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Aucadastre

Rue des Alouettes, Saint-Omer-Capelle

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Prix dans la rue2 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine mixte de faible densitéDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier8 habitants3 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
75 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 080 €/m²

L'estimation 2 080Saint-Omer-Capelle 1 875en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus de Saint-Omer-Capelle et 23 % au-dessus du Pas-de-Calais.
Fourchette basse
1 260 €/m²
Fourchette haute
3 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 530 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 219 €6 ventes
  2. 20222 854 €2 ventes
  3. Estimation2 080 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue des Alouettes le 16/09/2022 : 80 m² pour 225 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/09/202219 Rue des AlouettesMaison19 Rue des Alouettes · 80 m² · 2 813 €/m²80 m²225 000 €2 813 €
01/06/20224 Rue des AlouettesMaison4 Rue des Alouettes · 76 m² · 2 895 €/m²76 m²220 000 €2 895 €
27/09/202118 Rue des AlouettesMaison18 Rue des Alouettes · 99 m² · 2 237 €/m²99 m²221 450 €2 237 €
17/08/20215 Rue des AlouettesMaison5 Rue des Alouettes · 108 m² · 2 194 €/m²108 m²237 000 €2 194 €
29/06/202113 Rue des AlouettesMaison13 Rue des Alouettes · 107 m² · 2 538 €/m²107 m²271 560 €2 538 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/04/202110 Rue des AlouettesMaison10 Rue des Alouettes · 90 m² · 2 500 €/m²90 m²225 000 €2 500 €
19/04/202115 Rue des AlouettesMaison15 Rue des Alouettes · 85 m² · 2 200 €/m²85 m²187 000 €2 200 €
08/01/202112 Rue des AlouettesMaison12 Rue des Alouettes · 102 m² · 2 196 €/m²102 m²223 985 €2 196 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023

UCZone urbaine mixte de faible densité

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
11 depuis 2015La commune en a 48 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
2,3 m · 0,1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 309 kWh/an1 362 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • eau potable
  • reseau assainissement
Les 11 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/06/2026Permis de construire0627662600003Rue des AlouettesAI 3121 logement, 131 m²541 m²autoriséparticulier
17/11/2025Permis de construire0627662500019Rue des AlouettesAI 2931 logement, 78 m²566 m²commencéparticulier
14/11/2025Permis de construire0627662500020Rue des AlouettesAI 2941 logement, 77 m²606 m²commencéparticulier
24/10/2025Permis de construire0627662500018Rue des AlouettesAI 309, AI 308, AI 30711 logements, 1 004 m²3 106 m²autoriséFLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE
19/08/2025Permis de construire0627662500014Rue des AlouettesAI 2381 logement, 96 m²376 m²autoriséparticulier
22/07/2025Permis de construire0627662500012Rue des AlouettesAI 2381 logement, 101 m²494 m²commencéparticulier
16/07/2025Permis de construire0627662500007Rue des AlouettesAI 2011 logement, 99 m²500 m²autoriséparticulier
04/07/2025Permis de construire0627662500010Rue des AlouettesAI 2381 logement, 104 m²578 m²commencéparticulier
04/06/2025Permis de construire0627662500009Rue des AlouettesAI 2381 logement, 115 m²376 m²terminéparticulier
08/11/2015Permis de construire0627661500017Rue des AlouettesAI 2571 logement, 117 m²547 m²terminéparticulier
19/08/2015Permis de construire0627661500011Domaine des AlouettesAI 2601 logement, 95 m²502 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Séisme
  • Nucléaire
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 7 Rue des Alouettes 62162 Saint-Omer-Capelle107,5 m²—BB
maison, 6 Rue des Alouettes 62162 Saint-Omer-Capelle104 m²2016BA
maison, 8 Rue des Alouettes 62162 Saint-Omer-Capelle102,7 m²2016AA
maison, 19 Rue des Alouettes 62162 Saint-Omer-Capelle86,1 m²2017BB
maison, 4 Rue des Alouettes 62162 Saint-Omer-Capelle110 m²2016AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants83 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—620 m
Boucherie—2,4 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—680 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—2,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—4,0 km
Pharmacie—1,7 km
Dentiste—1,5 km
Kinésithérapeute—4,0 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire1360 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport1480 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1390 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1390 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire Commandant Cousteaupublic430 m

Entreprises domiciliées à 200 m8

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.