Rue du Marechal Foch, Rouvroy
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 770 €/m²
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 661 €/m²), le quartier pour 36 % (18 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 820 €/m²), la commune pour 26 % (médiane 1 840 €/m² en 2025). Soit 1 762 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 770 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 500 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 250 €1 vente
- 20241 136 €1 vente
- 20251 905 €1 vente
- Estimation1 770 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 42 m² au 66 Rue Marechal Foch, 80 000 € le 04/04/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 66 Rue Marechal Foch | Maison, Dépendance | 42 m² | 80 000 € | 1 905 € |
| 20/09/2024 | 7 Rue Marechal Foch | Dépendance, Maison | 151 m² | 171 475 € | 1 136 € |
| 24/01/2024 | 34 Rue Marechal Foch | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 109 m² | 145 000 € | — |
| 22/11/2023 | 3 Rue Marechal Foch | Vente | 327 m² de terrain | 149 000 € | — |
| 03/11/2023 | 50 Rue Marechal Foch | Dépendance, Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2023 | 58 Rue Marechal Foch | Maison, Appartement, Dépendance | 228 m² | 210 000 € | — |
| 27/05/2021 | 80 Rue Marechal Foch | Dépendance, Maison | 77 m² | 100 000 € | 1 299 € |
| 15/03/2021 | 45 Rue Marechal Foch | Dépendance, Maison | 90 m² | 153 000 € | 1 700 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBasecteur de moyenne densite, correspondant au centre ancien du village,
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Perimetre en attente d'un projet global d'amenagement approuve au titre de l'article L123-2-a du Code de l'Urbanisme
- Altitude, pente du terrain
- 54,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 301 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020Sitadel ; sur les 254 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre en attente d'un projet global d'amenagement approuve au titre de l'article L123-2-a du Code de l'Urbanisme
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2020 | Permis de construire0627241900005 | 9 Rue du Marechal Foch | AN 11 | 19 m² | 611 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/09/2014
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Rue du Marechal Foch 62320 Rouvroy | 39,6 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue du Marechal Foch 62320 Rouvroy | 31,1 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue du Marechal Foch 62320 Rouvroy | 37,7 m² | — | C | B |
| appartement, 27 Rue du Marechal Foch 62320 Rouvroy | 43,8 m² | — | D | B |
| maison, 43 Rue du Marechal Foch 62320 Rouvroy | 137,8 m² | — | D | C |
| maison, Rue du Marechal Foch 62320 Rouvroy | 35,5 m² | 1948 | D | B |
| maison, 66 Rue du Marechal Foch 62320 Rouvroy | 42 m² | — | B | A |
| maison, 58bis Rue du Marechal Foch 62320 Rouvroy | 55 m² | 1920 | E | B |
| maison, 58 Rue du Marechal Foch 62320 Rouvroy | 92,1 m² | 1920 | D | B |
| maison, 58 Rue du Marechal Foch 62320 Rouvroy | 92,1 m² | 1920 | E | C |
| maison, 58bis Rue du Marechal Foch 62320 Rouvroy | 55 m² | 1920 | G | C |
| maison, 66 Rue du Marechal Foch 62320 Rouvroy | 42 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 8
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | COMMUNE DE ROUVROY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE DE ROUVROY | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 17 | COMMUNE DE ROUVROY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | COMMUNE DE ROUVROY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | ZELICE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 bis | ZELICE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | SCI A DEUX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9100 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 370 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 2 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 4,2 km |
| Banque | — | 2,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 5,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 150 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules Ferry-Pierre BrossolettepublicREP
- Ecole primaire privée Saint Rochprivé
Entreprises domiciliées à 200 m124
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES PAS DE CALAIS (DDFIP)administration publique
- COMMUNE DE ROUVROYadministration publique
- PRZEWOZNICZAK JEROMEconstruction
- G.B. INVESTISSEMENTimmobilier
- ATELIER D'ARTS PLASTIQUES ROUVROYSIENautres services
- OGEC SAINT ROCH (OGEC)enseignement
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.