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Aucadastre

Rue Edouard Vaillant, Sallaumines

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 161 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, estimation au prix de 2025

1 430 €/m²

L'estimation 1 430Sallaumines 1 629en 2025Pas-de-Calais 1 695en 2025
l'estimation 12 % en dessous de Sallaumines, 16 % en dessous du Pas-de-Calais
Fourchette basse
860 €/m²
Fourchette haute
2 090 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 186 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 1 629 €/m² en 2025). Soit 1 422 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 430 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 228 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023681 €2 ventes
  4. 20241 750 €1 vente
  5. 20251 172 €1 vente
  6. Estimation1 430 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

6 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 105 m² au 103 Rue Edouard Vaillant, 123 025 € le 20/02/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/02/2025103 Rue Edouard VaillantMaison105 m²123 025 €1 172 €
10/07/202448 Rue Edouard VaillantLocal industriel. commercial ou assimilé206 m²190 000 €922 €
29/05/202479 Rue Edouard VaillantLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison242 m²100 000 €
30/04/20248 Rue Edouard VaillantDépendance, Maison92 m²161 000 €1 750 €
27/02/202473 Rue Edouard VaillantDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison266 m²80 000 €
Afficher les 12 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/12/202362 Rue Edouard VaillantMaison82 m²45 000 €549 €
19/10/202382 Rue Edouard VaillantLocal industriel. commercial ou assimilé200 m²165 000 €825 €
06/09/20234 Rue Edouard VaillantLocal industriel. commercial ou assimilé129 m²40 000 €310 €
17/07/2023109 Rue Edouard VaillantAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé235 m²136 000 €
05/04/202350 Rue Edouard VaillantAppartement187 m²200 000 €
23/03/202393 Rue Edouard VaillantMaison107 m²86 925 €812 €
07/11/2022Rue Edouard VaillantVente800 m² de terrain83 000 €
08/09/20229 Rue Edouard VaillantAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé130 m²117 000 €
15/07/2022105 Rue Edouard VaillantMaison, Local industriel. commercial ou assimilé148 m²90 000 €
18/02/202277 Rue Edouard VaillantMaison188 m²100 000 €
06/08/202129 Rue Edouard VaillantMaison, Dépendance72 m²74 000 €1 028 €
26/05/202169 Rue Edouard VaillantMaison, Dépendance96 m²137 000 €1 427 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 05/02/2025

UCcSecteur d'habitat correspondant au patrimoine historique minier

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
4Axe Terrestre Bruyant · Zone tampon des biens UNESCO · Zonage archéologique : Consultation sans limite de seuil · …
Altitude, pente du terrain
32,8 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 301 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2013Sitadel ; sur les 216 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Axe Terrestre Bruyant
  • Zone tampon des biens UNESCO
  • Zonage archéologique : Consultation sans limite de seuil
  • Zonage d'assainissement collectif des eaux usées
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/07/2026Déclaration préalable062771260002779ter Rue Edouard VaillantAC 1901 logement, 14 m²410 m²autoriséOLICA
13/03/2026Permis de construire0627712500010Rue Edouard VaillantAC 447, AC 448, AC 44936 logements, 2 510 m²3 822 m²autoriséMAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM
13/03/2026Permis de construire0627712500011Rue Edouard VaillantAC 478, AC 479, AC 48015 logements, 1 223 m²3 316 m²autoriséMAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM
13/03/2026Permis de construire0627712500012Rue Edouard VaillantAC 510, AC 511, AC 51211 logements, 909 m²2 628 m²autoriséMAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM
16/09/2022Permis de démolir062771220000235 - Rue Edouard VaillantAC 118377 m²autoriséMAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM
28/07/2020Permis de construire062771200000338 Rue Edouard VaillantAC 410, AC 410, AC 4101 612 m²7 541 m²terminéALDI MARCHE CUINCY
10/12/2018Permis de construire062771180001383 Rue Edouard VaillantAC 20128 m²1 071 m²autoriséSCI TERRE D'ARTOIS
22/01/2013Permis de construire062771120002781 Rue Edouard VaillantAC 200, AC 20046 m²1 257 m²terminéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Sans obligation

Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/08/2002
Installations classées
3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 69

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
1AU ROND POINTSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2MEGASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2 quinquiesMEGASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2 terMEGASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2 bisMEGASociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
3SCI CGRSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
4 bisSCI META88Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5ANTHESIS IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 51 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
7LES AMIS DE SALLAUMINESAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9IMMOBILIER ELMSociété en nom collectifpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
14VMBMSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
16MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
18MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
19MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
21MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
23MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
25MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
26MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
27MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
28MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
30MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
31MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
32MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
33MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
34MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
35MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
36MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
37MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
38ALDISociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
39COMMUNE DE SALLAUMINESCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
41COMMUNE DE SALLAUMINESCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
43 bisCOMMUNE DE SALLAUMINESCommunepropriétaire1 local
45COMMUNE DE SALLAUMINESCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
48SCI ROUVROYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
52 bisLA CAPRYERESociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
52LA CAPRYERESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
56TILILA 2006Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
70VAILLANT IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
72VAILLANT IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
74MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
74COMMUNE DE SALLAUMINESCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
76MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
77SCI FRERES ID M'BAREKSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
77 bisSCI FRERES ID M'BAREKSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
78MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
78 bisSCI ROMAXSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
79 terOLICASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
80LA BOHEMIANSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
80SCI ROMAXSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
81TERRE D'ARTOISSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
82LA BOHEMIANSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
83 ATERRE D'ARTOISSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
83 quinquiesTERRE D'ARTOISSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
83TERRE D'ARTOISSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
86MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
86COMMUNE DE SALLAUMINESCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
87WAZ MSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
87SCI DEFIS LOGISSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
88MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
88COMMUNE DE SALLAUMINESCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
89WAZ MSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
90MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
91SCI DEFIS LOGISSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
92MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
97LUSYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
992F IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
109ZO IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
5001 FENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
9001ENEDISSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants2110 ménages, dans 200 m de côté

L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 école.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché160 m
Supérette ou épicerie4100 m
Boulangerie2360 m
Boucherie260 m
Poissonnerieau-delà de 5 km
Fruits et légumes1460 m
Restaurant7150 m
Librairie ou presse2,0 km
Banque600 m
Bureau ou relais de poste1420 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2420 m
Pharmacie1230 m
Dentiste590 m
Kinésithérapeute5290 m
Laboratoire d'analyses1,1 km
Centre ou maison de santé660 m
Urgences4,2 km
Hôpital ou clinique1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche850 m
École maternelle ou élémentaire1390 m
Collège680 m
Lycée980 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine2,5 km
Gymnase1160 m
Stade ou terrain de sport1160 m
Cinéma3,3 km
Bibliothèque780 m
Conservatoire3,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie700 m
Police ou gendarmerie2,3 km
France Services2,9 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Jean JaurèspublicREP+ULIS

Entreprises domiciliées à 200 m127

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.