Rue Emile et Leopold Lesage, Haillicourt
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 110 €/m²
- Fourchette basse
- 670 €/m²
- Fourchette haute
- 1 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 890 et 1 350 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 916 €/m²), la commune pour 47 % (médiane 1 358 €/m² en 2025). Soit 1 102 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 110 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021954 €2 ventes
- 2022928 €4 ventes
- 2023852 €1 vente
- 2024429 €1 vente
- 20251 012 €1 vente
- Estimation1 110 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
9 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au Rue E et L Lesage le 25/04/2025 : 84 m² pour 85 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Rue E et L Lesage | VenteRue E et L Lesage · 126 m² | 126 m² de terrain | 1 € | — |
| 03/07/2025 | 27 Rue E et L Lesage | Maison27 Rue E et L Lesage · 101 m² | 101 m² | 90 000 € | — |
| 25/04/2025 | Rue E et L Lesage | Dépendance, MaisonRue E et L Lesage · 84 m² · 1 012 €/m² | 84 m² | 85 000 € | 1 012 € |
| 13/05/2024 | 16 Rue E et L Lesage | Maison16 Rue E et L Lesage · 112 m² · 429 €/m² | 112 m² | 48 000 € | 429 € |
| 15/12/2023 | 37 Rue E et L Lesage | Maison, Dépendance37 Rue E et L Lesage · 108 m² · 852 €/m² | 108 m² | 92 000 € | 852 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 19 Rue E et L Lesage | Dépendance19 Rue E et L Lesage · 368 m² | 368 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 02/12/2022 | 25 Rue E et L Lesage | Maison, Dépendance25 Rue E et L Lesage · 231 m² | 231 m² | 160 000 € | — |
| 15/11/2022 | 4 Rue E et L Lesage | Dépendance, Maison4 Rue E et L Lesage · 81 m² · 1 198 €/m² | 81 m² | 97 010 € | 1 198 € |
| 16/09/2022 | 14 Rue E et L Lesage | Dépendance, Maison14 Rue E et L Lesage · 172 m² · 657 €/m² | 172 m² | 113 000 € | 657 € |
| 11/08/2022 | 10 Rue E et L Lesage | Maison, Dépendance10 Rue E et L Lesage · 113 m² · 1 681 €/m² | 113 m² | 190 000 € | 1 681 € |
| 01/07/2022 | 12 Rue E et L Lesage | Maison12 Rue E et L Lesage · 294 m² | 294 m² | 216 000 € | — |
| 25/06/2022 | 39 Rue E et L Lesage | Maison39 Rue E et L Lesage · 142 m² · 655 €/m² | 142 m² | 93 000 € | 655 € |
| 20/05/2021 | 19 Rue E et L Lesage | Dépendance, Maison19 Rue E et L Lesage · 86 m² · 1 047 €/m² | 86 m² | 90 000 € | 1 047 € |
| 11/05/2021 | 43 Rue E et L Lesage | Maison43 Rue E et L Lesage · 107 m² · 860 €/m² | 107 m² | 92 000 € | 860 € |
| 08/04/2021 | 39 Rue E et L Lesage | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé39 Rue E et L Lesage · 736 m² | 736 m² | 230 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCUC: Zone urbaine de moyenne densité affectée essentiellement à l'habitat et aux activités qui en sont le complément naturel tels que les commerces, les services et les équipements publics
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,7 m · 1,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 263 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
- Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- bassin versant de la Lawenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue Emile et Leopold Lesage 62940 Haillicourt | 20,9 m² | — | D | B |
| maison, 27 Rue Emile et Leopold Lesage 62940 Haillicourt | 20,9 m² | — | D | B |
| maison, 48 Rue Emile et Leopold Lesage 62940 Haillicourt | 154,1 m² | — | C | B |
| maison, 10 Rue Emile et Leopold Lesage 62940 Haillicourt | 72 m² | 1948 | D | B |
| maison, Rue Emile et Leopold Lesage 62940 Haillicourt | 40,5 m² | — | E | B |
| maison, 38 Rue Emile et Leopold Lesage 62940 Haillicourt | 72,9 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue Emile et Leopold Lesage 62940 Haillicourt | 102 m² | — | C | C |
| maison, 57 Rue Emile et Leopold Lesage 62940 Haillicourt | 55,4 m² | 1980 | C | C |
| maison, 7ter Rue Emile et Leopold Lesage 62940 Haillicourt | 89,9 m² | — | F | F |
| maison, 2bis Rue Emile et Leopold Lesage 62940 Haillicourt | 64,8 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue Emile et Leopold Lesage 62940 Haillicourt | 102,5 m² | — | E | E |
| maison, 57 Rue Emile et Leopold Lesage 62940 Haillicourt | 64,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | LES BERMANDS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | LES BERMANDS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | COMMUNE DE HAILLICOURT | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 A | JULU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 bis | JULU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 quinquies | JULU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 D | JULU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | JULU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SCI JA2LMF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 bis | COMMUNE DE HAILLICOURT | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | COMMUNE DE HAILLICOURT | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SYMBHION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 bis | SYMBHION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 ter | T C L | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | T C L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 63 | COMMUNE DE HAILLICOURT | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 2 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 40 m |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Pasteur - Les Cigognespublic
Entreprises domiciliées à 200 m120
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE HAILLICOURTadministration publique
- NETWORK INFOautres services
- EVEIL&SENSsanté et action sociale
- KM SECURITE (KM SECURITE) (KMS)services administratifs
- DECO FENETRES (DECO FENETRES)commerce
- LES BERMANDSimmobilier