Rue Joseph Lardeur, Saint-Omer
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Prix dans la rue1 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine mixte de densité élevée, correspondant au centre historique de Saint-OmerAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier141 habitants74,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 33 % au-dessus de Saint-Omer et 13 % au-dessus du Pas-de-Calais.
1 910 €/m²
L'estimation 1 910Saint-Omer 1 433en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 2 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 706 €2 ventes
- 20222 711 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 756 €1 vente
- Estimation1 910 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Joseph Lardeur le 18/07/2025 : 78 m² pour 215 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 13 Rue Joseph Lardeur | Maison13 Rue Joseph Lardeur · 78 m² · 2 756 €/m² | 78 m² | 215 000 € | 2 756 € |
| 15/10/2022 | 13 Rue Joseph Lardeur | Maison13 Rue Joseph Lardeur · 78 m² · 2 711 €/m² | 78 m² | 211 460 € | 2 711 € |
| 13/07/2021 | 13 Rue Joseph Lardeur | Maison13 Rue Joseph Lardeur · 78 m² · 1 154 €/m² | 78 m² | 90 000 € | 1 154 € |
| 24/06/2021 | 6 Rue Joseph Lardeur | Maison6 Rue Joseph Lardeur · 62 m² · 2 258 €/m² | 62 m² | 140 000 € | 2 258 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026
UAZone urbaine mixte de densité élevée, correspondant au centre historique de Saint-Omer
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,1 m · 1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 267 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés2
- Poste de commandement de la Luftwaffe
- Séminaire épiscopal
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésMouvement de Terrain, 15/04/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Marais Audomaroisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Joseph Lardeur 62500 Saint-Omer | 34,3 m² | 1955 | E | B |
| maison, 13 Rue Joseph Lardeur 62500 Saint-Omer | 103 m² | 1949 | C | C |
| maison, 13 Rue Joseph Lardeur 62500 Saint-Omer | 103 m² | 1949 | C | C |
| maison, Rue Joseph Lardeur 62500 Saint-Omer | 105,7 m² | 1900 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Centre Communal d'Action Sociale | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Centre Communal d'Action Sociale | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Centre Communal d'Action Sociale | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Centre Communal d'Action Sociale | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | emphytéote | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Centre Communal d'Action Sociale | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Centre Communal d'Action Sociale | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Gelenne-Immo | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14158 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 414 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553,4 %Des logements autour de la rue
Maisons87,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %22,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 3 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 870 m |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 12 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 100 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 5 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 100 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | 2 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 400 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 730 m |
| France Services | — | 590 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École maternelle Moulin-PrévertpublicREP+
- École primaire Léon BlumpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire privée Sainte Marie
Entreprises domiciliées à 200 m252
- Certas Energy Francecommerce
- Euromaster Francecommerce
- Mma Gestionfinance et assurance
- Akzo Nobel Distributioncommerce
- Epsm Val de Lys - Artoissanté et action sociale
- North Atlantic Energiesindustrie