Rue de Maisnil, Ruitz
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine mixte correspondant aux extensions récentesRisques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier77 habitants87,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Ruitz et 12 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 500 €/m²
L'estimation 1 500Ruitz 1 705en 2025Pas-de-Calais 1 703en 2025
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 2 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 467 €3 ventes
- 20221 233 €3 ventes
- 20231 772 €3 ventes
- 20241 293 €4 ventes
- 20251 354 €7 ventes
- Estimation1 500 €estimé
20 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 55 Rue de Maisnil le 18/12/2025 : 100 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 55 Rue de Maisnil | Dépendance, Maison55 Rue de Maisnil · 100 m² · 1 100 €/m² | 100 m² | 110 000 € | 1 100 € |
| 17/12/2025 | 104 Rue de Maisnil | Maison104 Rue de Maisnil · 128 m² · 2 289 €/m² | 128 m² | 293 000 € | 2 289 € |
| 03/10/2025 | 1 Rue de Maisnil | Maison1 Rue de Maisnil · 148 m² · 1 165 €/m² | 148 m² | 172 417 € | 1 165 € |
| 26/09/2025 | 40 Rue de Maisnil | Maison40 Rue de Maisnil · 175 m² · 1 354 €/m² | 175 m² | 237 000 € | 1 354 € |
| 09/07/2025 | 30 Rue de Maisnil | Maison30 Rue de Maisnil · 116 m² · 1 293 €/m² | 116 m² | 150 000 € | 1 293 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 87 Rue de Maisnil | Maison87 Rue de Maisnil · 105 m² · 1 762 €/m² | 105 m² | 185 000 € | 1 762 € |
| 16/04/2025 | 99 Rue de Maisnil | Maison99 Rue de Maisnil · 105 m² · 1 506 €/m² | 105 m² | 158 120 € | 1 506 € |
| 18/12/2024 | 41 Rue de Maisnil | Dépendance, Maison41 Rue de Maisnil · 130 m² · 731 €/m² | 130 m² | 95 000 € | 731 € |
| 10/10/2024 | 64 Rue de Maisnil | Maison64 Rue de Maisnil · 58 m² · 2 414 €/m² | 58 m² | 140 000 € | 2 414 € |
| 18/09/2024 | 62 Rue de Maisnil | Maison62 Rue de Maisnil · 103 m² · 1 699 €/m² | 103 m² | 175 000 € | 1 699 € |
| 05/03/2024 | 48 Rue de Maisnil | Maison, Dépendance48 Rue de Maisnil · 112 m² · 887 €/m² | 112 m² | 99 350 € | 887 € |
| 20/12/2023 | 17 Rue de Maisnil | Maison17 Rue de Maisnil · 110 m² · 1 818 €/m² | 110 m² | 200 000 € | 1 818 € |
| 31/10/2023 | 65 Rue de Maisnil | Maison65 Rue de Maisnil · 79 m² · 1 772 €/m² | 79 m² | 140 000 € | 1 772 € |
| 10/10/2023 | 32 Rue de Maisnil | Dépendance32 Rue de Maisnil · 2 201 m² | 2 201 m² de terrain | 210 947,92 € | — |
| 23/09/2023 | 96 Rue de Maisnil | Dépendance, Maison96 Rue de Maisnil · 110 m² · 1 255 €/m² | 110 m² | 138 000 € | 1 255 € |
| 31/05/2023 | 2 Rue de Maisnil | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue de Maisnil · 89 m² · 2 360 €/m² | 89 m² | 210 000 € | 2 360 € |
| 21/12/2022 | 58 Rue de Maisnil | Dépendance, Maison58 Rue de Maisnil · 251 m² · 1 233 €/m² | 251 m² | 309 537 € | 1 233 € |
| 28/09/2022 | 21 Rue de Maisnil | Maison21 Rue de Maisnil · 99 m² · 1 682 €/m² | 99 m² | 166 500 € | 1 682 € |
| 11/07/2022 | 20 Rue de Maisnil | Maison20 Rue de Maisnil · 60 m² · 1 117 €/m² | 60 m² | 67 000 € | 1 117 € |
| 22/09/2021 | 18 Rue de Maisnil | Maison18 Rue de Maisnil · 65 m² · 1 920 €/m² | 65 m² | 124 810 € | 1 920 € |
| 27/04/2021 | 36 Rue de Maisnil | Maison36 Rue de Maisnil · 45 m² · 556 €/m² | 45 m² | 25 000 € | 556 € |
| 13/02/2021 | 102 Rue de Maisnil | Dépendance, Maison102 Rue de Maisnil · 75 m² · 1 467 €/m² | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/01/2023
UDZone urbaine mixte correspondant aux extensions récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 54 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 73,8 m · 8,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 258 kWh/an1 343 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques3
- PPR - Ruitznaturel
- PPR révisant catnat bassin minienaturel
- bassin versant de la Lawenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue de Maisnil 62620 Ruitz | 59 m² | 2012 | C | C |
| maison, 97 Rue de Maisnil 62620 Ruitz | 102 m² | 1976 | E | C |
| maison, 97 Rue de Maisnil 62620 Ruitz | 102,3 m² | 1976 | E | B |
| maison, 97 Rue de Maisnil 62620 Ruitz | 102,3 m² | 1976 | E | C |
| maison, 31 Rue de Maisnil 62620 Ruitz | 128,3 m² | — | D | D |
| maison, 85 Rue de Maisnil 62620 Ruitz | 106,4 m² | — | D | B |
| appartement, 109 Rue de Maisnil 62620 Ruitz | 58,7 m² | 2010 | D | D |
| maison, 104 Rue de Maisnil 62620 Ruitz | 134,6 m² | 1973 | C | C |
| maison, 40 Rue de Maisnil 62620 Ruitz | 183,7 m² | — | D | D |
| appartement, 109 Rue de Maisnil 62620 Ruitz | 39,1 m² | 2011 | D | D |
| maison, 30 Rue de Maisnil 62620 Ruitz | 111,1 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue de Maisnil 62620 Ruitz | 115 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | CTM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Vivre Ensemble Dans la Charite | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Ruitz Fouquieres | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 20 | Général | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Commune de Ruitz | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Commune de Ruitz | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5062 | Ruitz Fouquieres | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5108 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8005 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7731 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 518 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %35,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | — | 760 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 900 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 70 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | 1 | 70 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Maria Vandammepublic70 m
- École élémentaire Jacques Prévertpublic120 m