Rue François Chifflart, Saint-Omer
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine mixte de densité élevée, correspondant au centre historique de Saint-OmerAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier241 habitants65,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Saint-Omer et 11 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 510 €/m²
L'estimation 1 510Saint-Omer 1 433en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 2 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 220 et 1 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 677 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 900 €1 vente
- Estimation1 510 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Rue François Chifflart le 29/11/2025 : 100 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 34 Rue François Chifflart | Maison34 Rue François Chifflart · 100 m² · 1 900 €/m² | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| 31/07/2025 | 18 Rue François Chifflart | Appartement18 Rue François Chifflart · 132 m² | 132 m² | 110 000 € | — |
| 23/12/2022 | 15 Rue François Chifflart | Maison15 Rue François Chifflart · 71 m² · 1 620 €/m² | 71 m² | 115 000 € | 1 620 € |
| 07/04/2022 | 31 Rue François Chifflart | Maison, Dépendance31 Rue François Chifflart · 96 m² · 1 734 €/m² | 96 m² | 166 450 € | 1 734 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026
UAZone urbaine mixte de densité élevée, correspondant au centre historique de Saint-Omer
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 357 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,9 m · 4,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 267 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique19
- Site patrimonial remarquable de Saint-Omer
- Site urbain de Saint-Omer
- Hôtel de Berghes
- Hôtel particulier
- Palais épiscopal
- Poste de commandement de la Luftwaffe
- Fontaine Sainte-Aldegonde
- Motte féodale;prison militaire
- Eglise Saint-Denis
- Immeuble rue Sainte-Aldegonde.
- Hôtel Dupuis
- Eglise Notre-Dame, anciennement cathédrale
- Maison dite Des Trois Roys
- Hôtel Sandelin
- Ancien hopital Saint-Jean
- Collège des Jésuites Anglais (ancien)
- Séminaire épiscopal
- Collège des Jésuites Wallons (ancien)
- Maison du 18e siècle
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | Permis de démolir0627652500002 | 37 Rue Francois Chifflart | AX 115 | — | 200 m² | autorisé | particulier |
| 11/03/2014 | Permis de démolir0627651400002 | 45 Rue Francois Chifflart | AX 475 | — | 930 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésMouvement de Terrain, 15/04/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Marais Audomaroisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue François Chifflart 62500 Saint-Omer | 138,1 m² | 1926 | E | E |
| maison, 44 Rue François Chifflart 62500 Saint-Omer | 53,9 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 18 Rue François Chifflart 62500 Saint-Omer | 30,5 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 18 Rue François Chifflart 62500 Saint-Omer | 75 m² | 1900 | D | D |
| maison, 34 Rue François Chifflart 62500 Saint-Omer | 128,6 m² | 1933 | E | D |
| maison, 15 Rue François Chifflart 62500 Saint-Omer | 83,6 m² | 1947 | F | F |
| maison, 15 Rue François Chifflart 62500 Saint-Omer | 83,6 m² | 1947 | F | F |
| maison, 15 Rue François Chifflart 62500 Saint-Omer | 83,6 m² | 1947 | F | F |
| maison, 1 Rue François Chifflart 62500 Saint-Omer | 69,2 m² | 1930 | D | B |
| maison, 9 Rue François Chifflart 62500 Saint-Omer | 89,3 m² | 1930 | D | D |
| maison, 31 Rue François Chifflart 62500 Saint-Omer | 96,7 m² | 1970 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Agence la Fayette | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | 3 A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 bis | SCI du Griffon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI du Griffon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants241109 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 906 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194580,7 %Des logements autour de la rue
Maisons89 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,1 %21,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 390 m |
| Boulangerie | 4 | 220 m |
| Boucherie | 2 | 240 m |
| Poissonnerie | 1 | 480 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 30 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | 3 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 380 m |
| Dentiste | 1 | 350 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 300 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 920 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 190 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | 1 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 440 m |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | 890 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 710 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
- Centre d'information et d'orientation de Saint-Omerpublic
- Collège Saint-Bertinprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
- École élémentaire Frida KahlopublicREP+
- École maternelle Moulin-PrévertpublicREP+
- École primaire privée Notre-Dame Enclosclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire privée Sainte Marie
- Lycée général et technologique Alexandre Ribotpublicinternat