Rue Saint Martin, Saint-Omer
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Prix dans la rue1 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFaSous-secteur de la zone UF, présentant des caractéristiques spécifiques. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier171 habitants59,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Saint-Omer et 17 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 400 €/m²
L'estimation 1 400Saint-Omer 1 433en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 850 €/m²
- Fourchette haute
- 2 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 130 et 1 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 298 €6 ventes
- 20221 480 €5 ventes
- 20231 567 €5 ventes
- 20241 102 €2 ventes
- 20251 460 €4 ventes
- Estimation1 400 €estimé
22 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue Saint Martin le 04/12/2025 : 42 m² pour 79 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 44 Rue Saint Martin | Maison44 Rue Saint Martin · 42 m² · 1 881 €/m² | 42 m² | 79 000 € | 1 881 € |
| 20/08/2025 | 14 Rue Saint Martin | Dépendance, Maison14 Rue Saint Martin · 92 m² · 860 €/m² | 92 m² | 79 100 € | 860 € |
| 04/04/2025 | 23 Rue Saint Martin | Maison23 Rue Saint Martin · 93 m² · 1 642 €/m² | 93 m² | 152 700 € | 1 642 € |
| 10/03/2025 | 54 Rue Saint Martin | Maison, Dépendance54 Rue Saint Martin · 90 m² · 1 278 €/m² | 90 m² | 115 000 € | 1 278 € |
| 10/09/2024 | 34 Rue Saint Martin | Maison34 Rue Saint Martin · 66 m² · 1 446 €/m² | 66 m² | 95 450 € | 1 446 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2024 | 43 Rue Saint Martin | Maison43 Rue Saint Martin · 97 m² · 758 €/m² | 97 m² | 73 500 € | 758 € |
| 05/01/2024 | 80 Rue Saint Martin | Local industriel, commercial ou assimilé80 Rue Saint Martin · 201 m² · 647 €/m² | 201 m² | 130 000 € | 647 € |
| 29/11/2023 | 25 Rue Saint Martin | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement25 Rue Saint Martin · 181 m² | 181 m² | 182 000 € | — |
| 11/08/2023 | 92 Rue Saint Martin | Dépendance, Maison92 Rue Saint Martin · 66 m² · 1 212 €/m² | 66 m² | 80 000 € | 1 212 € |
| 09/08/2023 | 38 Rue Saint Martin | Maison38 Rue Saint Martin · 60 m² · 1 567 €/m² | 60 m² | 94 000 € | 1 567 € |
| 07/08/2023 | 59 Rue Saint Martin | Vente59 Rue Saint Martin · 78 m² | 78 m² de terrain | 117 € | — |
| 01/07/2023 | 9 Rue Saint Martin | Maison9 Rue Saint Martin · 70 m² · 1 809 €/m² | 70 m² | 126 600 € | 1 809 € |
| 21/06/2023 | 27 Rue Saint Martin | Maison, Dépendance27 Rue Saint Martin · 100 m² · 1 220 €/m² | 100 m² | 122 000 € | 1 220 € |
| 15/02/2023 | 62 Rue Saint Martin | Maison62 Rue Saint Martin · 80 m² · 1 788 €/m² | 80 m² | 143 000 € | 1 788 € |
| 29/08/2022 | 80 Rue Saint Martin | Maison, Dépendance80 Rue Saint Martin · 110 m² · 1 009 €/m² | 110 m² | 111 000 € | 1 009 € |
| 09/08/2022 | 9 Rue Saint Martin | Maison9 Rue Saint Martin · 73 m² · 1 644 €/m² | 73 m² | 120 000 € | 1 644 € |
| 29/07/2022 | 52 Rue Saint Martin | Maison52 Rue Saint Martin · 98 m² · 1 480 €/m² | 98 m² | 145 000 € | 1 480 € |
| 31/03/2022 | 19 Rue Saint Martin | Maison19 Rue Saint Martin · 112 m² · 1 115 €/m² | 112 m² | 124 925 € | 1 115 € |
| 27/01/2022 | 48 Rue Saint Martin | Maison, Dépendance48 Rue Saint Martin · 73 m² · 1 848 €/m² | 73 m² | 134 900 € | 1 848 € |
| 21/12/2021 | 74 Rue Saint Martin | Dépendance, Maison74 Rue Saint Martin · 78 m² · 1 090 €/m² | 78 m² | 85 000 € | 1 090 € |
| 04/11/2021 | 20 Rue Saint Martin | Maison, Dépendance20 Rue Saint Martin · 138 m² · 1 087 €/m² | 138 m² | 150 000 € | 1 087 € |
| 15/09/2021 | 23 Rue Saint Martin | Maison23 Rue Saint Martin · 93 m² · 1 505 €/m² | 93 m² | 140 000 € | 1 505 € |
| 22/04/2021 | 52 Rue Saint Martin | Maison52 Rue Saint Martin · 98 m² · 750 €/m² | 98 m² | 73 500 € | 750 € |
| 25/03/2021 | 57 Rue Saint Martin | Maison57 Rue Saint Martin · 83 m² · 2 193 €/m² | 83 m² | 182 000 € | 2 193 € |
| 29/01/2021 | 18 Rue Saint Martin | Dépendance, Maison18 Rue Saint Martin · 134 m² · 1 869 €/m² | 134 m² | 250 450 € | 1 869 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026
