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Aucadastre

Rue des Tribunaux, Saint-Omer

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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone USZone urbaine sauvegardée. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier332 habitants17,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
151 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 430 €/m²

Fourchette basse
870 €/m²
Fourchette haute
2 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 730 €/m².

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La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/03/202412 Rue des TribunauxMaison, Dépendance12 Rue des Tribunaux · 171 m² · 1 474 €/m²171 m²252 000 €1 474 €
24/08/202112 Rue des TribunauxMaison, Dépendance12 Rue des Tribunaux · 171 m² · 1 484 €/m²171 m²253 800 €1 484 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/02/20236 Rue des TribunauxDépendance6 Rue des Tribunauxnon mesurée15 000 €—
23/08/20216 Rue des TribunauxDépendance6 Rue des Tribunauxnon mesurée13 500 €—
12/05/202114 Rue des TribunauxMaison14 Rue des Tribunaux · 277 m² · 191 €/m²277 m²52 900 €191 €
12/05/202114 Rue des TribunauxMaison14 Rue des Tribunaux · 277 m² · 120 €/m²277 m²33 350 €120 €
12/05/202114 Rue des TribunauxMaison14 Rue des Tribunaux · 277 m² · 156 €/m²277 m²43 350 €156 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/12/2023

USZone urbaine sauvegardée

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2018La commune en a 357 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
22,7 m · 3,5 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 267 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 23 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Immeuble bâti dont les parties extérieures sont protégées

Servitudes d'utilité publique22

  • Site patrimonial remarquable de Saint-Omer
  • Site urbain de Saint-Omer
  • Hôtel de Berghes
  • Hôtel particulier
  • Palais épiscopal
  • Bailliage (ancien)
  • Eglise Saint-Sépulcre
  • Fontaine Sainte-Aldegonde
  • Hôpital général
  • Motte féodale;prison militaire
  • Eglise Saint-Denis
  • Théâtre de l'hôtel de ville
  • Immeuble rue Sainte-Aldegonde.
  • Hôtel Dupuis
  • Eglise Notre-Dame, anciennement cathédrale
  • Maison dite Des Trois Roys
  • Hôtel Sandelin
  • Ancien hopital Saint-Jean
  • Collège des Jésuites Anglais (ancien)
  • Séminaire épiscopal
  • Collège des Jésuites Wallons (ancien)
  • Maison du 18e siècle
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/03/2018Permis de construire06276517000223 Rte des TribunauxAT 9223 m²2 658 m²autoriséCOUR D'APPEL DE DOUAI
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésMouvement de Terrain, 15/04/2024
Sites potentiellement pollués
19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Marais Audomaroisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 14 Rue des Tribunaux 62500 Saint-Omer95,8 m²1900ED
appartement, 14 Rue des Tribunaux 62500 Saint-Omer100,6 m²1900DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Du PalaisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
3Département du Pas de CalaisDépartementpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
3Commune de Saint OmerCommunepropriétaire1 local
4MachaSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
4Du PalaisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6 ASCI TitouSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8Commune de Saint OmerCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
10Commune de Saint OmerCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
12NWL-FSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants332206 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 715 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté36,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,4 %Des logements autour de la rue
Maisons17,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %14,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché3390 m
Supérette ou épicerie3120 m
Boulangerie7160 m
Boucherie450 m
Poissonnerie1220 m
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant4870 m
Librairie ou presse3150 m
Banque9130 m
Bureau ou relais de poste180 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2440 m
Pharmacie3100 m
Dentiste890 m
Kinésithérapeute—610 m
Laboratoire d'analyses—870 m
Centre ou maison de santé—580 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—2,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—790 m
École maternelle ou élémentaire520 m
Collège1440 m
Lycée1290 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase1440 m
Stade ou terrain de sport1420 m
Cinéma1430 m
Bibliothèque1280 m
Conservatoire—650 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1430 m
Police ou gendarmerie—630 m
France Services1430 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées7

  • École élémentaire Frida KahlopublicREP+20 m
  • École primaire privée Notre-Dame Enclosclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
  • École maternelle Moulin-PrévertpublicREP+220 m
  • École primaire privée Sainte Marie290 m
  • Centre d'information et d'orientation de Saint-Omerpublic310 m
  • Lycée général et technologique Alexandre Ribotpublicinternat360 m
  • Collège Saint-Bertinprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat440 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 307

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.