | — | E | E |
| maison, 37 Rue Lucien Hochedez 62880 Pont-à-Vendin | 88,3 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue Lucien Hochedez 62880 Pont-à-Vendin | 75,4 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 31
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 23 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7935 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 011 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social62,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %24,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | — | 720 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 1 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | 3,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | — | 800 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 590 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 5,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale