Rue Eugene Delacroix, Saint-Omer
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone urbaine mixte de densité moyenneAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier121 habitants88,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 155 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 470 €/m²
- Fourchette basse
- 860 €/m²
- Fourchette haute
- 2 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 170 et 1 810 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2022 | 5 Rue Eugene Delacroix | Maison5 Rue Eugene Delacroix · 93 m² · 1 462 €/m² | 93 m² | 136 000 € | 1 462 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026
UCZone urbaine mixte de densité moyenne
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,8 m · 1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 267 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés2
- Poste de commandement de la Luftwaffe
- Séminaire épiscopal
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésMouvement de Terrain, 15/04/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Marais Audomaroisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Eugene Delacroix 62500 Saint-Omer | 59,6 m² | 2007 | D | B |
| maison, 7 Rue Eugene Delacroix 62500 Saint-Omer | 95 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 2 Rue Eugene Delacroix 62500 Saint-Omer | 61,5 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Eugene Delacroix 62500 Saint-Omer | 38,4 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Eugene Delacroix 62500 Saint-Omer | 41,1 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Eugene Delacroix 62500 Saint-Omer | 76,2 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 2 Rue Eugene Delacroix 62500 Saint-Omer | 37,2 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 2 Rue Eugene Delacroix 62500 Saint-Omer | 41,4 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Eugene Delacroix 62500 Saint-Omer | 60,3 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 1 Rue Eugene Delacroix 62500 Saint-Omer | 38,6 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 2 Rue Eugene Delacroix 62500 Saint-Omer | 51,6 m² | 2008 | C | B |
| appartement, Rue Eugene Delacroix 62500 Saint-Omer | 37,8 m² | 2010 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Pas de Calais Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Thor Distribution | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12160 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 154 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %42,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | 2 | 380 m |
| Boucherie | 2 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 970 m |
| Fruits et légumes | — | 820 m |
| Restaurant | 11 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | 3 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 380 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 890 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | 4 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 290 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 530 m |
| France Services | — | 590 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Léon BlumpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- École primaire privée Sainte Marie470 m
- École primaire George SandpublicREP+490 m