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Rue de l'Epinette, Richebourg

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Prix dans la rue2 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NrSecteur de la zone N de protection des espaces rurauxRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier29 habitants13 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
131 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,0 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 270 €/m²

L'estimation 2 270Richebourg 1 985en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
L'estimation est 14 % au-dessus de Richebourg et 34 % au-dessus du Pas-de-Calais.
Fourchette basse
1 370 €/m²
Fourchette haute
3 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 760 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 904 €3 ventes
  2. 20222 222 €3 ventes
  3. 20232 823 €1 vente
  4. 20242 842 €2 ventes
  5. Estimation2 270 €estimé

9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue de l'Epinette le 28/11/2024 : 166 m² pour 435 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/11/20242 Rue de l'EpinetteMaison2 Rue de l'Epinette · 166 m² · 2 620 €/m²166 m²435 000 €2 620 €
27/11/202438 Rue de l'EpinetteMaison38 Rue de l'Epinette · 80 m² · 3 063 €/m²80 m²245 000 €3 063 €
12/05/202330 Rue de l'EpinetteMaison30 Rue de l'Epinette · 65 m² · 2 823 €/m²65 m²183 500 €2 823 €
07/10/202254 Rue de l'EpinetteMaison54 Rue de l'Epinette · 108 m² · 2 222 €/m²108 m²240 000 €2 222 €
04/10/202233 Rue de l'EpinetteMaison33 Rue de l'Epinette · 129 m² · 1 822 €/m²129 m²235 000 €1 822 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/05/2024Rue de l'EpinetteEchangeRue de l'Epinette · 273 m²273 m² de terrain6 000 €—
08/04/202235 Rue de l'EpinetteMaison, Dépendance35 Rue de l'Epinette · 80 m² · 3 133 €/m²80 m²250 600 €3 133 €
01/09/202112 Rue de l'EpinetteDépendance, Maison12 Rue de l'Epinette · 132 m² · 3 333 €/m²132 m²440 000 €3 333 €
12/02/202136 Rue de l'EpinetteMaison36 Rue de l'Epinette · 145 m² · 1 654 €/m²145 m²239 800 €1 654 €
14/01/202131 Rue de l'EpinetteDépendance, Maison31 Rue de l'Epinette · 73 m² · 2 904 €/m²73 m²212 000 €2 904 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

NrSecteur de la zone N de protection des espaces ruraux

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2025La commune en a 154 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
20,8 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 267 kWh/an1 351 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/05/2025Permis de construire062706250000636 Rue de l'EpinetteAL 32830 m²1 200 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • bassin versant de la Lawenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 73ter Rue de l'Epinette 62136 Richebourg54,8 m²—DB
maison, 38 Rue de l'Epinette 62136 Richebourg109,2 m²—DB
maison, 2 Rue de l'Epinette 62136 Richebourg203,6 m²—CA
maison, 73bis Rue de l'Epinette 62136 Richebourg94,6 m²1930DB
maison, 32 Rue de l'Epinette 62136 Richebourg87,4 m²—DB
maison, 30 Rue de l'Epinette 62136 Richebourg104,9 m²—EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
30SCI de L EpinetteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
49HE-H2FSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2913 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 2,4 km, une crèche à 3,0 km, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie—1,6 km
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,7 km
Restaurant—1,5 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—2,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—2,4 km
Dentiste—2,9 km
Kinésithérapeute—1,5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,0 km
École maternelle ou élémentaire—1,4 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—3,2 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m16

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.