Rue d’Amiens, Saint-Omer
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Prix dans la rue1 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine mixte de densité élevée, correspondant au centre historique de Saint-Omer. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier229 habitants43,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % au-dessus de Saint-Omer et 2 % au-dessus du Pas-de-Calais.
1 730 €/m²
L'estimation 1 730Saint-Omer 1 433en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 508 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 458 €1 vente
- 20241 193 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 730 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue d’Amiens le 04/03/2024 : 151 m² pour 180 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 8 Rue d’Amiens | Appartement8 Rue d’Amiens · 77 m² · 1 623 €/m² | 77 m² | 125 000 € | 1 623 € |
| 04/03/2024 | 14 Rue d’Amiens | Maison, Dépendance14 Rue d’Amiens · 151 m² · 1 193 €/m² | 151 m² | 180 200 € | 1 193 € |
| 10/01/2024 | 8 Rue d’Amiens | Appartement8 Rue d’Amiens · 77 m² · 1 390 €/m² | 77 m² | 107 000 € | 1 390 € |
| 02/10/2023 | 8 Rue d’Amiens | Dépendance, Maison8 Rue d’Amiens · 96 m² · 2 458 €/m² | 96 m² | 236 000 € | 2 458 € |
| 14/10/2021 | 6 Rue d’Amiens | Maison6 Rue d’Amiens · 90 m² · 2 500 €/m² | 90 m² | 225 000 € | 2 500 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2023 | 8 Rue d’Amiens | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue d’Amiens · 658 m² · 260 €/m² | 658 m² | 171 360 € | 260 € |
| 22/09/2021 | 23 Rue d’Amiens | Dépendance, Maison23 Rue d’Amiens · 161 m² · 2 516 €/m² | 161 m² | 405 000 € | 2 516 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026
UAZone urbaine mixte de densité élevée, correspondant au centre historique de Saint-Omer
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 357 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 267 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés2
- Poste de commandement de la Luftwaffe
- Séminaire épiscopal
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2023 | Permis de construire0627652300008 | 8bis Rue d'Amiens | AV 716, AV 716, AV 728 | — | 634 m² | autorisé | IMMOAMIENS |
| 18/12/2014 | Déclaration préalable0627651400219 | 26 Rue D Amiens | AV 499 | — | 843 m² | autorisé | particulier |
| 25/06/2013 | Permis de démolir0627651300005 | 12 Rue D Amiens | AV 492, AV 718 | — | 430 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésMouvement de Terrain, 15/04/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Marais Audomaroisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue d’Amiens 62500 Saint-Omer | 181 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue d’Amiens 62500 Saint-Omer | 171,1 m² | 1965 | F | F |
| appartement, 11 Rue d'Amiens 62500 Saint-Omer | 70 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 4 Rue d'Amiens 62500 Saint-Omer | 64,4 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Rue d'Amiens 62500 Saint-Omer | 37,8 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue d'Amiens 62500 Saint-Omer | 154,3 m² | — | F | F |
| maison, 8 Rue d'Amiens 62500 Saint-Omer | 140 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Totalenergies Marketing France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 8 ter | Immoamiens | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI SVCV 59 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI Boidin Lens | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants229127 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 900 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,6 %Des logements autour de la rue
Maisons41,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,4 %17,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | 2 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 890 m |
| Fruits et légumes | — | 950 m |
| Restaurant | 13 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 740 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | 3 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 190 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 990 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 800 m |
| Gymnase | 4 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 330 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | — | 580 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Léon BlumpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- École primaire privée Sainte Marie410 m
- École maternelle Moulin-PrévertpublicREP+460 m
Entreprises domiciliées à 200 m312
- Certas Energy Francecommerce
- Mma Gestionfinance et assurance
- Theodore Maison de Peinture (Theodore Maison de Peinture)commerce
- Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques
- Akzo Nobel Distributioncommerce
- North Atlantic Energiesindustrie