Rue de l’Escoterie, Saint-Omer
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Prix dans la rue1 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone USZone urbaine sauvegardéeAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier491 habitants7,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 155 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Saint-Omer et 14 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 460 €/m²
L'estimation 1 460Saint-Omer 1 433en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 880 €/m²
- Fourchette haute
- 2 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 170 et 1 770 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 537 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 654 €2 ventes
- Estimation1 460 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue de l’Escoterie le 29/08/2025 : 50 m² pour 45 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 6 Rue de l’Escoterie | Maison6 Rue de l’Escoterie · 50 m² · 900 €/m² | 50 m² | 45 000 € | 900 € |
| 16/01/2025 | 12 Rue de l’Escoterie | Maison12 Rue de l’Escoterie · 54 m² · 2 407 €/m² | 54 m² | 130 000 € | 2 407 € |
| 22/07/2024 | 26 Rue de l’Escoterie | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison26 Rue de l’Escoterie · 91 m² | 91 m² | 70 000 € | — |
| 29/07/2023 | 10 Rue de l’Escoterie | Maison10 Rue de l’Escoterie · 54 m² · 1 537 €/m² | 54 m² | 83 000 € | 1 537 € |
| 02/08/2022 | 18 Rue de l’Escoterie | Appartement18 Rue de l’Escoterie · 56 m² · 2 295 €/m² | 56 m² | 128 500 € | 2 295 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2021 | 26 Rue de l’Escoterie | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison26 Rue de l’Escoterie · 91 m² | 91 m² | 42 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/12/2023
USZone urbaine sauvegardée
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 357 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,3 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 267 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Saint-Omer
- Site urbain de Saint-Omer
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | Permis de construire0627652500001 | 26 Rue de l'Escoterie | AV 272 | 1 logement | 46 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésMouvement de Terrain, 15/04/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Marais Audomaroisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue de l’Escoterie 62500 Saint-Omer | 49 m² | — | C | B |
| maison, 24 Rue de l’Escoterie 62500 Saint-Omer | 78 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue de l'Escoterie 62500 Saint-Omer | 45 m² | 1954 | G | G |
| appartement, 3 Rue de l'Escoterie 62500 Saint-Omer | 45,3 m² | 1972 | C | B |
| maison, 12 Rue de l'Escoterie 62500 Saint-Omer | 60 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 26 Rue de l'Escoterie 62500 Saint-Omer | 52 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue de l'Escoterie 62500 Saint-Omer | 89,1 m² | 1948 | D | D |
| maison, 8 Rue de l'Escoterie 62500 Saint-Omer | 59,5 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue de l'Escoterie 62500 Saint-Omer | 100 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 1 Rue de l'Escoterie 62500 Saint-Omer | 65 m² | 1972 | E | E |
| maison, 10 Rue de l'Escoterie 62500 Saint-Omer | 70 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue de l'Escoterie 62500 Saint-Omer | 66,8 m² | 1972 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 5 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 7 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 9 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 8035 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9004 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants491217 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen12 923 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté49,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires7,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social51,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,3 %Des logements autour de la rue
Maisons22,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,3 %12,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | 2 | 280 m |
| Boucherie | 2 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 730 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 14 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | 1 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 400 m |
| Pharmacie | 2 | 420 m |
| Dentiste | 3 | 400 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 160 m |
| Collège | 2 | 170 m |
| Lycée | 2 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 3 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 910 m |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | 770 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 210 m |
| France Services | — | 740 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Saint-Omergare routière747 m
- Gare de Saint-Omergare voyageurs et fret785 m
Écoles, collèges et lycées8
- École primaire privée Saint Bertin150 m
- Collège Saint-Bertinprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat170 m
- Lycée général et technologique Alexandre Ribotpublicinternat200 m
- École primaire privée Sainte Marie300 m
- Lycée polyvalent Saint-Denisprivéinternat300 m
- École maternelle Moulin-PrévertpublicREP+420 m
- École élémentaire Jules FerrypublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Moriniepublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m268
- Électricité de France (Edf)énergie
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Orangeinformation et communication
- Enedisénergie
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Engieénergie