UFaSous-secteur de la zone UF, présentant des caractéristiques spécifiques
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 357 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 261 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés2
- Gare
- Maison à pans de bois et torchis
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | Permis de construire0627652500039 | 35 Rue saint Martin | AL 293, AL 293, AL 294 | 1 logement, 123 m² | 14 553 m² | autorisé | LAUKAR |
| 23/01/2026 | Permis de construire0627652500040 | 37 Rue saint Martin | AL 635 | 2 logements, 242 m² | 3 212 m² | autorisé | particulier |
| 27/07/2022 | Permis de construire0627652200015 | 2 Rue saint Martin | AS 168, AS 168 | 352 m² | 3 648 m² | autorisé | SPACE QUEST |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- 84 Rue Saint Martin, à 127 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 11 novembre 2023.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésMouvement de Terrain, 15/04/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Marais Audomaroisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 116 Rue Saint Martin 62500 Saint-Omer | 62,3 m² | 1900 | D | B |
| maison, 42bis Rue Saint Martin 62500 Saint-Omer | 69,8 m² | — | D | D |
| maison, 61bis Rue Saint Martin 62500 Saint-Omer | 86,5 m² | — | E | D |
| maison, 53bis Rue Saint Martin 62500 Saint-Omer | 73,4 m² | 1900 | F | D |
| maison, 34 Rue Saint Martin 62500 Saint-Omer | 230,2 m² | 1880 | C | C |
| maison, 62 Rue Saint Martin 62500 Saint-Omer | 106 m² | 1949 | C | C |
| maison, 86 Rue Saint Martin 62500 Saint-Omer | 88 m² | 1972 | D | D |
| maison, 44bis Rue Saint Martin 62500 Saint-Omer | 61,5 m² | — | C | A |
| maison, 90 Rue Saint Martin 62500 Saint-Omer | 192,3 m² | — | E | E |
| maison, 14 Rue Saint Martin 62500 Saint-Omer | 117 m² | 1949 | E | D |
| maison, 80bis Rue Saint Martin 62500 Saint-Omer | 107,1 m² | 1930 | D | D |
| maison, 20 Rue Saint Martin 62500 Saint-Omer | 93 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Space Quest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 7 | L'Atelier de Lucie | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | SCI San Remo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | SCI San Remo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | Commune de Saint Omer | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | De Lysel | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 bis | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 96 bis | SCPM | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | L'Atelier de Lucie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 98 bis | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 108 | Audoloisirs | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 122 | SCI RJP | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17169 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 107 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,3 %Des logements autour de la rue
Maisons94,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,4 %13,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 930 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 80 m |
| Boulangerie | 1 | 30 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 3 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 810 m |
| Pharmacie | — | 800 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 120 m |
| Collège | — | 850 m |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Saint-Omergare voyageurs et fret318 m
- Gare Routière de Saint-Omergare routière409 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Ferdinand BuissonpublicREP+120 m
Entreprises domiciliées à 200 m116
- Commune de Saint Omeradministration publique
- SAS des Viandes Audomaroisescommerce
- Comite du Quartier de Lyselautres services
- Courquincommerce
- SCI du 25 Rue Saint Martinimmobilier
- SCI des Maraichersimmobilier