Rue Foulques, Saint-Omer
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Prix dans la rue1 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine mixte de densité élevée, correspondant au centre historique de Saint-Omer. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier185 habitants62,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 155 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Saint-Omer et 12 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 500 €/m²
L'estimation 1 500Saint-Omer 1 433en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 2 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 820 €/m².
Affiner l'estimation- 2021990 €1 vente
- 20221 543 €2 ventes
- 20231 572 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 425 €2 ventes
- Estimation1 500 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Foulques le 28/08/2025 : 129 m² pour 205 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 12 Rue Foulques | Maison12 Rue Foulques · 129 m² · 1 596 €/m² | 129 m² | 205 900 € | 1 596 € |
| 24/06/2025 | 18 Rue Foulques | Maison18 Rue Foulques · 67 m² · 3 254 €/m² | 67 m² | 218 000 € | 3 254 € |
| 09/06/2023 | 10 Rue Foulques | Maison10 Rue Foulques · 78 m² · 1 572 €/m² | 78 m² | 122 600 € | 1 572 € |
| 27/07/2022 | 17 Rue Foulques | Maison17 Rue Foulques · 105 m² · 1 771 €/m² | 105 m² | 186 000 € | 1 771 € |
| 15/01/2022 | 7 Rue Foulques | Maison7 Rue Foulques · 100 m² · 1 315 €/m² | 100 m² | 131 500 € | 1 315 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2021 | 16 Rue Foulques | Maison16 Rue Foulques · 98 m² · 990 €/m² | 98 m² | 97 000 € | 990 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026
UAZone urbaine mixte de densité élevée, correspondant au centre historique de Saint-Omer
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 267 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés8
- Hôtel de Berghes
- Poste de commandement de la Luftwaffe
- Motte féodale;prison militaire
- Eglise Saint-Denis
- Collège des Jésuites Anglais (ancien)
- Séminaire épiscopal
- Collège des Jésuites Wallons (ancien)
- Hôtel particulier
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésMouvement de Terrain, 15/04/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Marais Audomaroisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Foulques 62500 Saint-Omer | 95,5 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue Foulques 62500 Saint-Omer | 117 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue Foulques 62500 Saint-Omer | 101 m² | 1949 | C | C |
| maison, 18 Rue Foulques 62500 Saint-Omer | 110,5 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue Foulques 62500 Saint-Omer | 90,2 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Foulques 62500 Saint-Omer | 27,7 m² | 1930 | D | B |
| maison, 14 Rue Foulques 62500 Saint-Omer | 88,3 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue Foulques 62500 Saint-Omer | 125,5 m² | 1900 | E | B |
| maison, 19 Rue Foulques 62500 Saint-Omer | 192,8 m² | 1930 | D | B |
| maison, 7 Rue Foulques 62500 Saint-Omer | 82,8 m² | 1947 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18578 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 197 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,9 %Des logements autour de la rue
Maisons85,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %20,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | 3 | 210 m |
| Boucherie | 2 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 790 m |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 11 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | 3 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 290 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 290 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | 1 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | 3 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 990 m |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | 980 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 460 m |
| France Services | — | 730 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière de Saint-Omergare routière997 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire Léon BlumpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École primaire privée Sainte Marie290 m
- Lycée général et technologique Alexandre Ribotpublicinternat340 m
- École maternelle Moulin-PrévertpublicREP+370 m
- Collège Saint-Bertinprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat390 m
- École primaire privée Saint Bertin390 m
Entreprises domiciliées à 200 m435
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Veolia Eau - Compagnie Générale des Eauxeau et déchets
- Certas Energy Francecommerce
- PPG Distribution (SKD)commerce
- Theodore Maison de Peinture (Theodore Maison de Peinture)commerce
- Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques