Route de Gravelines, Saint-Folquin
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 28 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,4 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 600 €/m²
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 2 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 152 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 2 040 €/m² en 2025). Soit 1 597 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021671 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 786 €3 ventes
- 20251 076 €2 ventes
- Estimation1 600 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 140 m² au 1216 Rte de Gravelines, 210 000 € le 03/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 1216 Rte de Gravelines | Dépendance, Maison | 140 m² | 210 000 € | 1 500 € |
| 15/10/2025 | 2265 Rte de Gravelines | Dépendance, Maison | 192 m² | 125 000 € | 651 € |
| 25/10/2024 | Rte de Gravelines | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 828 m² | 89 600 € | 32 € |
| 06/09/2024 | 2269 Rte de Gravelines | Maison | 111 m² | 266 800 € | 2 404 € |
| 24/07/2024 | Rte de Gravelines | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 5 787 m² | 22 008 580 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 4217 Rte de Gravelines | Maison, Dépendance | 308 m² | 700 000 € | — |
| 23/07/2024 | Rte de Gravelines | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 5 552 m² | 600 000 € | — |
| 30/04/2024 | 1250 Rte de Gravelines | Maison | 112 m² | 200 000 € | 1 786 € |
| 15/04/2024 | 4334 Rte de Gravelines | Dépendance, Maison | 86 m² | 60 000 € | 698 € |
| 06/12/2021 | Rte de Gravelines | Vente | 330 m² de terrain | 46 000 € | — |
| 05/07/2021 | Rte de Gravelines | Vente | 2 955 m² de terrain | 1 € | — |
| 03/06/2021 | 4376 Rte de Gravelines | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 271 m² | 170 000 € | — |
| 24/05/2021 | 4355 Rte de Gravelines | Maison | 82 m² | 55 000 € | 671 € |
| 03/05/2021 | 4442 Rte de Gravelines | Appartement | 98 m² | 131 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AZone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Corridors (SCOT)
- Informations
- 1eau potable
- Altitude, pente du terrain
- 3,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 354 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013Sitadel ; sur les 117 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Corridors (SCOT)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- eau potable
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | Permis de construire0627482500004 | 1550 Route de Gravelines | AE 83, AE 83, AE 88 | 1 771 m² | 16 656 m² | autorisé | G.S.E. |
| 27/12/2023 | Permis de construire0627482300013 | 4197 Route de Gravelines | AB 338, AB 170, AB 333 | 127 logements, 9 984 m² | 16 366 m² | commencé | ST FOLQUIN GRAVELINES |
| 07/07/2021 | Permis de construire0627482100001 | Rte de Gravelines | AB 412 | 1 logement, 107 m² | 330 m² | commencé | particulier |
| 31/10/2015 | Permis de construire0627481500007 | Rte de Gravelines | AB 321, AB 320, AB 417 | 32 logements, 3 288 m² | 12 375 m² | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 29/08/2013 | Permis de construire0627481300008 | Rue de Gravelines | AB 128 | 1 logement, 101 m² | — | terminé | particulier |
| 18/02/2013 | Permis de construire0627481200023 | Lot1 Rte de Gravelines | AC 107 | 1 logement, 71 m² | 450 m² | terminé | particulier |
| 22/01/2013 | Permis de construire0627481200017 | Rte de Gravelines | AC 107 | 1 logement, 125 m² | 611 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/11/2023
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4343 Route de Gravelines 62370 Saint-Folquin | 95,5 m² | — | B | A |
| maison, 4200 Route de Gravelines 62370 Saint-Folquin | 94 m² | 2017 | C | C |
| maison, 4334 Route de Gravelines 62370 Saint-Folquin | 80,1 m² | — | C | B |
| maison, 2227 Route de Gravelines 62370 Saint-Folquin | 88,7 m² | — | E | D |
| maison, 2267 Route de Gravelines 62370 Saint-Folquin | 72 m² | 2015 | C | A |
| maison, 2301 Route de Gravelines 62370 Saint-Folquin | 134 m² | 1986 | D | D |
| maison, 4424 Route de Gravelines 62370 Saint-Folquin | 112 m² | — | C | A |
| maison, 4109 Route de Gravelines 62370 Saint-Folquin | 92 m² | — | F | F |
| maison, 2265 Route de Gravelines 62370 Saint-Folquin | 226,7 m² | 1870 | C | C |
| maison, 1216 Route de Gravelines 62370 Saint-Folquin | 155,2 m² | — | C | A |
| maison, 4152 Route de Gravelines 62370 Saint-Folquin | 92 m² | 2017 | C | C |
| maison, 4206 Route de Gravelines 62370 Saint-Folquin | 94 m² | 2017 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 54
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1250 | JOELO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1380 | SCI DES BOCS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1550 | G S E | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 3739 | CNOCKAERT BALZA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3791 | DU CLAIRMARAIS | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3797 | DU CLAIRMARAIS | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3803 | DU CLAIRMARAIS | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3811 | DU CLAIRMARAIS | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 43 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3821 | DU CLAIRMARAIS | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3825 | DU CLAIRMARAIS | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3833 | DU CLAIRMARAIS | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3842 | DU CLAIRMARAIS | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 3845 | DU CLAIRMARAIS | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 3848 | DU CLAIRMARAIS | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 3851 | DU CLAIRMARAIS | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 3854 | DU CLAIRMARAIS | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 3857 | DU CLAIRMARAIS | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 3860 | DU CLAIRMARAIS | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 3887 | DU CLAIRMARAIS | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3907 | DU CLAIRMARAIS | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3907 bis | DU CLAIRMARAIS | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 3907 A | DU CLAIRMARAIS | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3931 | DU CLAIRMARAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3990 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3994 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4008 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4018 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4024 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4030 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4040 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4044 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4052 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4056 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4136 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4140 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4148 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4152 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4162 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4170 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4176 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4190 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4195 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4196 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4197 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4197 A | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4200 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4206 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4217 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4220 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4226 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4230 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4235 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4265 | SARL G N R | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5394 | SCI LES FOSSES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,9 km, une boulangerie à 2,9 km, une pharmacie à 3,1 km, une école à 2,7 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 2,9 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | au-delà de 5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | 3,1 km |
| Dentiste | — | 2,6 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,7 km |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,7 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Gravelinesgare voyageurs uniquement945 m
- Place de la Garegare routière964 m
Entreprises domiciliées à 200 m98
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GSF PLUTONservices administratifs
- DIRECTION INTERREGIONALE DES DOUANES HAUTS-DE-FRANCE (DID)administration publique
- JOHN COCKERILL SERVICES FRANCE ESTindustrie
- LITTORAL ESPACES VERTS (SAVREUX SERVICES)services administratifs
- SPIE HORUS (SOCIETE INDUSTRIELLE DE RADIOGRAPHIE ET DE CONTROLE METALLURGIQUE)activités scientifiques et techniques
- BELLET INDUSTRIEconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.