Route de Clairmarais, Saint-Omer
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,2 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 370 €/m²
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 2 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 100 et 1 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 953 €4 ventes
- 20221 343 €7 ventes
- 20231 487 €3 ventes
- 20241 661 €2 ventes
- 20251 356 €6 ventes
- Estimation1 370 €estimé
22 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Route de Clairmarais le 26/08/2025 : 88 m² pour 145 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | Route de Clairmarais | MaisonRoute de Clairmarais · 88 m² · 1 648 €/m² | 88 m² | 145 000 € | 1 648 € |
| 07/08/2025 | 26 Route de Clairmarais | Maison26 Route de Clairmarais · 89 m² · 1 365 €/m² | 89 m² | 121 500 € | 1 365 € |
| 05/08/2025 | 159 Route de Clairmarais | Maison159 Route de Clairmarais · 52 m² · 1 346 €/m² | 52 m² | 70 000 € | 1 346 € |
| 11/04/2025 | 143 Route de Clairmarais | Maison, Dépendance143 Route de Clairmarais · 74 m² · 2 190 €/m² | 74 m² | 162 028,52 € | 2 190 € |
| 05/03/2025 | 14 Route de Clairmarais | Dépendance, Maison14 Route de Clairmarais · 90 m² · 1 167 €/m² | 90 m² | 105 000 € | 1 167 € |
Afficher les 24 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 10 Route de Clairmarais | Local industriel, commercial ou assimilé10 Route de Clairmarais · 700 m² · 279 €/m² | 700 m² | 195 000 € | 279 € |
| 28/02/2025 | 16 Route de Clairmarais | Maison16 Route de Clairmarais · 100 m² · 950 €/m² | 100 m² | 95 000 € | 950 € |
| 28/02/2025 | Route de Clairmarais | VenteRoute de Clairmarais · 80 880 m² | 80 880 m² de terrain | 1 € | — |
| 03/12/2024 | 13 Route de Clairmarais | Maison13 Route de Clairmarais · 149 m² · 1 178 €/m² | 149 m² | 175 550 € | 1 178 € |
| 03/06/2024 | Route de Clairmarais | VenteRoute de Clairmarais · 3 578 m² | 3 578 m² de terrain | 19 000 € | — |
| 03/06/2024 | Route de Clairmarais | VenteRoute de Clairmarais · 2 797 m² | 2 797 m² de terrain | 14 950 € | — |
| 28/02/2024 | 23 Route de Clairmarais | Maison23 Route de Clairmarais · 35 m² · 2 143 €/m² | 35 m² | 75 000 € | 2 143 € |
| 26/10/2023 | 66 Route de Clairmarais | Dépendance, Maison66 Route de Clairmarais · 117 m² · 1 325 €/m² | 117 m² | 155 000 € | 1 325 € |
| 31/08/2023 | 127 Route de Clairmarais | Dépendance, Maison127 Route de Clairmarais · 84 m² · 2 274 €/m² | 84 m² | 191 000 € | 2 274 € |
| 29/06/2023 | 105 Route de Clairmarais | Appartement105 Route de Clairmarais · 258 m² | 258 m² | 378 800 € | — |
| 07/06/2023 | Route de Clairmarais | MaisonRoute de Clairmarais · 165 m² · 1 487 €/m² | 165 m² | 245 400 € | 1 487 € |
| 04/11/2022 | 2 Route de Clairmarais | Maison2 Route de Clairmarais · 110 m² · 1 532 €/m² | 110 m² | 168 500 € | 1 532 € |
| 03/11/2022 | Route de Clairmarais | VenteRoute de Clairmarais · 1 987 m² | 1 987 m² de terrain | 58 000 € | — |
| 03/11/2022 | 125 Route de Clairmarais | Maison125 Route de Clairmarais · 67 m² · 1 343 €/m² | 67 m² | 90 000 € | 1 343 € |
| 16/09/2022 | 25 Route de Clairmarais | Maison25 Route de Clairmarais · 96 m² · 1 354 €/m² | 96 m² | 130 000 € | 1 354 € |
| 23/08/2022 | 55 Route de Clairmarais | Maison55 Route de Clairmarais · 89 m² · 899 €/m² | 89 m² | 80 000 € | 899 € |
| 22/07/2022 | 21 Route de Clairmarais | Maison21 Route de Clairmarais · 93 m² · 2 183 €/m² | 93 m² | 203 000 € | 2 183 € |
| 14/04/2022 | 102 Route de Clairmarais | Maison102 Route de Clairmarais · 142 m² · 845 €/m² | 142 m² | 120 000 € | 845 € |
| 10/03/2022 | 63 Route de Clairmarais | Maison63 Route de Clairmarais · 85 m² · 1 235 €/m² | 85 m² | 105 000 € | 1 235 € |
| 17/12/2021 | 95 Route de Clairmarais | Maison95 Route de Clairmarais · 76 m² · 1 250 €/m² | 76 m² | 95 000 € | 1 250 € |
| 08/11/2021 | Route de Clairmarais | Dépendance, MaisonRoute de Clairmarais · 84 m² · 2 607 €/m² | 84 m² | 219 000 € | 2 607 € |
| 01/10/2021 | 41 Route de Clairmarais | Maison41 Route de Clairmarais · 60 m² · 1 400 €/m² | 60 m² | 84 000 € | 1 400 € |
| 22/09/2021 | 33 Route de Clairmarais | Maison, Dépendance33 Route de Clairmarais · 70 m² | 70 m² | 70 000 € | — |
| 02/06/2021 | 8 Route de Clairmarais | Maison8 Route de Clairmarais · 93 m² · 2 505 €/m² | 93 m² | 233 000 € | 2 505 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UFaSous-secteur de la zone UF, présentant des caractéristiques spécifiques
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013La commune en a 357 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,4 m · 1,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 261 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Permis de construire0627652500015 | 147 Route de Clairmarais | ZB 123 | 1 logement, 128 m² | 799 m² | commencé | particulier |
| 29/11/2023 | Déclaration préalable0627652300281 | 131 Route de Clairmarais | AN 65 | 9 m² | 1 977 m² | autorisé | particulier |
| 26/04/2023 | Déclaration préalable0627652300121 | 53 Route de Clairmarais | AN 197 | 1 logement, 37 m² | 423 m² | terminé | MARAIS COBERT |
