Rue Henri Dunant, Saint-Omer
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAZone urbaine mixte de densité élevée, correspondant au centre historique de Saint-Omer. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier491 habitants7,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 155 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 460 €/m²
- Fourchette basse
- 860 €/m²
- Fourchette haute
- 2 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 170 et 1 810 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 4 Rue Henri Dunant | Maison, Dépendance4 Rue Henri Dunant · 57 m² · 1 404 €/m² | 57 m² | 80 000 € | 1 404 € |
| 15/07/2022 | 3 Rue Henri Dunant | Maison3 Rue Henri Dunant · 105 m² · 1 481 €/m² | 105 m² | 155 500 € | 1 481 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026
UAZone urbaine mixte de densité élevée, correspondant au centre historique de Saint-Omer
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 357 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 267 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique13
- Site urbain de Saint-Omer
- Hôtel de Berghes
- Hôtel Sandelin
- Poste de commandement de la Luftwaffe
- Abbaye de Saint-Bertin (ancienne)
- Motte féodale;prison militaire
- Salle de concert
- Eglise Saint-Denis
- Maison dite Des Trois Roys
- Collège des Jésuites Anglais (ancien)
- Séminaire épiscopal
- Collège des Jésuites Wallons (ancien)
- Hôtel particulier
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | Permis de construire0627652500033 | 15 Rue Henri Dunant | AV 402, AV 404 | 79 logements, 213 m² | 13 331 m² | autorisé | FRANCE PIERRE PATRIMOINE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésMouvement de Terrain, 15/04/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Marais Audomaroisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Henri Dunant 62500 Saint-Omer | 62,2 m² | 1950 | F | E |
| maison, 1 Rue Henri Dunant 62500 Saint-Omer | 109 m² | 1948 | D | B |
| maison, 3 Rue Henri Dunant 62500 Saint-Omer | 120 m² | 1949 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Association d'Action Sociale et Medico Sociale des Hauts-De- | Association | propriétaire | 1 local |
| 7 | Association d'Action Sociale et Medico Sociale des Hauts-De- | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Association d'Action Sociale et Medico Sociale des Hauts-De- | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants491217 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen12 923 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté49,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires7,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social51,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,3 %Des logements autour de la rue
Maisons22,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,3 %12,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | 3 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 710 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 14 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 1 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 340 m |
| Pharmacie | 2 | 450 m |
| Dentiste | 3 | 440 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 190 m |
| Collège | 2 | 190 m |
| Lycée | 2 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | 3 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 900 m |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | 800 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 260 m |
| France Services | — | 740 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Saint-Omergare routière803 m
- Gare de Saint-Omergare voyageurs et fret842 m
Écoles, collèges et lycées8
- Collège Saint-Bertinprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat190 m
- École primaire privée Saint Bertin190 m
- Lycée général et technologique Alexandre Ribotpublicinternat190 m
- École primaire privée Sainte Marie260 m
- Lycée polyvalent Saint-Denisprivéinternat350 m
- École maternelle Moulin-PrévertpublicREP+380 m
- École primaire Léon BlumpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École élémentaire Jules FerrypublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m285
- Électricité de France (Edf)énergie
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Enedisénergie
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Engieénergie