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Aucadastre

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500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,2 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 370 €/m²

L'estimation 1 370Saint-Omer 1 433en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Saint-Omer et 19 % en dessous du Pas-de-Calais.
Fourchette basse
830 €/m²
Fourchette haute
2 010 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 100 et 1 660 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 953 €4 ventes
  2. 20221 343 €7 ventes
  3. 20231 487 €3 ventes
  4. 20241 661 €2 ventes
  5. 20251 356 €6 ventes
  6. Estimation1 370 €estimé

22 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Route de Clairmarais le 26/08/2025 : 88 m² pour 145 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/08/2025Route de ClairmaraisMaisonRoute de Clairmarais · 88 m² · 1 648 €/m²88 m²145 000 €1 648 €
07/08/202526 Route de ClairmaraisMaison26 Route de Clairmarais · 89 m² · 1 365 €/m²89 m²121 500 €1 365 €
05/08/2025159 Route de ClairmaraisMaison159 Route de Clairmarais · 52 m² · 1 346 €/m²52 m²70 000 €1 346 €
11/04/2025143 Route de ClairmaraisMaison, Dépendance143 Route de Clairmarais · 74 m² · 2 190 €/m²74 m²162 028,52 €2 190 €
05/03/202514 Route de ClairmaraisDépendance, Maison14 Route de Clairmarais · 90 m² · 1 167 €/m²90 m²105 000 €1 167 €
Afficher les 24 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/10/202510 Route de ClairmaraisLocal industriel, commercial ou assimilé10 Route de Clairmarais · 700 m² · 279 €/m²700 m²195 000 €279 €
28/02/202516 Route de ClairmaraisMaison16 Route de Clairmarais · 100 m² · 950 €/m²100 m²95 000 €950 €
28/02/2025Route de ClairmaraisVenteRoute de Clairmarais · 80 880 m²80 880 m² de terrain1 €—
03/12/202413 Route de ClairmaraisMaison13 Route de Clairmarais · 149 m² · 1 178 €/m²149 m²175 550 €1 178 €
03/06/2024Route de ClairmaraisVenteRoute de Clairmarais · 3 578 m²3 578 m² de terrain19 000 €—
03/06/2024Route de ClairmaraisVenteRoute de Clairmarais · 2 797 m²2 797 m² de terrain14 950 €—
28/02/202423 Route de ClairmaraisMaison23 Route de Clairmarais · 35 m² · 2 143 €/m²35 m²75 000 €2 143 €
26/10/202366 Route de ClairmaraisDépendance, Maison66 Route de Clairmarais · 117 m² · 1 325 €/m²117 m²155 000 €1 325 €
31/08/2023127 Route de ClairmaraisDépendance, Maison127 Route de Clairmarais · 84 m² · 2 274 €/m²84 m²191 000 €2 274 €
29/06/2023105 Route de ClairmaraisAppartement105 Route de Clairmarais · 258 m²258 m²378 800 €—
07/06/2023Route de ClairmaraisMaisonRoute de Clairmarais · 165 m² · 1 487 €/m²165 m²245 400 €1 487 €
04/11/20222 Route de ClairmaraisMaison2 Route de Clairmarais · 110 m² · 1 532 €/m²110 m²168 500 €1 532 €
03/11/2022Route de ClairmaraisVenteRoute de Clairmarais · 1 987 m²1 987 m² de terrain58 000 €—
03/11/2022125 Route de ClairmaraisMaison125 Route de Clairmarais · 67 m² · 1 343 €/m²67 m²90 000 €1 343 €
16/09/202225 Route de ClairmaraisMaison25 Route de Clairmarais · 96 m² · 1 354 €/m²96 m²130 000 €1 354 €
23/08/202255 Route de ClairmaraisMaison55 Route de Clairmarais · 89 m² · 899 €/m²89 m²80 000 €899 €
22/07/202221 Route de ClairmaraisMaison21 Route de Clairmarais · 93 m² · 2 183 €/m²93 m²203 000 €2 183 €
14/04/2022102 Route de ClairmaraisMaison102 Route de Clairmarais · 142 m² · 845 €/m²142 m²120 000 €845 €
10/03/202263 Route de ClairmaraisMaison63 Route de Clairmarais · 85 m² · 1 235 €/m²85 m²105 000 €1 235 €
17/12/202195 Route de ClairmaraisMaison95 Route de Clairmarais · 76 m² · 1 250 €/m²76 m²95 000 €1 250 €
08/11/2021Route de ClairmaraisDépendance, MaisonRoute de Clairmarais · 84 m² · 2 607 €/m²84 m²219 000 €2 607 €
01/10/202141 Route de ClairmaraisMaison41 Route de Clairmarais · 60 m² · 1 400 €/m²60 m²84 000 €1 400 €
22/09/202133 Route de ClairmaraisMaison, Dépendance33 Route de Clairmarais · 70 m²70 m²70 000 €—
02/06/20218 Route de ClairmaraisMaison8 Route de Clairmarais · 93 m² · 2 505 €/m²93 m²233 000 €2 505 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026