| 07/02/2023 | Permis de construire0627652200037 | 125 Route de Clairmarais | AN 294, AN 294, AN 286 | 1 logement, 19 m² | 2 513 m² | commencé | particulier |
| 06/02/2023 | Déclaration préalable0627652200376 | 131 Rte de Clairmarais | AN 65 | 25 m² | 1 977 m² | autorisé | particulier |
| 24/02/2017 | Permis de construire0627651600032 | 100 Rte de Clairmarais | AN 19 | 1 logement, 97 m² | 836 m² | terminé | particulier |
| 16/09/2016 | Permis de construire0627651600018 | Route de Clairmarais | ZB 10 | 1 logement, 163 m² | 2 870 m² | commencé | particulier |
| 29/09/2015 | Permis de construire0627651500011 | 96 Rte de Clairmarais | AN 16 | 2 logements, 168 m² | 2 500 m² | terminé | SCI DU HERM |
| 30/01/2014 | Permis de construire0627651400001 | Rte de Clairmarais | AL 565P | 1 logement, 69 m² | 1 411 m² | autorisé | particulier |
| 17/10/2013 | Déclaration préalable0627651300171 | 100 Rte de Clairmarais | AN 195 | 1 logement | 836 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2013 | Permis d'aménager0627651300001 | Rte de Clairmarais | AL 565 | — | 1 411 m² | commencé | particulier |
| 21/03/2013 | Permis de construire0627651200028 | Rte de Clairmarais | AL 565 | 1 logement, 85 m² | 1 411 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- 3 Chemin Cordier, à 357 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 11 novembre 2023.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- 10 Chemin Cordier, à 363 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 11 novembre 2023.
- 32bis Route de Clairmarais, à 403 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 11 novembre 2023.
- 16bis Route de Clairmarais, à 484 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 11 novembre 2023.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésMouvement de Terrain, 15/04/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Marais Audomaroisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Route de Clairmarais 62500 Saint-Omer | 135,2 m² | — | C | B |
| maison, 98 Route de Clairmarais 62500 Saint-Omer | 136,3 m² | 1974 | E | E |
| maison, 141ter Route de Clairmarais 62500 Saint-Omer | 131,5 m² | 2008 | C | A |
| maison, 25bis Route de Clairmarais 62500 Saint-Omer | 88,3 m² | — | F | F |
| maison, 27 Route de Clairmarais 62500 Saint-Omer | 131 m² | — | D | D |
| maison, 21bis Route de Clairmarais 62500 Saint-Omer | 166,1 m² | — | E | B |
| maison, 72 Route de Clairmarais 62500 Saint-Omer | 96 m² | — | E | B |
| maison, 72 Route de Clairmarais 62500 Saint-Omer | 96 m² | — | E | B |
| maison, 135bis Route de Clairmarais 62500 Saint-Omer | 92,9 m² | — | D | B |
| maison, 85 Route de Clairmarais 62500 Saint-Omer | 128 m² | 1997 | E | B |
| maison, 4 Route de Clairmarais 62500 Saint-Omer | 115,5 m² | — | F | E |
| maison, 76 Route de Clairmarais 62500 Saint-Omer | 136,8 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Yan'elec Nord | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Gaxa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 ter | Osiris | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 bis | SCI le Hongrie | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 bis | SCI le Hongrie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 51 bis | Marais Cobert | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | Marais Cobert | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 85 | Nichalou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Nichalou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | Commune de Saint Omer | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 96 | Du Herm | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 96 A | Du Herm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 96 bis | Du Herm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 98 bis | SCI le Tilleul | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | Immo K | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 133 bis | Dubreucq Petitpre | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 133 A | Deskrameds | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 137 | Caloin - Demaude | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 155 A | Daphie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9045 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,9 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 1,8 km, une école à 980 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | — | 1,4 km |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,9 km |
| Pharmacie | — | 1,7 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 980 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,0 km |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m47
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- Holding du Stiennardactivités scientifiques et techniques
- SCI du Mont d'Orimmobilier
- So Country Bootsarts et spectacles
- Biomaraisagriculture
- Faberimmobilier