Rue du Griffon, Saint-Omer
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone USZone urbaine sauvegardéeAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier260 habitants39,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 570 €/m²
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 2 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 250 et 1 930 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Rue du Griffon | AppartementRue du Griffon · 421 m² | 421 m² | 700 750 € | — |
| 04/07/2025 | 27 Rue du Griffon | Maison, Dépendance27 Rue du Griffon · 180 m² · 2 383 €/m² | 180 m² | 429 000 € | 2 383 € |
| 22/07/2021 | 40 Rue du Griffon | Maison40 Rue du Griffon · 158 m² · 1 570 €/m² | 158 m² | 248 000 € | 1 570 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 9 Rue du Griffon | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue du Griffon · 99 m² · 1 616 €/m² | 99 m² | 160 000 € | 1 616 € |
| 04/08/2023 | 48 Rue du Griffon | Local industriel, commercial ou assimilé48 Rue du Griffon · 290 m² · 897 €/m² | 290 m² | 260 000 € | 897 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/12/2023
USZone urbaine sauvegardée
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 357 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,1 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 267 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique16
- Site patrimonial remarquable de Saint-Omer
- Site urbain de Saint-Omer
- Hôtel de Berghes
- Hôtel Sandelin
- Poste de commandement de la Luftwaffe
- Fontaine Sainte-Aldegonde
- Motte féodale;prison militaire
- Eglise Saint-Denis
- Immeuble rue Sainte-Aldegonde.
- Eglise Notre-Dame, anciennement cathédrale
- Maison dite Des Trois Roys
- Collège des Jésuites Anglais (ancien)
- Palais épiscopal
- Séminaire épiscopal
- Collège des Jésuites Wallons (ancien)
- Hôtel particulier
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Permis de construire0627652500016 | 16 Rue du Griffon | AX 14, AX 14, AX 472 | 9 logements | 2 558 m² | autorisé | SCI AUDOLOC |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésMouvement de Terrain, 15/04/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Marais Audomaroisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 40 Rue du Griffon 62500 Saint-Omer | 36,7 m² | 1953 | D | B |
| maison, 22 Rue du Griffon 62500 Saint-Omer | 112,8 m² | — | D | D |
| appartement, 46 Rue du Griffon 62500 Saint-Omer | 36,4 m² | 1954 | D | B |
| maison, 27 Rue du Griffon 62500 Saint-Omer | 198,7 m² | 1932 | F | F |
| maison, 5 Rue du Griffon 62500 Saint-Omer | 430 m² | 1949 | D | B |
| maison, 11 Rue du Griffon 62500 Saint-Omer | 95,7 m² | 1929 | E | E |
| maison, 48 Rue du Griffon 62500 Saint-Omer | 130 m² | 2016 | D | B |
| maison, 22 Rue du Griffon 62500 Saint-Omer | 115 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue du Griffon 62500 Saint-Omer | 113,8 m² | 1947 | F | F |
| maison, 23 Rue du Griffon 62500 Saint-Omer | 113,8 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Assoc Education Populaire Notre Dame | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Le Clos du Griffon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI Lanef | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SC Made-Home | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 34 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | JPB | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants260123 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 295 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,5 %Des logements autour de la rue
Maisons57,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %17,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 70 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 2 | 50 m |
| Boucherie | 3 | 60 m |
| Poissonnerie | — | 580 m |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 14 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 110 m |
| Pharmacie | 3 | 410 m |
| Dentiste | 4 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 270 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 100 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | 1 | 200 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 3 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 790 m |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | 870 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | 510 m |
| France Services | — | 730 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées9
- École primaire privée Sainte Marie110 m
- École maternelle Moulin-PrévertpublicREP+150 m
- Lycée général et technologique Alexandre Ribotpublicinternat270 m
- Centre d'information et d'orientation de Saint-Omerpublic340 m
- École élémentaire Frida KahlopublicREP+340 m
- Collège Saint-Bertinprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat350 m
- École primaire privée Saint Bertin410 m
- École primaire privée Notre-Dame Enclosclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École primaire Léon BlumpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m661
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Veolia Eau - Compagnie Générale des Eauxeau et déchets
- Euromaster Francecommerce
- Theodore Maison de Peinture (Theodore Maison de Peinture)commerce
- Citya Nord de France (Square Habitat Nord de France)immobilier
- Ca du Pays de Saint-Omer (Capso)administration publique