Rue Jules Guesde, Sallaumines
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Prix dans la rue1 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone concerne la partie centrale de la communeAvis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier177 habitants36,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 161 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % en dessous de Sallaumines et 27 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 230 €/m²
L'estimation 1 230Sallaumines 1 629en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 740 €/m²
- Fourchette haute
- 1 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 990 et 1 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 500 €1 vente
- 2022471 €1 vente
- 20231 352 €1 vente
- 2024939 €6 ventes
- 2025802 €2 ventes
- Estimation1 230 €estimé
11 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Rue Jules Guesde le 19/06/2025 : 87 m² pour 86 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 45 Rue Jules Guesde | Maison45 Rue Jules Guesde · 87 m² · 989 €/m² | 87 m² | 86 000 € | 989 € |
| 25/04/2025 | 49 Rue Jules Guesde | Maison49 Rue Jules Guesde · 122 m² · 615 €/m² | 122 m² | 75 000 € | 615 € |
| 13/09/2024 | 45 Rue Jules Guesde | Maison45 Rue Jules Guesde · 87 m² · 747 €/m² | 87 m² | 65 000 € | 747 € |
| 27/08/2024 | 54 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison54 Rue Jules Guesde · 109 m² · 1 234 €/m² | 109 m² | 134 510 € | 1 234 € |
| 06/06/2024 | 5 Rue Jules Guesde | Maison, Dépendance5 Rue Jules Guesde · 112 m² · 740 €/m² | 112 m² | 82 935 € | 740 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2024 | 36 Rue Jules Guesde | Maison, Dépendance36 Rue Jules Guesde · 115 m² · 1 130 €/m² | 115 m² | 130 000 € | 1 130 € |
| 02/02/2024 | 7 Rue Jules Guesde | Maison7 Rue Jules Guesde · 167 m² · 479 €/m² | 167 m² | 80 000 € | 479 € |
| 17/01/2024 | 35 Rue Jules Guesde | Maison35 Rue Jules Guesde · 68 m² · 1 544 €/m² | 68 m² | 105 000 € | 1 544 € |
| 07/02/2023 | 48 Rue Jules Guesde | Maison48 Rue Jules Guesde · 111 m² · 1 352 €/m² | 111 m² | 150 100 € | 1 352 € |
| 09/09/2022 | 18 Rue Jules Guesde | Maison, Dépendance18 Rue Jules Guesde · 92 m² · 471 €/m² | 92 m² | 43 333,33 € | 471 € |
| 08/09/2022 | 14 Rue Jules Guesde | Appartement14 Rue Jules Guesde · 133 m² | 133 m² | 147 000 € | — |
| 25/04/2022 | 27 Rue Jules Guesde | Vente27 Rue Jules Guesde · 201 m² | 201 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 31/08/2021 | 3 Rue Jules Guesde | Maison, Dépendance3 Rue Jules Guesde · 112 m² · 1 500 €/m² | 112 m² | 168 000 € | 1 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/02/2020
UBZone concerne la partie centrale de la commune
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 216 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,9 m · 1,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 301 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Périmètre de 500 mètres lié aux Monuments Historiques
- Axe Terrestre Bruyant
- Zonage d'assainissement collectif des eaux usées
- Zone tampon des biens UNESCO
- Zonage archéologique : Consultation sans limite de seuil
Monuments historiques protégés1
- Monument aux victimes de la catastrophe de Courrières
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2023 | Permis de construire0627712300005 | Rue Jules Guesde | AC 887 | 1 logement, 191 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 11/01/2021 | Permis de démolir0627712000005 | 53 Rue Jules Guesde | AC 2 | — | 445 m² | autorisé | COMMUNE DE SALLAUMINES |
| 21/10/2019 | Permis de démolir0627711900006 | 57 Rue Jules Guesde | AC 1 | — | 672 m² | autorisé | COMMUNE DE SALLAUMINES |
| 30/11/2016 | Permis de démolir0627711600006 | 16 Rue Jules Guesde | AB 315 | — | 256 m² | autorisé | COMMUNE DE SALLAUMINES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/09/2008
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue Jules Guesde 62430 Sallaumines | 98,6 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Jules Guesde 62430 Sallaumines | 25,4 m² | — | C | A |
| maison, 12 Rue Jules Guesde 62430 Sallaumines | 153 m² | — | E | E |
| maison, 37 Rue Jules Guesde 62430 Sallaumines | 101 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Jules Guesde 62430 Sallaumines | 88,6 m² | 1929 | C | B |
| appartement, 20 Rue Jules Guesde 62430 Sallaumines | 63,8 m² | 1997 | E | B |
| maison, 51bis Rue Jules Guesde 62430 Sallaumines | 65,9 m² | — | G | C |
| immeuble, 4 Rue Jules Guesde 62430 Sallaumines | — | 1930 | E | B |
| maison, 17 Rue Jules Guesde 62430 Sallaumines | 57 m² | — | C | C |
| maison, 49bis Rue Jules Guesde 62430 Sallaumines | 65,9 m² | — | G | C |
| maison, 49ter Rue Jules Guesde 62430 Sallaumines | 70,9 m² | — | G | F |
| maison, 51ter Rue Jules Guesde 62430 Sallaumines | 54,6 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI B M S | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Pas de Calais Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Pas de Calais Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune de Sallaumines | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 bis | Cogui | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 quater | Cogui | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 ter | Cogui | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Cogui | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Pas de Calais Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI MG Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Pas de Calais Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Commune de Sallaumines | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Commune de Sallaumines | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17769 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 377 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social49,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194589,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,2 %20,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 260 m |
| Boulangerie | 3 | 30 m |
| Boucherie | 2 | 210 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 4 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | 1 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 70 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | 1 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 290 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 920 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 430 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Jeanne LhommetpublicREP+