Rue du Moulin l’Avoue, Richebourg
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 880 €/m²
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 666 €/m²), le quartier pour 31 % (11 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 985 €/m²), la commune pour 36 % (médiane 1 985 €/m² en 2025). Soit 1 872 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 880 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 854 €1 vente
- 20221 029 €2 ventes
- 20233 693 €1 vente
- Estimation1 880 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière mesurée : 88 m² au 15 Rue du Moulin L Avoue, 325 000 € le 06/07/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2023 | 15 Rue du Moulin L Avoue | Dépendance, Maison | 88 m² | 325 000 € | 3 693 € |
| 01/03/2023 | Rue du Moulin L Avoue | Vente | 2 818 m² de terrain | 117 000 € | — |
| 10/11/2022 | 99 Rue du Moulin L Avoue | Maison, Dépendance | 86 m² | 130 000 € | 1 512 € |
| 10/10/2022 | 3 Rue du Moulin L Avoue | Maison, Dépendance | 156 m² | 85 000 € | 545 € |
| 17/12/2021 | Rue du Moulin L Avoue | Maison, Dépendance | 157 m² | 291 000 € | 1 854 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCaSecteur de la zone UC de plus faible densité
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 19,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 267 kWh/an1 351 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2015Sitadel ; sur les 154 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | Déclaration préalable0627062600022 | 73 Rue du Moulin l'Avoue | AB 70, AB 72 | 3 logements | 1 792 m² | autorisé | EBS LE RELAIS FRANCE |
| 13/01/2025 | Permis de démolir0627062400001 | 3 Rue du Moulin l'Avoue | AB 22 | — | 446 m² | autorisé | particulier |
| 30/07/2024 | Déclaration préalable0627062400042 | 88 Rue du Moulin l'Avoue | AB 513 | — | 152 m² | autorisé | COMMUNE DE RICHEBOURG |
| 23/10/2023 | Permis de construire0627062300011 | 109 Rue du Moulin l'Avoue | AK 388, AK 22 | 1 logement, 79 m² | 771 m² | commencé | particulier |
| 08/06/2023 | Permis de construire0627062300003 | 73 Rue du Moulin l'Avoue | AB 71, AB 72, AB 70 | 1 logement | 1 792 m² | terminé | particulier |
| 17/01/2023 | Permis de construire0627062200010 | 76 Rue du Moulin l'Avoue | AB 80, AB 83, AB 82 | 1 logement, 145 m² | — | terminé | particulier |
| 11/03/2021 | Permis de construire0627062000023 | 7 Rue du Moulin l'Avoue | AB 24 | 57 m² | 3 484 m² | terminé | particulier |
| 25/11/2020 | Permis de construire0627062000009 | Rue du Moulin l'Avoue | AB 318 | 576 m² | 1 480 m² | annulé | SCI. DENTAIRE JOLLANT |
| 16/12/2016 | Permis de construire0627061600016 | Rue du Moulin l'Avoue | AB 4 | 1 logement, 209 m² | 1 731 m² | terminé | particulier |
| 16/08/2016 | Permis d'aménager0627061600001 | Rue du Moulin l'Avoue | AB 4, AB 4 | — | 3 671 m² | terminé | NORINVEST |
| 04/05/2016 | Permis de construire0627061500052 | Rue du Moulin L Avoue | AB 48 | 302 m² | 1 922 m² | terminé | SCI DBM |
| 08/12/2015 | Permis de construire0627061500044 | Rue du Moulin l' Avoue | AB 45 | 1 logement, 141 m² | 2 473 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2016
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- bassin versant de la Lawenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 88 Rue du Moulin l'Avoue 62136 Richebourg | 107,2 m² | — | F | F |
| maison, 86bis Rue du Moulin l'Avoue 62136 Richebourg | 165 m² | — | F | F |
| maison, 73 Rue du Moulin l’Avoue 62136 Richebourg | 277,8 m² | 1930 | E | E |
| maison, 97 Rue du Moulin l'Avoue 62136 Richebourg | 101 m² | — | E | D |
| maison, 42 Rue du Moulin l'Avoue 62136 Richebourg | 72,4 m² | — | C | B |
| maison, 111 Rue du Moulin l'Avoue 62136 Richebourg | 68,4 m² | — | D | B |
| maison, 109 Rue du Moulin l'Avoue 62136 Richebourg | 115,6 m² | — | C | B |
| maison, 35 Rue du Moulin l'Avoue 62136 Richebourg | 168,4 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue du Moulin l'Avoue 62136 Richebourg | 206,5 m² | — | D | B |
| maison, 109 Rue du Moulin l'Avoue 62136 Richebourg | 111,5 m² | — | G | C |
| maison, 111 Rue du Moulin l'Avoue 62136 Richebourg | 80,5 m² | — | G | C |
| maison, 34 Rue du Moulin l'Avoue 62136 Richebourg | 206,5 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 48 | SCI DBM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | J V C SODIAL | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 80 | COMMUNE DE RICHEBOURG | Commune | propriétaire | 1 local |
| 82 | COMMUNE DE RICHEBOURG | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 86 bis | COMMUNE DE RICHEBOURG | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 88 bis | COMMUNE DE RICHEBOURG | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | COMMUNE DE RICHEBOURG | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 88 ter | COMMUNE DE RICHEBOURG | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5071 | COMMUNE DE RICHEBOURG | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5080 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8013 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 60 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 110 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | — | 2,1 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 830 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Groupe Scolaire Marcel LejosnepublicULIS
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.