Rue Jules Ferry, Saint-Omer
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Prix dans la rue1 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine mixte de densité élevée, correspondant au centre historique de Saint-OmerAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier260 habitants39,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Saint-Omer et 9 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 550 €/m²
L'estimation 1 550Saint-Omer 1 433en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 2 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 250 et 1 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 306 €2 ventes
- 20241 905 €1 vente
- Estimation1 550 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Jules Ferry le 29/03/2024 : 84 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | 21 Rue Jules Ferry | Maison21 Rue Jules Ferry · 84 m² · 1 905 €/m² | 84 m² | 160 000 € | 1 905 € |
| 18/10/2023 | 14 Rue Jules Ferry | Maison14 Rue Jules Ferry · 60 m² · 1 917 €/m² | 60 m² | 115 000 € | 1 917 € |
| 05/09/2023 | 9 Rue Jules Ferry | Maison9 Rue Jules Ferry · 79 m² · 2 694 €/m² | 79 m² | 212 850 € | 2 694 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026
UAZone urbaine mixte de densité élevée, correspondant au centre historique de Saint-Omer
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 357 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 267 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique15
- Site urbain de Saint-Omer
- Hôtel de Berghes
- Hôtel Sandelin
- Poste de commandement de la Luftwaffe
- Fontaine Sainte-Aldegonde
- Motte féodale;prison militaire
- Eglise Saint-Denis
- Immeuble rue Sainte-Aldegonde.
- Eglise Notre-Dame, anciennement cathédrale
- Maison dite Des Trois Roys
- Collège des Jésuites Anglais (ancien)
- Palais épiscopal
- Séminaire épiscopal
- Collège des Jésuites Wallons (ancien)
- Hôtel particulier
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2013 | Permis de construire0627651200029 | Rue Jules Ferry | AX 475 | 2 logements, 117 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésMouvement de Terrain, 15/04/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Marais Audomaroisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Jules Ferry 62500 Saint-Omer | 117 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue Jules Ferry 62500 Saint-Omer | 56,5 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue Jules Ferry 62500 Saint-Omer | 88,7 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Jules Ferry 62500 Saint-Omer | 97 m² | 1948 | D | D |
| maison, 14 Rue Jules Ferry 62500 Saint-Omer | 60,2 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI la Boutoche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants260123 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 295 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,5 %Des logements autour de la rue
Maisons57,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %17,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 490 m |
| Boulangerie | 2 | 130 m |
| Boucherie | 2 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 580 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 14 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 70 m |
| Pharmacie | 3 | 450 m |
| Dentiste | 4 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 220 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 880 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 150 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | 1 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 800 m |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | 920 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 760 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées9
- École maternelle Moulin-PrévertpublicREP+150 m
- École primaire privée Sainte Marie170 m
- Centre d'information et d'orientation de Saint-Omerpublic290 m
- Lycée général et technologique Alexandre Ribotpublicinternat340 m
- École élémentaire Frida KahlopublicREP+350 m
- École primaire privée Notre-Dame Enclosclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- Collège Saint-Bertinprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat430 m
- École primaire Léon BlumpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- École primaire privée Saint Bertin480 m
Entreprises domiciliées à 200 m530
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Veolia Eau - Compagnie Générale des Eauxeau et déchets
- Certas Energy Francecommerce
- Euromaster Francecommerce
- Allianz I.A.R.D.finance et assurance
- Citya Nord de France (Square Habitat Nord de France)immobilier