Rue Claude Bernard, Rouvroy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 61 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
7 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 950 €/m²
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 2 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 13 % (2 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 441 €/m²), la commune pour 87 % (médiane 1 840 €/m² en 2025). Soit 1 911 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 950 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 941 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 500 Rue Claude Bernard | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 100 m² | 700 000 € | 636 € |
| 30/04/2025 | 65 Rue Claude Bernard | Local industriel. commercial ou assimilé | 803 m² | 1 192 000 € | — |
| 01/07/2022 | 74 Rue Claude Bernard | Local industriel. commercial ou assimilé | 226 m² | 399 000 € | 1 765 € |
| 17/11/2021 | 65 Rue Claude Bernard | Local industriel. commercial ou assimilé | 128 m² | 180 000 € | 1 406 € |
| 29/07/2021 | 505 Rue Claude Bernard | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 545 m² | 412 500 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2021 | 65 Rue Claude Bernard | Local industriel. commercial ou assimilé | 128 m² | 173 627 € | 1 356 € |
| 07/07/2021 | 703 Rue Claude Bernard | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 795 m² | 2 300 000 € | 606 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
1AUbzone mixte reservee a une urbanisation a court terme dont la vocation future est d'accueillir des activites economiques
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 52,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 301 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2017Sitadel ; sur les 254 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Permis de construire0627242500006 | Rue Claude Bernard | AI 476, AI 479, AI 481 | 630 m² | 6 800 m² | autorisé | BATIMENT REEMPLOI |
| 18/07/2023 | Permis de construire0627242300003 | 623 Rue Claude Bernard | AI 339 | 1 525 m² | 6 113 m² | autorisé | ROUVROY 2 |
| 14/04/2023 | Permis de construire0627242300001 | 678 Rue Claude Bernard | AI 340 | 335 m² | 3 225 m² | autorisé | MG ROUVROY |
| 02/11/2022 | Permis de construire0627242200005 | 405 Rue Claude Bernard | AI 320, AI 387, AI 394 | 3 076 m² | 17 811 m² | terminé | C G 2 I |
| 13/05/2022 | Permis de construire0627242100052 | Rue Claude Bernard | AI 304, AI 305, AI 447 | 5 049 m² | 21 921 m² | commencé | SCI ROUVROY |
| 02/07/2021 | Permis de construire0627242000008 | 220 Rue Claude Bernard | AI 452, AI 455, AI 419 | 6 868 m² | 3 544 m² | terminé | SCI INSTITUT D'ADDICTOLOGIE DE L'ARTOIS |
| 19/01/2017 | Permis de construire0627241600034 | Rue Claude Bernard | AI 293, AI 299, AI 295 | 1 176 m² | 5 524 m² | terminé | DT2M E-COMMERCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2005
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 20
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 63 | SCI DES TERRILS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | CARPE DIEM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 65 | SCI DE LA CHENAIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | SCI DE LA MONTAGNE NOIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 70 | MDEC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 72 | DE COME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 74 | SCI SANTE FAMILIALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 220 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 8 parcelles non bâties |
| 220 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 8 parcelles non bâties |
| 405 | IMMOFI 56 | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 500 | SOGEFIMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 505 | D L IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 505 | 4 ROSES DE PICARDIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 505 | SCI CEPEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 505 | SCI FEB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 505 | YOCAMARMAX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 623 | DT IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 623 | ROUVROY 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 678 | MG ROUVROY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 703 | SCI ROUVROY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 9 médecins généralistes, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | — | 700 m |
| Boulangerie | — | 880 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 3,4 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 970 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 130 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | 4 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 740 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.