Rue Sainte Croix, Saint-Omer
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Prix dans la rue1 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone USZone urbaine sauvegardéeAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier241 habitants65,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Saint-Omer et 25 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 270 €/m²
L'estimation 1 270Saint-Omer 1 433en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 770 €/m²
- Fourchette haute
- 1 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 020 et 1 540 €/m².
Affiner l'estimation- 2021971 €3 ventes
- 20221 000 €1 vente
- 20231 208 €2 ventes
- 20241 766 €2 ventes
- 20251 162 €2 ventes
- Estimation1 270 €estimé
10 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Sainte Croix le 01/10/2025 : 70 m² pour 97 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 13 Rue Sainte Croix | Maison, Dépendance13 Rue Sainte Croix · 70 m² · 1 386 €/m² | 70 m² | 97 000 € | 1 386 € |
| 15/09/2025 | 34 Rue Sainte Croix | Maison, Dépendance34 Rue Sainte Croix · 81 m² · 938 €/m² | 81 m² | 76 000 € | 938 € |
| 05/09/2025 | 42 Rue Sainte Croix | Appartement42 Rue Sainte Croix · 122 m² | 122 m² | 155 000 € | — |
| 17/12/2024 | 47 Rue Sainte Croix | Dépendance, Appartement47 Rue Sainte Croix · 114 m² | 114 m² | 133 000 € | — |
| 22/04/2024 | 17 Rue Sainte Croix | Maison17 Rue Sainte Croix · 105 m² · 1 825 €/m² | 105 m² | 191 600 € | 1 825 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2024 | 58 Rue Sainte Croix | Maison58 Rue Sainte Croix · 102 m² · 1 707 €/m² | 102 m² | 174 145 € | 1 707 € |
| 19/06/2023 | 14 Rue Sainte Croix | Maison14 Rue Sainte Croix · 50 m² · 840 €/m² | 50 m² | 42 000 € | 840 € |
| 04/01/2023 | 5 Rue Sainte Croix | Maison5 Rue Sainte Croix · 85 m² · 1 576 €/m² | 85 m² | 134 000 € | 1 576 € |
| 08/07/2022 | 18 Rue Sainte Croix | Dépendance, Maison18 Rue Sainte Croix · 52 m² · 1 000 €/m² | 52 m² | 52 000 € | 1 000 € |
| 18/08/2021 | 44 Rue Sainte Croix | Dépendance, Appartement44 Rue Sainte Croix · 198 m² | 198 m² | 196 000 € | — |
| 07/08/2021 | 17 Rue Sainte Croix | Maison17 Rue Sainte Croix · 105 m² · 971 €/m² | 105 m² | 102 000 € | 971 € |
| 06/07/2021 | 23 Rue Sainte Croix | Maison23 Rue Sainte Croix · 75 m² · 1 293 €/m² | 75 m² | 97 000 € | 1 293 € |
| 29/04/2021 | 40 Rue Sainte Croix | Maison40 Rue Sainte Croix · 180 m² · 472 €/m² | 180 m² | 85 000 € | 472 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/12/2023
USZone urbaine sauvegardée
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12 m · 6,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 267 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 21 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Immeuble bâti dont les parties extérieures sont protégées
Servitudes d'utilité publique20
- Site patrimonial remarquable de Saint-Omer
- Site urbain de Saint-Omer
- Hôtel de Berghes
- Hôtel particulier
- Palais épiscopal
- Poste de commandement de la Luftwaffe
- Fontaine Sainte-Aldegonde
- Motte féodale;prison militaire
- Eglise Saint-Denis
- Théâtre de l'hôtel de ville
- Immeuble rue Sainte-Aldegonde.
- Hôtel Dupuis
- Eglise Notre-Dame, anciennement cathédrale
- Maison dite Des Trois Roys
- Hôtel Sandelin
- Ancien hopital Saint-Jean
- Collège des Jésuites Anglais (ancien)
- Séminaire épiscopal
- Collège des Jésuites Wallons (ancien)
- Maison du 18e siècle
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésMouvement de Terrain, 15/04/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Marais Audomaroisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49 Rue Sainte Croix 62500 Saint-Omer | 115 m² | — | D | C |
| appartement, 2 Rue Sainte Croix 62500 Saint-Omer | 62,6 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Sainte Croix 62500 Saint-Omer | 45,9 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Sainte Croix 62500 Saint-Omer | 39,8 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue Sainte Croix 62500 Saint-Omer | 73,5 m² | 1770 | D | D |
| immeuble, 19 Rue Sainte Croix 62500 Saint-Omer | — | 1900 | F | C |
| maison, 41 Rue Sainte Croix 62500 Saint-Omer | 82 m² | 1949 | C | B |
| maison, 42 Rue Sainte Croix 62500 Saint-Omer | 116 m² | 1945 | C | B |
| appartement, 42 Rue Sainte Croix 62500 Saint-Omer | 20,3 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 42 Rue Sainte Croix 62500 Saint-Omer | 47 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 42 Rue Sainte Croix 62500 Saint-Omer | 45,1 m² | 1949 | D | B |
| maison, 34 Rue Sainte Croix 62500 Saint-Omer | 73,3 m² | 1930 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Lenchild | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | Lenchild | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Locabat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI Audoval | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Chateau du Choquet | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Emmaus Saint Omer Calais | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 47 | Alphimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 bis | Alphimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 | TPDM | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Sainte Croix | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants241109 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 906 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194580,7 %Des logements autour de la rue
Maisons89 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,1 %21,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 320 m |
| Boulangerie | 5 | 260 m |
| Boucherie | 2 | 260 m |
| Poissonnerie | 1 | 410 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 32 | 110 m |
| Librairie ou presse | 2 | 350 m |
| Banque | 4 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 270 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | 6 | 280 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 380 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 920 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 170 m |
| Collège | 1 | 500 m |
| Lycée | 1 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 390 m |
| Cinéma | — | 620 m |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | 850 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | — | 650 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle Moulin-PrévertpublicREP+120 m
- Centre d'information et d'orientation de Saint-Omerpublic130 m
- École élémentaire Frida KahlopublicREP+200 m
- École primaire privée Notre-Dame Enclosclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- École primaire privée Sainte Marie240 m
- Lycée général et technologique Alexandre Ribotpublicinternat400 m
- Collège Saint-Bertinprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat500 m
Entreprises domiciliées à 200 m374
- Département du Pas de Calaisadministration publique
- Allianz I.A.R.D.finance et assurance
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale du Pas de Calais (Dsden)administration publique
- Epsm Val de Lys - Artoissanté et action sociale
- Scop Instepenseignement
- WEBDEALAUTO.COMcommerce