Rue de la Commune de Paris, Saint-Omer
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Prix dans la rue1 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone USZone urbaine sauvegardée. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier491 habitants7,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 155 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Saint-Omer et 19 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 370 €/m²
L'estimation 1 370Saint-Omer 1 433en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 2 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 100 et 1 670 €/m².
Affiner l'estimation- 2021894 €2 ventes
- 20221 741 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 765 €2 ventes
- 20251 521 €2 ventes
- Estimation1 370 €estimé
7 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue de la Commune de Paris le 14/02/2025 : 86 m² pour 105 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 2 Rue de la Commune de Paris | Dépendance, Maison2 Rue de la Commune de Paris · 86 m² · 1 221 €/m² | 86 m² | 105 000 € | 1 221 € |
| 31/01/2025 | 25 Rue de la Commune de Paris | Maison, Dépendance25 Rue de la Commune de Paris · 139 m² · 1 820 €/m² | 139 m² | 253 000 € | 1 820 € |
| 15/05/2024 | 55 Rue de la Commune de Paris | Maison55 Rue de la Commune de Paris · 110 m² · 2 144 €/m² | 110 m² | 235 889 € | 2 144 € |
| 26/04/2024 | 31 Rue de la Commune de Paris | Maison31 Rue de la Commune de Paris · 65 m² · 1 385 €/m² | 65 m² | 90 000 € | 1 385 € |
| 26/01/2024 | 11 Rue de la Commune de Paris | Appartement11 Rue de la Commune de Paris · 15 m² · 4 050 €/m² | 15 m² | 60 750 € | 4 050 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2022 | 34 Rue de la Commune de Paris | Dépendance, Appartement34 Rue de la Commune de Paris · 713 m² | 713 m² | 506 379,38 € | — |
| 19/12/2022 | 5 Rue de la Commune de Paris | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison5 Rue de la Commune de Paris · 217 m² | 217 m² | 185 000 € | — |
| 05/10/2022 | 8 Rue de la Commune de Paris | Maison8 Rue de la Commune de Paris · 139 m² · 1 741 €/m² | 139 m² | 242 000 € | 1 741 € |
| 29/04/2022 | 17 Rue de la Commune de Paris | Appartement17 Rue de la Commune de Paris · 55 m² | 55 m² | 110 000 € | — |
| 26/04/2022 | 14 Rue de la Commune de Paris | Appartement14 Rue de la Commune de Paris · 48 m² · 1 250 €/m² | 48 m² | 60 000 € | 1 250 € |
| 29/12/2021 | 11 Rue de la Commune de Paris | Appartement11 Rue de la Commune de Paris · 67 m² | 67 m² | 134 800 € | — |
| 16/10/2021 | 4 Rue de la Commune de Paris | Maison4 Rue de la Commune de Paris · 60 m² · 1 250 €/m² | 60 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 09/07/2021 | 20 Rue de la Commune de Paris | Appartement20 Rue de la Commune de Paris · 207 m² | 207 m² | 347 000 € | — |
| 23/06/2021 | 31 Rue de la Commune de Paris | Maison31 Rue de la Commune de Paris · 78 m² · 538 €/m² | 78 m² | 42 000 € | 538 € |
| 20/04/2021 | 19 Rue de la Commune de Paris | Appartement19 Rue de la Commune de Paris · 110 m² | 110 m² | 145 000 € | — |
| 19/01/2021 | 37 Rue de la Commune de Paris | Local industriel, commercial ou assimilé37 Rue de la Commune de Paris · 200 m² · 336 €/m² | 200 m² | 67 265,77 € | 336 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/12/2023
USZone urbaine sauvegardée
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 357 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,1 m · 2,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 267 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique17
- Site patrimonial remarquable de Saint-Omer
- Site urbain de Saint-Omer
- Hôtel de Berghes
- Hôtel Sandelin
- Poste de commandement de la Luftwaffe
- Abbaye de Saint-Bertin (ancienne)
- Motte féodale;prison militaire
- Salle de concert
- Eglise Saint-Denis
- Ancien hopital Saint-Jean
- Eglise Notre-Dame, anciennement cathédrale
- Maison dite Des Trois Roys
- Collège des Jésuites Anglais (ancien)
- Palais épiscopal
- Séminaire épiscopal
- Collège des Jésuites Wallons (ancien)
- Hôtel particulier
Les 2 autorisations de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésMouvement de Terrain, 15/04/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Marais Audomaroisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 55bis Rue de la Commune de Paris 62500 Saint-Omer | 124 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue de la Commune de Paris 62500 Saint-Omer | 39,9 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 20bis Rue de la Commune de Paris 62500 Saint-Omer | 48,2 m² | 1954 | D | B |
| appartement, 2 Rue de la Commune de Paris 62500 Saint-Omer | 47,3 m² | — | D | B |
| appartement, 20bis Rue de la Commune de Paris 62500 Saint-Omer | 50,8 m² | 1954 | D | B |
| maison, 49 Rue de la Commune de Paris 62500 Saint-Omer | 32,6 m² | 1985 | E | B |
| appartement, 11 Rue de la Commune de Paris 62500 Saint-Omer | 24,8 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de la Commune de Paris 62500 Saint-Omer | 13,7 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue de la Commune de Paris 62500 Saint-Omer | 13,6 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue de la Commune de Paris 62500 Saint-Omer | 44 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de la Commune de Paris 62500 Saint-Omer | 30,3 m² | — | C | B |
| appartement, 18 Rue de la Commune de Paris 62500 Saint-Omer | 18,8 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Adriansen Ribot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | P K J L | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SCI Duhamel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Commune de Saint Omer | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Onfire Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Sainte Claire | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Maginot | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | 18 Rue de la Commune de Paris | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 bis | SCI RDFB | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 20 | SCI RDFB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 A | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 28 bis | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 28 | Commune de Saint Omer | Commune | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 29 | SCI 2 DHL | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 bis | Acs 4 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 34 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | emphytéote | 13 locaux |
| 36 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 37 | Association Diocesaine d'Arras | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 bis | Commune de Saint Omer | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Commune de Saint Omer | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants491217 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen12 923 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté49,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires7,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social51,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,3 %Des logements autour de la rue
Maisons22,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,3 %12,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | 3 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 630 m |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 16 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | 1 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 310 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | 3 | 420 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 170 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | 2 | 150 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 3 | 60 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 820 m |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | — | 750 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 280 m |
| France Services | — | 670 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Saint-Omergare routière819 m
- Gare de Saint-Omergare voyageurs et fret863 m
Écoles, collèges et lycées8
- Lycée général et technologique Alexandre Ribotpublicinternat120 m
- Collège Saint-Bertinprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat160 m
- École primaire privée Saint Bertin190 m
- École primaire privée Sainte Marie190 m
- École maternelle Moulin-PrévertpublicREP+310 m
- Lycée polyvalent Saint-Denisprivéinternat340 m
- École élémentaire Frida KahlopublicREP+420 m
- École élémentaire Jules FerrypublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m496
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Veolia Eau - Compagnie Générale des Eauxeau et déchets
- PPG Distribution (SKD)commerce
- Mouvement Rural de Jeunesse Chretienne (MRJC)autres services
- Citya Nord de France (Square Habitat Nord de France)immobilier