UFaSous-secteur de la zone UF, présentant des caractéristiques spécifiques

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2013La commune en a 357 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
3,4 m · 1,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 261 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/04/2025Permis de construire0627652500015147 Route de ClairmaraisZB 1231 logement, 128 m²799 m²commencéparticulier
29/11/2023Déclaration préalable0627652300281131 Route de ClairmaraisAN 659 m²1 977 m²autoriséparticulier
26/04/2023Déclaration préalable062765230012153 Route de ClairmaraisAN 1971 logement, 37 m²423 m²terminéMARAIS COBERT
07/02/2023Permis de construire0627652200037125 Route de ClairmaraisAN 294, AN 294, AN 2861 logement, 19 m²2 513 m²commencéparticulier
06/02/2023Déclaration préalable0627652200376131 Rte de ClairmaraisAN 6525 m²1 977 m²autoriséparticulier
24/02/2017Permis de construire0627651600032100 Rte de ClairmaraisAN 191 logement, 97 m²836 m²terminéparticulier
16/09/2016Permis de construire0627651600018Route de ClairmaraisZB 101 logement, 163 m²2 870 m²commencéparticulier
29/09/2015Permis de construire062765150001196 Rte de ClairmaraisAN 162 logements, 168 m²2 500 m²terminéSCI DU HERM
30/01/2014Permis de construire0627651400001Rte de ClairmaraisAL 565P1 logement, 69 m²1 411 m²autoriséparticulier
17/10/2013Déclaration préalable0627651300171100 Rte de ClairmaraisAN 1951 logement836 m²autoriséparticulier
29/07/2013Permis d'aménager0627651300001Rte de ClairmaraisAL 565—1 411 m²commencéparticulier
21/03/2013Permis de construire0627651200028Rte de ClairmaraisAL 5651 logement, 85 m²1 411 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
  • 3 Chemin Cordier, à 357 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 11 novembre 2023.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
22 arrêtésMouvement de Terrain, 15/04/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Marais Audomaroisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 21

N°PropriétaireNatureDroitDétient
10Yan'elec NordSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
15GaxaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
21 terOsirisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
31 bisSCI le HongrieSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
33 bisSCI le HongrieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
44Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer MBailleur socialpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
51 bisMarais CobertSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
53Marais CobertSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 10 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
85NichalouSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
87NichalouSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
88Commune de Saint OmerCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
96Du HermSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
96 ADu HermSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
96 bisDu HermSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
98 bisSCI le TilleulSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
105Immo KSociété par actions simplifiéepropriétaire4 locaux et 2 parcelles non bâties
133 bisDubreucq PetitpreSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
133 ADeskramedsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
137Caloin - DemaudeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
155 ADaphieSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9045Électricité de FranceSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7331 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 094 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571 %Des logements autour de la rue
Maisons93,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %21,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,9 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 1,8 km, une école à 980 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,9 km
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—2,1 km
Poissonnerie—2,6 km
Fruits et légumes—2,3 km
Restaurant—1,4 km
Librairie ou presse—2,3 km
Banque—2,2 km
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,9 km
Pharmacie—1,7 km
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute—1,6 km
Laboratoire d'analyses—2,4 km
Centre ou maison de santé—1,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,8 km
École maternelle ou élémentaire—980 m
Collège—1,8 km
Lycée—1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,4 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—2,0 km
Cinéma—2,7 km
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—2,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m47

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.