Rue Delacroix Jardins Ophelie, Saint-Omer
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Prix dans la rue2 470 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine mixte de densité moyenne. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier229 habitants43,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 155 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 47 % au-dessus de Saint-Omer et 6 % au-dessus du Pas-de-Calais.
2 470 €/m²
L'estimation 2 470Saint-Omer 1 684en 2025Pas-de-Calais 2 327en 2025
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 3 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 2 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 157 €6 ventes
- 20222 750 €1 vente
- 20232 878 €1 vente
- 20243 053 €1 vente
- 20252 179 €4 ventes
- Estimation2 470 €estimé
13 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue Delacroix Jardins Ophelie le 10/12/2025 : 44 m² pour 78 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Rue Delacroix Jardins Ophelie | Dépendance, AppartementRue Delacroix Jardins Ophelie · 44 m² · 1 773 €/m² | 44 m² | 78 000 € | 1 773 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue Delacroix Jardins Ophelie | Appartement, Dépendance2 Rue Delacroix Jardins Ophelie · 76 m² · 2 257 €/m² | 76 m² | 171 500 € | 2 257 € |
| 02/04/2025 | 2 Rue Delacroix Jardins Ophelie | Appartement, Dépendance2 Rue Delacroix Jardins Ophelie · 37 m² · 2 622 €/m² | 37 m² | 97 000 € | 2 622 € |
| 03/03/2025 | 2 Rue Delacroix Jardins Ophelie | Appartement, Dépendance2 Rue Delacroix Jardins Ophelie · 38 m² · 2 100 €/m² | 38 m² | 79 800 € | 2 100 € |
| 02/02/2024 | Rue Delacroix Jardins Ophelie | Dépendance, AppartementRue Delacroix Jardins Ophelie · 38 m² · 3 053 €/m² | 38 m² | 116 000 € | 3 053 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2023 | 2 Rue Delacroix Jardins Ophelie | Appartement, Dépendance2 Rue Delacroix Jardins Ophelie · 41 m² · 2 878 €/m² | 41 m² | 118 000 € | 2 878 € |
| 28/10/2022 | Rue Delacroix Jardins Ophelie | Dépendance, AppartementRue Delacroix Jardins Ophelie · 40 m² · 2 750 €/m² | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 25/11/2021 | Rue Delacroix Jardins Ophelie | Dépendance, AppartementRue Delacroix Jardins Ophelie · 38 m² · 2 237 €/m² | 38 m² | 85 000 € | 2 237 € |
| 28/06/2021 | Rue Delacroix Jardins Ophelie | Dépendance, AppartementRue Delacroix Jardins Ophelie · 41 m² · 1 707 €/m² | 41 m² | 70 000 € | 1 707 € |
| 09/06/2021 | 2 Rue Delacroix Jardins Ophelie | Appartement, Dépendance2 Rue Delacroix Jardins Ophelie · 39 m² · 2 077 €/m² | 39 m² | 81 000 € | 2 077 € |
| 23/04/2021 | Rue Delacroix Jardins Ophelie | Dépendance, AppartementRue Delacroix Jardins Ophelie · 61 m² · 2 049 €/m² | 61 m² | 125 000 € | 2 049 € |
| 14/01/2021 | 2 Rue Delacroix Jardins Ophelie | Appartement, Dépendance2 Rue Delacroix Jardins Ophelie · 36 m² · 2 639 €/m² | 36 m² | 95 000 € | 2 639 € |
| 05/01/2021 | 2 Rue Delacroix Jardins Ophelie | Appartement, Dépendance2 Rue Delacroix Jardins Ophelie · 37 m² · 2 270 €/m² | 37 m² | 84 000 € | 2 270 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026
UCZone urbaine mixte de densité moyenne
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 267 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésMouvement de Terrain, 15/04/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Marais Audomaroisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Delacroix Jardins Ophelie 62500 Saint-Omer | 37,2 m² | 2009 | D | B |
| appartement, Rue Delacroix Jardins Ophelie 62500 Saint-Omer | 56,4 m² | 2009 | D | B |
| appartement, Rue Delacroix Jardins Ophelie 62500 Saint-Omer | 69,6 m² | 2008 | D | B |
| appartement, Rue Delacroix Jardins Ophelie 62500 Saint-Omer | 38,6 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Delacroix Jardins Ophelie 62500 Saint-Omer | 37,7 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 2 Rue Delacroix Jardins Ophelie 62500 Saint-Omer | 37,7 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 2 Rue Delacroix Jardins Ophelie 62500 Saint-Omer | 36,1 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 2 Rue Delacroix Jardins Ophelie 62500 Saint-Omer | 36,3 m² | 2009 | C | A |
| appartement, Rue Delacroix Jardins Ophelie 62500 Saint-Omer | 38,5 m² | 2005 | C | A |
| appartement, Rue Delacroix Jardins Ophelie 62500 Saint-Omer | 57 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 2 Rue Delacroix Jardins Ophelie 62500 Saint-Omer | 60,8 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 2 Rue Delacroix Jardins Ophelie 62500 Saint-Omer | 56 m² | 2006 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Aneljube | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5013 F | SCI Aneljube | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants229127 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 900 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,6 %Des logements autour de la rue
Maisons41,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,4 %17,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | 2 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 890 m |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 11 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | 3 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 300 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | 1 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | 5 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 350 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | — | 500 m |
| France Services | — | 640 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire Léon BlumpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- École primaire privée Sainte Marie390 m
- Lycée général et technologique Alexandre Ribotpublicinternat440 m
- École primaire privée Saint Bertin460 m
- Collège Saint-Bertinprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat470 m
- École maternelle Moulin-PrévertpublicREP+480 m