Impasse Bauduin, Sallaumines
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Prix dans la rue1 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone concerne la partie centrale de la communeDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier147 habitants40 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 161 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Sallaumines et 2 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 670 €/m²
L'estimation 1 670Sallaumines 1 629en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 2 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 340 et 2 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 507 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 519 €3 ventes
- Estimation1 670 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 87 Impasse Bauduin le 11/12/2025 : 77 m² pour 116 950 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 87 Impasse Bauduin | Dépendance, Maison87 Impasse Bauduin · 77 m² · 1 519 €/m² | 77 m² | 116 950 € | 1 519 € |
| 23/05/2025 | 141 Impasse Bauduin | Maison, Dépendance141 Impasse Bauduin · 122 m² · 1 794 €/m² | 122 m² | 218 900 € | 1 794 € |
| 22/05/2025 | 93 Impasse Bauduin | Maison93 Impasse Bauduin · 110 m² · 1 371 €/m² | 110 m² | 150 800 € | 1 371 € |
| 19/03/2021 | 62 Impasse Bauduin | Maison62 Impasse Bauduin · 90 m² · 1 456 €/m² | 90 m² | 131 000 € | 1 456 € |
| 04/02/2021 | 87 Impasse Bauduin | Maison87 Impasse Bauduin · 77 m² · 1 558 €/m² | 77 m² | 120 000 € | 1 558 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2023 | Impasse Bauduin | VenteImpasse Bauduin · 245 m² | 245 m² de terrain | 4 900 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/02/2020
UBZone concerne la partie centrale de la commune
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,4 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 301 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Axe Terrestre Bruyant
- Zone tampon des biens UNESCO
- Zonage archéologique : Consultation sans limite de seuil
- Zonage d'assainissement collectif des eaux usées
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/09/2008
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Impasse Bauduin 62430 Sallaumines | 46,5 m² | 1957 | F | F |
| maison, 87 Impasse Bauduin 62430 Sallaumines | 88,6 m² | — | D | D |
| maison, 93 Impasse Bauduin 62430 Sallaumines | 110 m² | — | D | A |
| maison, 141 Impasse Bauduin 62430 Sallaumines | 112,3 m² | 2013 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | SCI Bonnot et Ancel | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | SCI XF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14760 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 267 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40 %Des ménages, contre locataires
Logement social43,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,7 %Des logements autour de la rue
Maisons90 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,7 %21,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 90 m |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 140 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 310 m |
| Restaurant | 6 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | 2 | 170 m |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 940 m |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 890 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Emile BaslypublicREP+400 m
Entreprises domiciliées à 200 m216
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Desmazierescommerce
- Aldi Marche Bois Greniercommerce
- Aldi Marche Cuincycommerce
- Pepinoenseignement
- SARL Excelviande (Henri Boucher) (Henri Boucher)commerce