Rue Hennelle, Richebourg
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 010 €/m²
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 2 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 610 et 2 440 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 989 €/m²), le quartier pour 35 % (24 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 011 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 1 985 €/m² en 2025). Soit 1 996 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 010 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 838 €2 ventes
- 20222 299 €4 ventes
- 20232 360 €1 vente
- Estimation2 010 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée a eu lieu au 74 Rue Hennelle le 17/05/2023 : 107 m² pour 252 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2023 | 74 Rue Hennelle | Maison74 Rue Hennelle · 107 m² · 2 360 €/m² | 107 m² | 252 500 € | 2 360 € |
| 02/11/2022 | 78 Rue Hennelle | Maison78 Rue Hennelle · 116 m² · 2 365 €/m² | 116 m² | 274 350 € | 2 365 € |
| 21/07/2022 | 102 Rue Hennelle | Maison102 Rue Hennelle · 127 m² · 1 843 €/m² | 127 m² | 234 000 € | 1 843 € |
| 30/05/2022 | 10 Rue Hennelle | Maison10 Rue Hennelle · 95 m² · 2 232 €/m² | 95 m² | 212 000 € | 2 232 € |
| 13/05/2022 | 72 Rue Hennelle | Maison72 Rue Hennelle · 90 m² · 2 804 €/m² | 90 m² | 252 400 € | 2 804 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2021 | 12 Rue Hennelle | Maison, Dépendance12 Rue Hennelle · 89 m² · 1 843 €/m² | 89 m² | 164 000 € | 1 843 € |
| 08/01/2021 | 5 Rue Hennelle | Maison, Dépendance5 Rue Hennelle · 60 m² · 1 833 €/m² | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCaSecteur de la zone UC de plus faible densité
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 154 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,4 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 268 kWh/an1 351 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Permis de construire0627062500010 | Rue Hennelle | AV 148, AV 149, AV 150 | 308 m² | 2 463 m² | autorisé | LTJ |
| 16/08/2018 | Permis de construire0627061800004 | Rue Hennelle | AV 6, AV 6 | 278 m² | 11 910 m² | autorisé | particulier |
| 06/04/2016 | Permis de construire0627061600002 | 63 Rue Hennelle | AV 7, AV 7, AV 10 | 6 logements | 14 377 m² | terminé | particulier |
| 16/09/2015 | Permis de construire0627061500030 | Rue Hennelle | AS 65 | 1 logement, 152 m² | 1 567 m² | terminé | particulier |
| 23/06/2015 | Permis de construire0627061500024 | 63 Rue Hennelle | AV 10, AV 7, AV 7 | 682 m² | 14 377 m² | commencé | EARL DU VIVIER |
| 31/10/2013 | Permis de construire0627061300038 | Rue Hennelle | AS 65 | 1 logement, 173 m² | 1 567 m² | commencé | particulier |
| 25/06/2013 | Permis de construire0627061300022 | 158 Rue Hennelle | AT 7, AT 7, AT 7 | 1 254 m² | 25 218 m² | commencé | EXPLOITATION AGRICOLE A RESPONSABILITE LIMITEE MARSY ETIENNE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
- Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- bassin versant de la Lawenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 56 Rue Hennelle 62136 Richebourg | 130 m² | — | C | A |
| maison, 52 Rue Hennelle 62136 Richebourg | 155,3 m² | — | C | A |
| maison, 160 Rue Hennelle 62136 Richebourg | 115,3 m² | — | C | C |
| maison, 102 Rue Hennelle 62136 Richebourg | 115 m² | 2008 | C | A |
| maison, 78 Rue Hennelle 62136 Richebourg | 106 m² | 2011 | C | A |
| maison, 74 Rue Hennelle 62136 Richebourg | 99 m² | 2013 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI DU MOULIN SAINT VAAST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI DU MOULIN SAINT VAAST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 A | SCI DU MOULIN SAINT VAAST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI DU MOULIN SAINT VAAST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI LA CROIX BARBET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI LA CROIX BARBET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | SCI LA CROIX BARBET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5001 F | SCI LA CROIX BARBET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5391 | SCI DU MOULIN SAINT VAAST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,9 km, une supérette ou épicerie à 760 m, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 620 m, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,6 km, une école à 900 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 760 m |
| Boulangerie | — | 1,5 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | — | 1,7 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | — | 880 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 900 m |
| Collège | — | 4,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.