Rue Louis Pasteur, Saint-Omer
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Prix dans la rue1 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine mixte de densité élevée, correspondant au centre historique de Saint-Omer. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier241 habitants65,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Saint-Omer et 10 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 520 €/m²
L'estimation 1 520Saint-Omer 1 433en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 2 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 220 et 1 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 879 €3 ventes
- 20221 596 €1 vente
- 20231 526 €2 ventes
- 20241 338 €4 ventes
- 20251 262 €1 vente
- Estimation1 520 €estimé
11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Louis Pasteur le 29/04/2025 : 100 m² pour 126 150 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 8 Rue Louis Pasteur | Maison8 Rue Louis Pasteur · 100 m² · 1 262 €/m² | 100 m² | 126 150 € | 1 262 € |
| 31/10/2024 | 14 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison14 Rue Louis Pasteur · 92 m² · 1 868 €/m² | 92 m² | 171 900 € | 1 868 € |
| 30/08/2024 | 37 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison37 Rue Louis Pasteur · 120 m² · 1 267 €/m² | 120 m² | 152 000 € | 1 267 € |
| 07/06/2024 | 9 Rue Louis Pasteur | Maison9 Rue Louis Pasteur · 76 m² · 1 408 €/m² | 76 m² | 107 000 € | 1 408 € |
| 15/03/2024 | 9 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison9 Rue Louis Pasteur · 79 m² · 949 €/m² | 79 m² | 75 000 € | 949 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2023 | 39 Rue Louis Pasteur | Maison39 Rue Louis Pasteur · 120 m² · 1 125 €/m² | 120 m² | 135 000 € | 1 125 € |
| 06/03/2023 | 41 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison41 Rue Louis Pasteur · 108 m² · 1 926 €/m² | 108 m² | 208 000 € | 1 926 € |
| 19/09/2022 | 21 Rue Louis Pasteur | Maison21 Rue Louis Pasteur · 94 m² · 1 596 €/m² | 94 m² | 150 000 € | 1 596 € |
| 25/06/2021 | 15 Rue Louis Pasteur | Maison15 Rue Louis Pasteur · 77 m² · 1 879 €/m² | 77 m² | 144 700 € | 1 879 € |
| 17/06/2021 | 27 Rue Louis Pasteur | Maison27 Rue Louis Pasteur · 107 m² · 1 533 €/m² | 107 m² | 164 000 € | 1 533 € |
| 09/04/2021 | 5 Rue Louis Pasteur | Maison5 Rue Louis Pasteur · 89 m² · 1 966 €/m² | 89 m² | 175 000 € | 1 966 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026
UAZone urbaine mixte de densité élevée, correspondant au centre historique de Saint-Omer
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,6 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 267 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique11
- Site urbain de Saint-Omer
- Hôtel de Berghes
- Poste de commandement de la Luftwaffe
- Motte féodale;prison militaire
- Eglise Notre-Dame, anciennement cathédrale
- Maison dite Des Trois Roys
- Collège des Jésuites Anglais (ancien)
- Palais épiscopal
- Séminaire épiscopal
- Collège des Jésuites Wallons (ancien)
- Hôtel particulier
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésMouvement de Terrain, 15/04/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Marais Audomaroisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Rue Louis Pasteur 62500 Saint-Omer | 50,8 m² | 1930 | D | D |
| maison, 33 Rue Louis Pasteur 62500 Saint-Omer | 88 m² | — | D | D |
| maison, 43 Rue Louis Pasteur 62500 Saint-Omer | 97 m² | 1992 | C | C |
| maison, 8 Rue Louis Pasteur 62500 Saint-Omer | 122 m² | — | F | F |
| maison, 39 Rue Louis Pasteur 62500 Saint-Omer | 134,4 m² | 1965 | C | B |
| maison, 18 Rue Louis Pasteur 62500 Saint-Omer | 79,3 m² | — | E | B |
| maison, 1 Rue Louis Pasteur 62500 Saint-Omer | 94,3 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue Louis Pasteur 62500 Saint-Omer | 51,4 m² | — | E | E |
| maison, 37 Rue Louis Pasteur 62500 Saint-Omer | 140,1 m² | 1955 | F | E |
| maison, 9bis Rue Louis Pasteur 62500 Saint-Omer | 87 m² | 1954 | E | E |
| maison, 9 Rue Louis Pasteur 62500 Saint-Omer | 99,1 m² | — | E | C |
| maison, 14 Rue Louis Pasteur 62500 Saint-Omer | 113,2 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI Delannoy Pasteur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Du Haut Pont | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 bis | BMVG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Le Genetoy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9005 | Commune de Saint Omer | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9006 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants241109 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 906 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194580,7 %Des logements autour de la rue
Maisons89 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,1 %21,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | 3 | 210 m |
| Boucherie | 2 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 630 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 13 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 90 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 4 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 160 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 970 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 240 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | 1 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 840 m |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | 830 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle Moulin-PrévertpublicREP+210 m
- École primaire privée Sainte Marie250 m
- Centre d'information et d'orientation de Saint-Omerpublic270 m
- École élémentaire Frida KahlopublicREP+400 m
- Lycée général et technologique Alexandre Ribotpublicinternat420 m
- École primaire privée Notre-Dame Enclosclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- École primaire Léon BlumpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m366
- Certas Energy Francecommerce
- Euromaster Francecommerce
- Département du Pas de Calaisadministration publique
- Allianz I.A.R.D.finance et assurance
- Citya Nord de France (Square Habitat Nord de France)immobilier
- Scop Instepenseignement