Rue Sainte Claire, Saint-Omer

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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone USZone urbaine sauvegardée. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier295 habitants16,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

257 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 155 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 470 €/m²

Fourchette basse: 860 €/m²
Fourchette haute: 2 220 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 170 et 1 810 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/05/2025	38 Rue Sainte Claire	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé38 Rue Sainte Claire · 214 m²	214 m²	153 700 €	—
10/05/2023	24 Rue Sainte Claire	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue Sainte Claire · 296 m²	296 m²	285 000 €	—
29/12/2021	18 Rue Sainte Claire	Appartement18 Rue Sainte Claire · 67 m²	67 m²	134 800 €	—

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/05/2024	4 Rue Sainte Claire	Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Sainte Claire · 120 m² · 917 €/m²	120 m²	110 000 €	917 €
19/08/2023	Rue Sainte Claire	VenteRue Sainte Claire · 159 m²	159 m² de terrain	53 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/12/2023

USZone urbaine sauvegardée

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 7,2 m · 2,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 267 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 16 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique16

Site patrimonial remarquable de Saint-Omer
Site urbain de Saint-Omer
Hôtel de Berghes
Hôtel Sandelin
Poste de commandement de la Luftwaffe
Motte féodale;prison militaire
Salle de concert
Eglise Saint-Denis
Ancien hopital Saint-Jean
Eglise Notre-Dame, anciennement cathédrale
Maison dite Des Trois Roys
Collège des Jésuites Anglais (ancien)
Palais épiscopal
Séminaire épiscopal
Collège des Jésuites Wallons (ancien)
Hôtel particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésMouvement de Terrain, 15/04/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Marais Audomaroisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1D · 7E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 38 Rue Sainte Claire 62500 Saint-Omer	61,7 m²	—	D	B
maison, 24 Rue Sainte Claire 62500 Saint-Omer	226,8 m²	—	B	A
maison, 21 Rue Sainte Claire 62500 Saint-Omer	60,3 m²	—	D	D
appartement, 18 Rue Sainte Claire 62500 Saint-Omer	16,9 m²	—	E	C
appartement, 24bis Rue Sainte Claire 62500 Saint-Omer	39 m²	1930	E	B
immeuble, 38 Rue Sainte Claire 62500 Saint-Omer	—	1930	C	B
appartement, 38 Rue Sainte Claire 62500 Saint-Omer	61,7 m²	1948	D	B
appartement, 24bis Rue Sainte Claire 62500 Saint-Omer	68,6 m²	—	D	B
appartement, 18 Rue Sainte Claire 62500 Saint-Omer	20,6 m²	—	D	B
appartement, 24bis Rue Sainte Claire 62500 Saint-Omer	38 m²	—	E	B
appartement, 24bis Rue Sainte Claire 62500 Saint-Omer	45,7 m²	1930	D	B
appartement, 24bis Rue Sainte Claire 62500 Saint-Omer	71 m²	1930	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SCI Malaga 62	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
4 A	Ribot	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
18	SCI Duhamel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
20	Commune de Saint Omer	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	Soliha Solidaires pour L Habitat Pas de Calais	Bailleur social	emphytéote	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	Maginot	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
26	Poulain-Steenkeste	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants295159 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 154 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté34,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires16,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social15,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194554,1 %Des logements autour de la rue

Maisons24,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,5 %10,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	80 m
Supérette ou épicerie	—	520 m
Boulangerie	2	80 m
Boucherie	3	100 m
Poissonnerie	—	610 m
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	15	100 m
Librairie ou presse	1	410 m
Banque	1	420 m
Bureau ou relais de poste	1	490 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	210 m
Pharmacie	1	410 m
Dentiste	4	460 m
Kinésithérapeute	—	510 m
Laboratoire d'analyses	—	870 m
Centre ou maison de santé	1	360 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	2,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	700 m
École maternelle ou élémentaire	4	130 m
Collège	1	250 m
Lycée	2	150 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	3	160 m
Stade ou terrain de sport	—	630 m
Cinéma	—	810 m
Bibliothèque	1	160 m
Conservatoire	—	810 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	710 m
Police ou gendarmerie	1	390 m
France Services	—	710 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière de Saint-Omergare routière921 m
Gare de Saint-Omergare voyageurs et fret966 m

Écoles, collèges et lycées9

École primaire privée Sainte Marie120 m
Lycée général et technologique Alexandre Ribotpublicinternat180 m
École maternelle Moulin-PrévertpublicREP+230 m
Collège Saint-Bertinprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat250 m
École primaire privée Saint Bertin290 m
École élémentaire Frida KahlopublicREP+390 m
Lycée polyvalent Saint-Denisprivéinternat440 m
Centre d'information et d'orientation de Saint-Omerpublic460 m
École primaire Léon BlumpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)470 m

Entreprises domiciliées à 200 m628

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Carrefour Proximite Franceservices administratifs
Veolia Eau - Compagnie Générale des Eauxeau et déchets
PPG Distribution (SKD)commerce
Theodore Maison de Peinture (Theodore Maison de Peinture)commerce
Mouvement Rural de Jeunesse Chretienne (MRJC)autres services

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.