Rue des Charbonniers, Richebourg
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
8 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 610 à 2 550 €/m²
Une vente sur deux entre 1 610 et 2 550 €/m², huit sur dix entre 1 210 et 3 060 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 2 086 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 3 287 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 69 Rue des Charbonniers | Maison | 202 m² | 330 500 € | — |
| 26/01/2024 | 191 Rue des Charbonniers | Maison | 90 m² | 177 500 € | 1 972 € |
| 09/10/2023 | 212 Rue des Charbonniers | Maison, Dépendance | 146 m² | 569 905 € | 3 903 € |
| 08/09/2023 | 151 Rue des Charbonniers | Maison | 200 m² | 287 000 € | — |
| 05/09/2023 | 266 Rue des Charbonniers | Maison | 266 m² | 270 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2022 | Rue des Charbonniers | Vente | 158 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 09/09/2022 | 225 Rue des Charbonniers | Maison | 250 m² | 308 300 € | — |
| 01/09/2021 | 248 Rue des Charbonniers | Maison | 292 m² | 275 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCaSecteur de la zone UC de plus faible densité
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 19,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 268 kWh/an1 351 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2013Sitadel ; sur les 154 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | Permis de construire0627062500005 | 271 Rue des Charbonniers | AK 517, AK 518, AK 520 | 81 m² | 3 132 m² | commencé | particulier |
| 07/12/2021 | Déclaration préalable0627062100037 | 222 Rue des Charbonniers | AE 321, AE 248, AE 322 | 552 m² | 8 125 m² | autorisé | particulier |
| 21/10/2020 | Permis de construire0627062000015 | Rue des Charbonniers | AC 123 | 1 logement, 202 m² | 1 380 m² | terminé | particulier |
| 16/10/2020 | Permis de construire0627062000013 | Lot1 Rue des Charbonniers | AC 123 | 1 logement, 141 m² | 620 m² | terminé | particulier |
| 20/08/2020 | Permis de construire0627062000012 | Rue des Charbonniers | AK 516 | 1 logement, 149 m² | 1 626 m² | terminé | particulier |
| 28/08/2019 | Permis de construire0627061900007 | Rue des Charbonniers | AK 46, AK 46, AK 46 | 1 logement, 177 m² | — | terminé | particulier |
| 01/08/2019 | Permis de construire0627061900005 | Rue des Charbonniers | AK 6 | 1 logement, 158 m² | 1 800 m² | terminé | particulier |
| 22/02/2019 | Permis de construire0627061800007 | Rue des Charbonniers | AB 50, AB 51 | 1 logement, 152 m² | 700 m² | terminé | particulier |
| 10/12/2018 | Permis de construire0627061800008 | Rue des Charbonniers | AB 46, AB 27 | 1 logement, 131 m² | 719 m² | terminé | particulier |
| 14/12/2016 | Permis de construire0627061600018 | Rue des Charbonniers | AK 3, AK 3 | 1 logement, 143 m² | 1 195 m² | terminé | particulier |
| 22/07/2016 | Permis de construire0627061500051 | Rue des Charbonniers | AK 47 | 2 logements, 204 m² | 780 m² | annulé | D.J.PROMOTION |
| 12/05/2016 | Permis de construire0627061600019 | Rue des Charbonniers | AK 47 | 1 logement, 143 m² | 780 m² | terminé | particulier |
| 08/12/2015 | Permis de construire0627061500041 | 166 Rue des Charbonniers | AC 10 | 2 160 m² | 16 425 m² | autorisé | particulier |
| 20/05/2015 | Permis de construire0627061500003 | Rue des Charbonniers | AC 12, AC 8 | 1 logement, 132 m² | — | autorisé | particulier |
| 25/07/2013 | Permis de construire0627061300026 | Rue des Charbonniers | AK 4 | 1 logement, 172 m² | 2 701 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2016
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- bassin versant de la Lawenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 153 Rue des Charbonniers 62136 Richebourg | 160,9 m² | 1985 | D | B |
| maison, 221bis Rue des Charbonniers 62136 Richebourg | 131,5 m² | 2018 | A | A |
| maison, 173c Rue des Charbonniers 62136 Richebourg | 103,3 m² | 2010 | C | B |
| maison, 208 Rue des Charbonniers 62136 Richebourg | 144,2 m² | — | C | A |
| appartement, 203 Rue des Charbonniers 62136 Richebourg | 73,8 m² | — | F | C |
| maison, 69 Rue des Charbonniers 62136 Richebourg | 164,8 m² | — | D | D |
| maison, 173b Rue des Charbonniers 62136 Richebourg | 87 m² | 2010 | D | B |
| maison, 223 Rue des Charbonniers 62136 Richebourg | 98 m² | 2012 | A | A |
| maison, 265 Rue des Charbonniers 62136 Richebourg | 150,7 m² | — | E | B |
| maison, 8 Rue des Charbonniers 62136 Richebourg | 152 m² | — | C | B |
| maison, 12 Rue des Charbonniers 62136 Richebourg | 116,9 m² | — | C | A |
| maison, 176 Rue des Charbonniers 62136 Richebourg | 80,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE RICHEBOURG | Commune | propriétaire | 1 local |
| 3 | COMMUNE DE RICHEBOURG | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 158 | DE L ERMYTAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 201 ter | SCI GAUTHIER | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 203 | SCI GAUTHIER | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 221 | SCI DU PAYS DE L'ALLOEU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.